20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、位置、面積2.2.租賃物的使用性質2.3.租賃物的附屬設施及設備3.租賃期限3.1.租賃期限的起止時間3.2.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整的依據5.2.租金調整的頻率5.3.租金調整的通知6.租賃物的使用與維護6.1.承租方的使用責任6.2.出租方的維護責任6.3.租賃物的維修費用7.租賃物的轉讓與轉租7.1.租賃物的轉讓7.2.租賃物的轉租8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除的條件10.2.合同解除的程序11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.2.合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：___________________出租方聯系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：___________________承租方聯系電話：_________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、位置、面積租賃物名稱：____________________租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________平方米2.2租賃物的使用性質租賃物使用性質：_________________2.3租賃物的附屬設施及設備租賃物附屬設施：_________________租賃物設備：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協商一致延長租賃期限，并簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：____（銀行轉賬、現金支付等）。4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付當月租金。第五條租金調整5.1租金調整的依據租金調整依據：___________________5.2租金調整的頻率租金調整頻率：____（每年、每兩年等）。5.3租金調整的通知租金調整通知：出租方應在租金調整前____天通知承租方。第六條租賃物的使用與維護6.1承租方的使用責任承租方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.2出租方的維護責任出租方負責租賃物的維修，但因承租方使用不當造成的損壞除外。6.3租賃物的維修費用租賃物的維修費用由出租方承擔，但承租方因使用不當造成的維修費用由承租方承擔。第七條租賃物的轉讓與轉租7.1租賃物的轉讓未經出租方書面同意，承租方不得轉讓租賃物。7.2租賃物的轉租承租方不得擅自轉租租賃物，如需轉租，應事先取得出租方書面同意。第八條違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金____%的違約金。若承租方違反租賃物的使用規定，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任若出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金____%的違約金。若出租方擅自解除合同，應賠償承租方相應的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）對方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、附屬設施及設備等信息。13.2附件二：租金支付明細租金支付明細應詳細列明支付日期、金額、支付方式等信息。13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢顧問等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、租賃物交接、租金支付、租賃物維護、合同履行監督、爭議解決等環節。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行職責而產生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，不得超過合同總金額的____%。3.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方與第三方在簽訂第三方服務協議時另行約定。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，由第三方按照責任限額承擔相應的賠償責任。4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方自行承擔全部責任。4.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致損失，甲乙雙方應共同承擔，但第三方仍需承擔其責任限額內的部分。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。5.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇、職責和責任限額。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確第三方的權利義務和責任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。第七條第三方變更與退出7.1若第三方在合同履行過程中需要變更或退出，甲乙雙方應協商一致，并提前____天書面通知對方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同相關條款。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定。8.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條本合同與第三方服務協議的關系10.1本合同與第三方服務協議相互補充，若雙方存在不一致之處，以本合同為準。10.2第三方服務協議的簽訂和履行不影響本合同的效力。第十一條本合同與第三方其他協議的關系11.1本合同與第三方簽訂的其他協議，如與合同內容沖突，以本合同為準。11.2第三方簽訂的其他協議與本合同內容一致時，應與本合同一并履行。第十二條其他12.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規格、型號、數量、附屬設施及設備等信息，并由雙方簽字確認。說明：租賃物清單是租賃物交接的重要依據，應詳細準確。2.附件二：租金支付明細詳細要求：明細應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，并由雙方簽字確認。說明：租金支付明細是租金支付情況的記錄，有助于雙方核對和追溯。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：協議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件，應明確各方的權利義務。4.附件四：租賃物使用說明詳細要求：說明應包括租賃物的操作規程、維護保養方法、安全注意事項等。說明：租賃物使用說明有助于承租方正確使用和維護租賃物。5.附件五：合同變更協議詳細要求：協議應包括變更的內容、理由、生效日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更事項的書面記錄。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中可能出現的爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，應支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：承租方應負責修復或賠償因擅自改變造成的損失。