20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押貸款融資渠道拓展與優化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯系方式2.融資渠道拓展與優化服務內容2.1.服務范圍2.2.服務方式2.3.服務期限3.服務費用及支付方式3.1.服務費用總額3.2.費用支付方式3.3.費用支付時間4.房產抵押貸款相關事項4.1.抵押物信息4.2.抵押率4.3.抵押權行使5.貸款申請與審批流程5.1.貸款申請條件5.2.貸款審批流程5.3.貸款審批時限6.貸款利率與還款方式6.1.貸款利率6.2.還款方式6.3.還款期限7.風險控制與保障措施7.1.風險識別與評估7.2.風險控制措施7.3.保障措施8.保密條款8.1.保密內容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任與爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決地點10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同變更與通知11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.通知方式與送達12.合同解除后的處理12.1.財務結算12.2.抵押權處理12.3.合同終止后的后續事宜13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3.雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.融資渠道拓展與優化服務內容2.1.服務范圍（1）銀行貸款（2）信托貸款（3）民間借貸（4）其他合法融資渠道2.2.服務方式（1）市場調研（2）方案設計（3）渠道對接（4）風險管理2.3.服務期限本合同服務期限自[服務起始日期]起至[服務結束日期]止。3.服務費用及支付方式3.1.服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用金額]元。3.2.費用支付方式服務費用支付方式為：（1）按月支付（2）每月支付人民幣[每月支付金額]元3.3.費用支付時間每月[支付日期]，甲方向乙方支付當月服務費用。4.房產抵押貸款相關事項4.1.抵押物信息甲方提供的抵押物為位于[抵押物所在地]的房產，房產證號為[房產證號]。4.2.抵押率抵押率為[抵押率百分比]%。4.3.抵押權行使在甲方違約時，乙方有權依法行使抵押權。5.貸款申請與審批流程5.1.貸款申請條件（2）具備穩定的收入來源（3）具備還款能力5.2.貸款審批流程貸款審批流程如下：（1）甲方提交貸款申請（2）乙方進行貸前調查（3）乙方提交貸款審批意見（4）甲方與貸款機構簽訂貸款合同5.3.貸款審批時限乙方應在收到甲方貸款申請之日起[審批時限]內完成貸款審批。6.貸款利率與還款方式6.1.貸款利率貸款利率為[貸款利率百分比]%。6.2.還款方式還款方式為等額本息還款方式。6.3.還款期限還款期限為[還款期限年數]年。8.保密條款8.1.保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息，均屬本合同的保密內容。8.2.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數]年。8.3.違約責任任何一方違反保密義務，泄露或不當使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，向對方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。9.違約責任與爭議解決9.1.違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[爭議解決地點]的[法院名稱]提起訴訟。9.3.爭議解決地點本合同的爭議解決地點為[爭議解決地點]。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內采取補救措施或糾正違約行為；（2）出現不可抗力，致使本合同無法履行；（3）雙方協商一致解除本合同。10.3.合同解除程序一方解除本合同時，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并采取必要措施保護對方合法權益。11.合同變更與通知11.1.合同變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。11.2.合同變更程序合同變更需經雙方書面確認，并簽署書面協議。11.3.通知方式與送達本合同的通知應以書面形式發送，通過[通知方式]送達至對方指定的接收地址。12.合同解除后的處理12.1.財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，結清所有未付款項和費用。12.2.抵押權處理合同解除后，如乙方需行使抵押權，應按照相關法律法規和本合同約定進行。12.3.合同終止后的后續事宜合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的后續事宜，包括但不限于保密義務的延續、知識產權的歸屬等。13.其他約定事項13.1.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產抵押合同（2）貸款合同（3）保密協議13.2.合同解釋本合同的解釋以書面形式為準。13.3.合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。14.合同附件清單（1）房產抵押合同（2）貸款合同（3）保密協議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，為提供特定服務或協助而介入的獨立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、顧問或任何直接受甲乙雙方雇傭或控制的人員。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高服務效率，降低風險。2.2.第三方介入的具體內容包括但不限于市場調研、方案設計、渠道對接、風險管理等。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因第三方自身過錯導致的損失，應以其承諾的賠償金額為限。3.2.