示例：若因擅自改變導致租賃物損壞，承租方需賠償1000元。3.違約行為：未按時進行租賃物維護責任認定標準：出租方負責租賃物的維修，但因承租方未及時維護造成的損失由承租方承擔。示例：若因承租方未及時維護導致租賃物損壞，承租方需賠償500元。4.違約行為：未經同意轉讓或轉租租賃物責任認定標準：未經出租方書面同意，承租方不得轉讓或轉租租賃物，否則應承擔相應的法律責任。示例：若承租方未經同意轉讓租賃物，出租方有權解除合同并要求賠償。5.違約行為：未按約定履行合同其他義務責任認定標準：根據合同約定，未履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方未按約定提供相關文件，出租方有權要求其補正并承擔相應的責任。全文完。2024版個人商鋪租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的計算方法5.3租金調整的通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.商鋪的使用和維護7.1商鋪使用規范7.2商鋪維護責任7.3商鋪設施設備的維護8.商鋪的裝修和改造8.1裝修和改造的申請8.2裝修和改造的審批8.3裝修和改造的費用9.商鋪的轉租和轉借9.1轉租和轉借的申請9.2轉租和轉借的審批9.3轉租和轉借的收益10.商鋪的退租10.1退租的條件10.2退租的通知10.3退租的程序11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的費用13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系方式：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的處理：____________________5.租金調整5.1租金調整的條件：____________________5.2租金調整的計算方法：____________________5.3租金調整的通知：____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還程序：____________________7.商鋪的使用和維護7.1商鋪使用規范：____________________7.2商鋪維護責任：____________________7.3商鋪設施設備的維護：____________________8.商鋪的裝修和改造8.1裝修和改造的申請：承租方需提前____________________個月向出租方提出裝修和改造申請，并提交詳細的設計方案。8.2裝修和改造的審批：出租方收到申請后____________________日內進行審批，并將審批結果通知承租方。8.3裝修和改造的費用：裝修和改造費用由承租方承擔，但需提前通知出租方并取得書面同意。9.商鋪的轉租和轉借9.1轉租和轉借的申請：承租方需提前____________________個月向出租方提出轉租和轉借申請，并提交相關協議和轉租方/轉借方的資料。9.2轉租和轉借的審批：出租方收到申請后____________________日內進行審批，并將審批結果通知承租方。9.3轉租和轉借的收益：轉租和轉借產生的收益按照____________________比例分配。10.商鋪的退租10.2退租的通知：承租方需提前____________________個月向出租方書面通知退租意向。10.3退租的程序：退租程序按照____________________規定執行。11.違約責任11.1違約行為的認定：雙方應按照合同約定認定違約行為。11.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金的計算：違約金的計算方式為____________________12.爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向____________________申請仲裁。12.2爭議解決的程序：仲裁程序按照____________________規定執行。12.3爭議解決的費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。13.合同的解除13.1合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于____________________13.2合同解除的程序：合同解除程序按照____________________規定執行。13.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照____________________規定處理相關事宜。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于____________________14.3合同的解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應按____________________原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監督等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供租賃商鋪的尋找和推薦服務；1.2.2提供合同起草、審核、見證等服務；1.2.3提供租金支付、押金退還等財務監管服務；1.2.4提供商鋪裝修、改造的監理服務；1.2.5提供合同履行的監督和調解服務。2.第三方介入的約定2.2第三方介入的協議：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應與第三方協商確定第三方責任限額，并在書面協議中明確。3.2第三方責任限額的執行：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應按照協議約定的責任限額承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關系：第三方是甲方租賃商鋪的服務提供者，其服務內容應符合甲方的需求和合同約定。4.1.2第三方對甲方的責任：第三方應確保其提供的服務符合法律規定和合同約定，對甲方承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關系：第三方是乙方租賃商鋪的服務提供者，其服務內容應符合乙方的需求和合同約定。4.2.2第三方對乙方的責任：第三方應確保其提供的服務符合法律規定和合同約定，對乙方承擔相應的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方對甲乙雙方共同責任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內除外。4.3.2第三方對甲乙雙方共同權益的保護：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行的順利進行。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改的必要性：第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對合同進行必要的修改，以確保合同內容的完整性和可操作性。5.2合同修改的程序：甲乙雙方應就合同修改達成一致意見，并以書面形式修改合同，作為合同附件。5.3合同修改的生效：合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照等，用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照等，用于證明乙方身份的合法性。3.商鋪租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.商鋪基本情況說明：包括商鋪地址、面積、用途等詳細信息。5.商鋪裝修和改造方案：如適用，包括設計方案、施工圖紙等。6.押金收據：證明乙方已支付押金的憑證。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。8.商鋪轉租和轉借協議：如適用，包括轉租方/轉借方的身份證明、協議內容等。9.第三方服務協議：如適用，包括第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。10.爭議解決協議：如適用，包括爭議解決的方式、程序、費用等。11.合同修改協議：如適用，包括合同修改的內容、生效日期等。12.其他附件：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付商鋪；1.1.2未按約定進行商鋪維護；1.1.3未按約定退還押金；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2違反商鋪使用規范；1.2.3未按約定進行商鋪裝修和改造；1.2.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付____________________元違約金。2.1.2甲方未按約定進行商鋪維護，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.1.3甲方未按約定退還押金，每延遲一日，應向乙方支付____________________元違約金。2.1.4甲方違反合同約定的其他行為，應根據實際情況進行責任認定。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。2.2.2乙方違反商鋪使用規范，造成商鋪損壞或影響他人正常使用的，乙方應承擔賠償責任。2.2.3乙方未按約定進行商鋪裝修和改造，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應根據實際情況進行責任認定。示例說明：1.甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按約定時間開始營業，甲方應向乙方支付違約金____________________元。2.乙方未按時支付租金，累計延遲支付____________________天，乙方應向甲方支付違約金____________________元。3.乙方在裝修商鋪時，未按約定進行施工，導致商鋪損壞，乙方應承擔賠償責任____________________元。全文完。2024版個人商鋪租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.使用規則7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修及改造7.3商鋪使用限制8.維修及保養8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.3付款時間：每月_______日前5.押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：_______6.租金調整6.1調整條件：_______6.2調整方式：_______7.使用規則7.1商鋪使用范圍：_______7.2商鋪裝修及改造：_______7.3商鋪使用限制：_______8.維修及保養8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責商鋪的公共設施維修，包括但不限于電梯、消防設施、公共照明等。8.1.2出租方應在接到承租方通知后_______個工作日內進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責商鋪內部設施的維修，包括但不限于水暖、電氣、門窗等。8.2.2承租方應保證商鋪的正常使用，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責修復或賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變商鋪用途；9.1.3承租方損壞商鋪設施；9.1.4承租方未按約定進行裝修或改造。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；9.2.2承租方應承擔因違約行為造成的損失及修復費用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2出租方因商鋪無法繼續使用；10.1.3承租方嚴重違約。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前_______個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除后，承租方應立即搬離商鋪，并按約定退還押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決；11.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經出租方審核無誤。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式送達對方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪照片、租賃面積測量報告、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方代表簽字蓋章：_______14.3.2承租方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：商鋪租賃過程中的信息提供、合同簽訂見證、租金代收代付、維修服務協調、糾紛調解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的必要性和合理性；16.1.2第三方介入的具體事項和職責；16.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式；16.1.4第三方介入期間的違約責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行協議過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過_______元。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合作協議，收取相應的服務費用；17.2.2第三方有權在履行協議過程中，了解甲乙雙方的相關信息，以確保協議的履行。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合作協議，履行相應的職責，確保甲乙雙方權益不受損害；17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；17.3.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關系為服務提供方，甲方為服務接受方；18.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲方的意愿，不得擅自作出對甲方不利的決定。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供方，乙方為服務接受方；18.2.2第三方在介入過程中，應尊重乙方的意愿，不得擅自作出對乙方不利的決定。18.3第三方與出租方和承租方的劃分說明18.3.1第三方在介入過程中，應平等對待出租方和承租方，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行協議過程中，應確保出租方和承租方的合法權益不受侵害。19.合同變更19.1當第三方介入時，甲乙雙方可就本合同相關條款進行變更，但變更內容不得違反國家法律法規和行業規范。19.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應的補充協議。20.爭議解決20.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；20.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.租賃面積測量報告：由第三方測量機構出具，證明商鋪的實際面積。3.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，作為租金支付的證據。