第三方承諾的賠償金額應在合同中明確約定，并作為附件與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入程序4.1.甲乙雙方在決定引入第三方前，應共同商定第三方的選擇標準和介入條件。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。5.第三方權利與義務5.1.第三方的權利：（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方及時提供反饋意見。5.2.第三方的義務：（1）遵守本合同及相關法律法規；（2）按照合同約定履行服務或協助義務；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）對因自身過錯導致的損失，承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關系：（1）甲方為第三方提供服務的直接受益方；（2）甲方對第三方的服務質量和成果負有監督和驗收責任；（3）甲方有權要求第三方提供相應的服務報告和成果。6.2.第三方與乙方的關系：（1）乙方為第三方提供服務的委托方；（2）乙方對第三方的選擇和介入負有責任；（3）乙方有權監督第三方的工作進度和質量。6.3.第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關系；（2）合同其他方對第三方的服務質量和成果不負有直接責任；（3）合同其他方應尊重第三方的獨立性和專業性。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的變更，但應確保變更內容符合法律法規和本合同的目的。7.2.合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決。8.2.協商不成的，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式尋求解決。8.3.在爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的協助。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2.合同解除后，第三方應按照合同約定和法律規定，妥善處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押合同詳細要求：詳細記載甲方提供的抵押物信息、抵押率、抵押權行使方式等內容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，用于明確抵押物的權利義務。2.貸款合同詳細要求：詳細記載貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，用于明確貸款的具體條款。3.保密協議詳細要求：明確雙方保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，用于保護雙方的商業秘密。4.服務報告詳細要求：記錄乙方提供的服務內容、實施過程、成果及存在的問題等。說明：此附件用于甲乙雙方對乙方服務質量的評估。5.財務結算報告詳細要求：詳細記錄甲乙雙方在本合同履行過程中的財務往來、費用結算等。說明：此附件用于甲乙雙方進行財務結算和審計。6.第三方協議詳細要求：明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。說明：此附件用于明確第三方的參與方式和責任。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（2）甲方未按時償還貸款；（3）乙方未按約定提供或完成服務；（4）第三方未按約定履行義務；（5）任何一方泄露對方商業秘密；（6）任何一方違反保密協議；（7）任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同約定金額；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為引發的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定提供抵押物，導致乙方無法辦理貸款。甲方應承擔違約金，并向乙方賠償因違約行為造成的損失。（2）乙方未按時提供市場調研報告，導致甲方無法及時作出決策。乙方應承擔違約金，并重新提供符合要求的報告。（3）第三方未按約定履行協助義務，導致合同無法履行。第三方應承擔違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產抵押貸款融資渠道拓展與優化服務合同1本合同目錄一覽1.貸款雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.貸款用途4.1貸款用途概述4.2貸款用途明細5.貸款發放及還款方式5.1貸款發放方式5.2還款方式5.3還款計劃6.貸款利息及費用6.1利息計算方式6.2費用計算方式6.3利息及費用支付方式7.抵押權設立及登記7.1抵押權設立條件7.2抵押權登記手續7.3抵押權登記費用8.保險及擔保8.1保險種類及費用8.2擔保方式及費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款雙方基本信息1.1貸款人基本信息（1）貸款人名稱：___________（2）貸款人法定代表人：___________（3）貸款人住所地：___________（4）貸款人聯系方式：___________1.2抵押人基本信息（1）抵押人名稱：___________（2）抵押人法定代表人：___________（3）抵押人住所地：___________（4）抵押人聯系方式：___________1.3借款人基本信息（1）借款人名稱：___________（2）借款人法定代表人：___________（3）借款人住所地：___________（4）借款人聯系方式：___________第二條貸款金額及期限2.1貸款總額：人民幣___________元整。2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放日為準。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物用途：___________3.2抵押物權屬證明（1）抵押物權屬證明文件名稱：___________（2）抵押物權屬證明文件編號：___________3.3抵押物評估價值：人民幣___________元整。