4.商鋪裝修及改造方案：如承租方進行裝修或改造，需提供方案及施工圖紙。5.商鋪使用規則：包括商鋪使用范圍、使用限制、安全注意事項等。6.第三方合作協議：包括中介協議、擔保協議、保險協議等。7.合同補充協議：包括合同變更、違約責任等內容的補充協議。8.爭議解決協議：包括爭議解決方式、仲裁機構等內容的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金：視為嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求支付違約金。1.2承租方擅自改變商鋪用途：視為違約，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。1.3承租方損壞商鋪設施：視為違約，承租方應負責修復或賠償。1.4出租方未按時維修公共設施：視為違約，出租方應承擔維修費用。1.5第三方未履行協議義務：視為違約，第三方應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于事實和證據，雙方應提供相關證據支持自己的主張。2.2責任認定標準應參照國家法律法規、行業規范和合同約定。2.3違約責任的具體數額應根據違約行為的性質、程度和損失大小確定。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期_______天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。2.承租方擅自將商鋪用于非法活動，出租方有權要求恢復原狀，并要求承租方賠償損失_______元。3.承租方損壞商鋪門窗，應負責修復或賠償，修復費用為_______元。4.出租方未按時維修電梯，導致承租方損失_______元，出租方應承擔該損失。全文完。2024版個人商鋪租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及編號2.2租賃物地址及面積2.3租賃物使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整頻率5.3租金調整通知6.租賃物維護及保養6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3維修費用的承擔7.租賃物使用限制7.1使用范圍7.2禁止行為7.3違反限制的違約責任8.附屬設施及設備8.1列舉附屬設施及設備8.2附屬設施及設備的維護責任9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方住所地：____________________聯系電話：____________________1.2出租方基本信息出租方全稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：____________________聯系電話：____________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及編號租賃物名稱：____________________租賃物編號：____________________2.2租賃物地址及面積租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________平方米2.3租賃物使用性質租賃物使用性質：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責任租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調整5.1租金調整依據租金調整依據市場租金水平和物價變動情況。5.2租金調整頻率租金每年調整一次，具體調整時間雙方協商確定。5.3租金調整通知出租方應在租金調整前____日向租賃方發出書面通知。第六條租賃物維護及保養6.1出租方責任出租方負責租賃物在租賃期間的維護及保養，確保其處于良好狀態。6.2租賃方責任租賃方應合理使用租賃物，保持租賃物清潔，并承擔日常維護費用。6.3維修費用的承擔因租賃方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由租賃方承擔。第七條租賃物使用限制7.1使用范圍租賃物僅限于商業用途，不得用于居住、生產等非商業用途。7.2禁止行為禁止在租賃物內從事非法活動，禁止在租賃物外從事影響租賃物及相鄰場所正常使用的行為。7.3違反限制的違約責任租賃方違反本條款規定，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。第八條附屬設施及設備8.1列舉附屬設施及設備合同附件一詳細列明了租賃物所包含的附屬設施及設備，包括但不限于：空調、照明設備、廚房設備等。8.2附屬設施及設備的維護責任出租方負責維修因自然磨損或正常使用造成的損壞。租賃方負責維修因不當使用造成的損壞。第九條租賃合同解除9.1合同解除條件出租方未履行合同約定的維修義務，經通知后仍未修復的；租賃方違反合同約定的使用限制，造成出租方損失的；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應協商解決合同解除后的相關事宜。9.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應立即搬離租賃物，并按照合同約定歸還附屬設施及設備。出租方應在收到租賃物后____日內退還租賃方已支付的租金余額。第十條違約責任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務；任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；任何一方違反合同約定的使用限制。10.2違約責任承擔向守約方支付合同約定的違約金；修復或更換因違約造成的損失；賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償違約賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會：____仲裁委員會11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二項合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按合同約定處理租賃物的歸還、附屬設施及設備的返還等事宜。第十三項其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二雙方對本合同及補充協議的修改，應以書面形式進行。13.3其他約定事項三本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第十四項合同附件14.1合同附件一合同附件一詳細列明了租賃物所包含的附屬設施及設備清單。14.2合同附件二合同附件二為雙方簽字（或蓋章）頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監督、擔保、調解或其他服務的個人、機構或組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責和權限。第三條第三方職責與權限提供專業咨詢和評估；監督合同履行情況；協助解決合同履行過程中的爭議；提供擔保服務；其他甲乙雙方約定的服務。3.2第三方的權限包括：接收甲乙雙方提供的相關資料和信息；向甲乙雙方提出建議和意見；在必要時，代表甲乙雙方與第三方進行協商；在甲乙雙方授權范圍內，采取必要的措施維護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2第三方的責任限額包括：第三方因提供咨詢、評估、監督等服務而產生的直接經濟損失；第三方因協助解決爭議或提供擔保服務而產生的直接經濟損失；第三方因違反合同約定而產生的違約責任。4.3第三方的責任限額不得超過合同約定或第三方介入協議中規定的金額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方因提供專業服務而產生的責任，由第三方自行承擔；第三方因違反合同約定而產生的責任，由第三方承擔；第三方因協助解決爭議或提供擔保服務而產生的責任，由第三方承擔；第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由相應的甲乙雙方承擔。第六條第三方介入協議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的介入條件、職責、權限、責任限額等。6.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協議的終止條件包括：合同履行完畢；第三方職責履行完畢；甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議；第三方因故無法繼續履行職責。7.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據本合同和第三方介入協議的約定，處理相關事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方介入協議的約定承擔。8.2第三方介入的費用包括：第三方提供服務所產生的直接費用；第三方因履行職責而產生的間接費用；第三方因履行職責而產生的其他費用。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致。10.2第三方介入協議的變更，應以書面形式進行，并作為本合同的附件。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入協議的爭議解決方式，參照本合同約定的爭議解決方式。11.2第三方介入協議的爭議解決機構，參照本合同約定的爭議解決機構。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入協議的適用法律，參照本合同的適用法律。12.2第三方介入協議的適用法律，由甲乙雙方在協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物附屬設施及設備清單要求：詳細列明租賃物所包含的附屬設施及設備，包括名稱、型號、數量、狀態等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：第三方介入協議要求：明確第三方的介入條件、職責、權限、責任限額等。說明：此協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同附件三：租金調整通知要求：租金調整依據、調整頻率、調整通知等內容。說明：此通知作為合同附件，用于通知租金調整事宜。4.合同附件四：維修費用清單要求：列明租賃物維修費用，包括維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：此清單作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況。5.合同附件五：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發生的違約行為，包括違約方、違約事實、違約責任等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明違約行為及違約責任。6.合同附件六：爭議解決協議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：此協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；違反租賃物使用限制；故意損壞租賃物；未履行維修義務；提供虛假信息；違反保密義務；其他違反合同約定或法律法規的行為。2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；違約責任包括違約金、賠償金、恢復原狀、承擔訴訟費用等；違約責任的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可向法院提起訴訟。簡要示例說明：甲未按時支付租金，經催告后仍未支付，甲應向乙支付____%的滯納金；乙違反租賃物使用限制，在租賃物內從事非法活動，乙應承擔相應的法律責任；丙故意損壞租賃物，丙應承擔維修費用，并賠償乙因此遭受的損失。全文完。2024版個人商鋪租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪的基本信息1.2出租方基本信息1.3承租方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整方式4.3租金調整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2使用規范6.3商鋪維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理10.3不可抗力解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達11.3合同生效12.合同附件12.1租賃商鋪照片12.2租賃商鋪平面圖12.3合同簽訂日期13.合同份數13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：___________商鋪地址：___________商鋪面積：___________平方米商鋪結構：___________1.2出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯系電話：___________1.3承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯系電話：___________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。3.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付____%的滯納金。第四條租金調整4.1租金調整條件：根據市場行情或雙方協商一致，租金可進行調整。4.2租金調整方式：租金調整幅度不超過____%，調整后租金為____元。4.3租金調整通知：租金調整前，出租方應提前____日通知承租方。第五條押金及退還5.1押金金額：租賃期限開始時，承租方需支付人民幣____元作為押金。5.2押金支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，出租方應在____日內退還押金。5.4押金退還流程：承租方需提供有效身份證件，出租方在核實無誤后退還押金。第六條商鋪使用6.1商鋪用途：商鋪僅用于___________用途。6.2使用規范：承租方應遵守國家相關法律法規，合理使用商鋪，不得從事違法活動。6.3商鋪維護責任：商鋪的日常維護及保養責任由承租方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反商鋪使用規范；（3）承租方損壞商鋪設施；（4）出租方未按時交付商鋪或提供相關設施；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔雙方約定的其他違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方未能在合理期限內達成和解的，爭議解決機構為商鋪所在地的人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序將遵循我國相關法律法規的規定，并按照法院的審理流程進行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）出租方因不可抗力原因無法繼續出租商鋪；（3）承租方嚴重違約，經出租方書面通知后____日內仍未糾正；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見后簽訂解除合同協議。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力發生時的處理：發生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應順延。10.3不可抗力解除條件：如不可抗力持續超過____個月，雙方可協商解除合同。