第四條貸款用途4.1貸款用途概述：本貸款用于___________。4.2貸款用途明細：具體用途如下：（1）___________（2）___________（3）___________第五條貸款發放及還款方式5.1貸款發放方式：本貸款采用___________方式發放。5.2還款方式：本貸款采用___________方式還款。5.3還款計劃：具體還款計劃如下：（1）___________（2）___________（3）___________第六條貸款利息及費用6.1利息計算方式：本貸款利息按___________方式計算。6.2費用計算方式：本貸款費用按___________方式計算。6.3利息及費用支付方式：本貸款利息及費用按___________方式支付。第七條抵押權設立及登記7.1抵押權設立條件：本合同簽訂后，抵押人應按照相關法律法規及本合同約定，辦理抵押權設立手續。7.2抵押權登記手續：抵押人應在合同簽訂之日起___________個工作日內，向相關登記機構申請抵押權登記。7.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由抵押人承擔。第八條保險及擔保8.1保險種類及費用（1）保險種類：本貸款合同項下，貸款人應投保___________保險，保險金額為___________元。（2）保險費用：保險費用由貸款人承擔，具體費用為___________元。8.2擔保方式及費用（1）擔保方式：本貸款合同項下，借款人應提供___________擔保，擔保金額為___________元。（2）擔保費用：擔保費用由借款人承擔，具體費用為___________元。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件（1）經貸款雙方協商一致，可對本合同進行變更。（2）法律法規或政策調整導致本合同內容需變更的，應按照調整后的規定執行。9.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，貸款人有權解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，貸款雙方均有權解除本合同。9.3合同變更及解除程序（1）合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除應書面通知對方，并按照法律規定程序辦理。第十條違約責任10.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本息；（2）借款人未按照合同約定使用貸款；（3）抵押人未按約定辦理抵押權登記；（4）擔保人未履行擔保義務；10.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約金，違約金金額為___________元；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；10.3違約責任追究程序（1）違約方應在接到違約通知之日起___________個工作日內支付違約金；（2）違約方未在規定期限內支付違約金的，貸款人有權采取法律手段追究違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：___________（2）爭議解決費用：___________11.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同經貸款雙方簽字蓋章后生效；（2）貸款人收到抵押物抵押權登記證明后，本合同生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）本合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序（1）合同終止后，貸款人應退還抵押物；（2）雙方應共同辦理合同終止手續。第十三條其他約定13.1通知方式（1）通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址：___________13.2不可抗力（1）不可抗力事件包括：地震、火災、戰爭等；（2）發生不可抗力事件，雙方應暫停履行合同，并協商解決。13.3合同附件（1）本合同附件包括：___________（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式___________份，貸款雙方各執___________份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除貸款人、抵押人、借款人之外的，參與本合同履行、提供相關服務或協助的任何個人或法人實體。1.2第三方的類型（1）中介機構：提供貸款咨詢服務、資產評估、法律咨詢等服務的機構；（2）擔保公司：提供擔保服務的公司；（3）保險公司：提供保險服務的公司；（4）律師事務所：提供法律服務的律師事務所；（5）其他與本合同履行相關的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方的責任范圍限于其在本合同項下提供的服務或協助范圍內，對于因第三方原因導致的貸款損失，貸款人有權向第三方追償，但第三方責任限額不得超過其在本合同項下提供服務或協助的合同金額。2.2第三方責任限額確定第三方的責任限額由貸款人與第三方在簽訂服務或協助合同時明確約定，并在本合同中予以列明。第三條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲乙方權利（1）甲方有權選擇是否引入第三方參與本合同的履行；（2）乙方有權要求甲方引入第三方參與本合同的履行，以保障其合法權益。3.2甲乙方義務（1）甲方應確保引入的第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任；（2）乙方應配合甲方引入第三方，并協助第三方完成相關工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）貸款人、抵押人、借款人之間的責任按照本合同約定承擔；（2）第三方在提供服務或協助過程中，其責任限于本合同第三條所述范圍；（3）因第三方原因導致貸款損失，貸款人有權向第三方追償，但第三方責任限額按照本合同第二條約定執行。4.2權利劃分（1）貸款人、抵押人、借款人之間的權利按照本合同約定享有；（2）第三方在提供服務或協助過程中，其權利限于服務或協助合同約定；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照服務或協助合同約定支付相應費用。