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪照片、平面圖、租賃物品清單等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1租賃商鋪照片：____張，附合同附件。12.2租賃商鋪平面圖：____份，附合同附件。12.3合同簽訂日期：____年____月____日。第十三條合同份數13.1合同份數：本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應的法律責任。第十四條合同簽署14.1雙方簽字：本合同經出租方和承租方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：出租方代表（簽字）：____；承租方代表（簽字）：____。14.3代表人授權：出租方和承租方代表簽署本合同時，已獲得相應授權。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、中介、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。（1）提供租賃商鋪評估、裝修設計、物業管理等服務的第三方；（2）提供租賃合同咨詢、起草、審核等法律服務的第三方；（3）提供租賃信息發布、推廣等服務的第三方；（4）提供租賃資金監管、支付結算等金融服務的第三方；（5）提供租賃保險、風險保障等服務的第三方。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應在____日內給予書面答復，同意介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議。16.3第三方介入的變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，應提前____日通知第三方，并簽訂變更協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行出現違約時，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定；（2）如未約定，第三方責任限額為第三方收取服務費用的____倍；（3）第三方責任限額不得低于____元。17.3第三方責任限額的調整：如因市場行情、法律法規等因素導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商一致后簽訂調整協議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方責任：第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致合同履行出現違約的，應承擔相應責任。18.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，因自身原因導致合同履行出現違約的，應承擔相應責任。18.3第三方與其他各方責任劃分：（1）第三方與其他各方之間發生的爭議，由各方自行協商解決；（2）如協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）第三方因自身原因終止介入；（4）其他法律法規規定的情形。19.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協議，并辦理相關手續。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。21.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在服務協議中約定。21.3第三方介入的變更與解除：第三方介入的變更與解除，應按照服務協議約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片：包括商鋪內外景、設施設備等，以清晰展示商鋪現狀。2.租賃商鋪平面圖：詳細標注商鋪各區域、尺寸、功能等，以便承租方了解商鋪布局。3.租賃物品清單：列明租賃商鋪內所有物品的名稱、型號、數量等，明確雙方權利義務。4.合同簽訂日期證明：如公證書、見證人證明等，以證明合同簽訂的真實性。5.第三方服務協議：包括與第三方簽訂的評估、設計、咨詢、中介、擔保、金融、保險等協議。6.不可抗力證明：如自然災害、政府行為、社會異常事件等證明材料。7.合同變更協議：如租賃期限延長、租金調整、第三方介入等變更事項的協議。8.合同解除協議：如雙方協商一致解除合同或因不可抗力等原因解除合同的協議。9.違約金支付憑證：如因違約行為支付違約金的收據或銀行轉賬記錄。10.其他相關文件：如租賃保證金收據、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反商鋪使用規范；（3）承租方損壞商鋪設施；（4）出租方未按時交付商鋪或提供相關設施；（5）第三方未按服務協議履行義務；（6）雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發生時，違約方應承擔違約責任，支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約責任認定應遵循公平、合理原則。3.違約責任認定示例：（1）承租方未按時支付租金，應支付____%的違約金；（2）承租方損壞商鋪設施，應賠償設施修復費用或購置新設施的費用；（3）出租方未按時交付商鋪，應支付____%的違約金；（4）第三方未按服務協議履行義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版個人商鋪租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.修繕及改造8.1修繕責任8.2改造責任9.保險9.1承租方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：_________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物地址：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元整4.2租金支付方式：________________4.3付款時間：每月________________日前支付4.4逾期付款處理：________________5.租金調整5.1調整條件：________________5.2調整方式：________________5.3調整頻率：________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________________元整6.2押金退還條件：________________6.3押金退還方式：________________7.使用及維護責任7.1承租方使用責任7.1.1承租方應按租賃物原有用途合理使用，不得擅自改變用途或進行破壞性裝修。7.1.2承租方應愛護租賃物，保證租賃物完好，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。7.2出租方維護責任7.2.1出租方應保證租賃物符合約定的使用條件，如有影響使用的缺陷，應在租賃前告知承租方。7.2.2出租方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的安全使用。8.修繕及改造8.1修繕責任8.1.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責修繕。8.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修繕，并承擔修繕費用。8.2改造責任8.2.1承租方如需對租賃物進行改造，應事先征得出租方同意，并承擔改造費用。8.2.2改造后的租賃物不得影響其原有用途和安全性能，且在租賃期滿或合同解除時，承租方應恢復原狀。9.保險9.1承租方保險責任9.1.1承租方應自行投保財產保險，確保租賃物在租賃期間的安全。9.1.2承租方應將保險單復印件交出租方備案。9.2出租方保險責任9.2.1出租方應自行投保責任保險，以保障租賃期間因出租方責任造成的人身傷害或財產損失。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額千分之五的