第五條第三方服務或協助合同5.1第三方服務或協助合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的附件；5.2第三方服務或協助合同應明確約定第三方的責任、權利和義務；5.3第三方服務或協助合同與本合同不一致的，以本合同為準。第六條第三方變更6.1第三方變更應書面通知貸款人、抵押人、借款人，并經各方同意；6.2第三方變更不影響本合同的效力。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行服務或協助合同過程中發生爭議，應通過協商解決；7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同修正本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表（1）詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等；（2）說明：本附件用于貸款申請，需借款人填寫并簽字。2.抵押物權屬證明文件（1）詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證等；（2）說明：本附件用于證明抵押物的權屬，需抵押人提供并簽字。3.抵押物評估報告（1）詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包括抵押物的評估價值、評估依據等；（2）說明：本附件用于確定抵押物的價值，需評估機構出具并簽字。4.貸款合同（1）詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等；（2）說明：本合同為本貸款的核心文件，需貸款雙方簽字蓋章。5.抵押權登記證明文件（1）詳細要求：包括抵押權登記證明、登記機關出具的證明文件等；（2）說明：本附件用于證明抵押權已登記，需抵押人提供并簽字。6.保險合同（1）詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等；（2）說明：本附件用于證明貸款人已投保，需保險人出具并簽字。7.擔保合同（1）詳細要求：包括擔保方式、擔保金額、擔保期限等；（2）說明：本附件用于證明借款人已提供擔保，需擔保人出具并簽字。8.爭議解決協議（1）詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等；（2）說明：本附件用于明確爭議解決方式，需雙方簽字蓋章。9.第三方服務或協助合同（1）詳細要求：包括第三方提供的服務或協助內容、費用、責任等；（2）說明：本附件為第三方提供的服務或協助的合同，需第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按時償還貸款本息；（2）借款人未按照合同約定使用貸款；（3）抵押人未按約定辦理抵押權登記；（4）擔保人未履行擔保義務；（5）第三方未按合同約定提供服務或協助；（6）貸款人未按合同約定發放貸款。2.責任認定標準（1）違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等；（3）違約責任的具體認定標準按照本合同約定或法律法規執行。3.違約責任示例說明（1）借款人未按時償還貸款本息，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）借款人未按照合同約定使用貸款，貸款人有權要求借款人停止使用并賠償損失；（3）抵押人未按約定辦理抵押權登記，貸款人有權解除合同并要求抵押人承擔相應責任；（4）擔保人未履行擔保義務，貸款人有權要求擔保人承擔相應責任；（5）第三方未按合同約定提供服務或協助，應按照合同約定承擔違約責任；（6）貸款人未按合同約定發放貸款，應按照合同約定承擔違約責任。全文完。2024年度房產抵押貸款融資渠道拓展與優化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物權利及義務4.1抵押物權利4.2抵押物義務4.3抵押物變更5.融資渠道拓展與優化服務5.1融資渠道拓展5.2融資渠道優化5.3服務內容6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產抵押貸款合同11.2附件二：融資渠道拓展與優化服務方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人法定代表人：____________________1.1.3貸款人注冊地址：____________________1.1.4貸款人聯系電話：____________________1.1.5貸款人電子郵箱：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人法定代表人：____________________1.2.3借款人注冊地址：____________________1.2.4借款人聯系電話：____________________1.2.5借款人電子郵箱：____________________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物所有權：____________________1.3.4抵押物價值：____________________1.3.5抵押物登記情況：____________________第二條貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2貸款利率：年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。2.3利息計算方式：按月計息，每月末日計提利息，按實際天數計算。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。第四條抵押物權利及義務4.1抵押物權利4.1.1借款人享有抵押物的占有權。4.1.2借款人有權在貸款期限內使用抵押物。4.1.3借款人有權在貸款期限內轉讓抵押物。4.2抵押物義務4.2.1借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。4.2.2借款人不得擅自改變抵押物的用途。4.2.3借款人不得將抵押物出租、出借或轉讓。第五條融資渠道拓展與優化服務5.1融資渠道拓展5.1.1借款人同意貸款人協助其拓展融資渠道。5.1.2貸款人應盡力為借款人提供合適的融資渠道。5.2融資渠道優化5.2.1貸款人應根據借款人的實際情況，優化融資渠道。5.2.2貸款人應確保融資渠道的穩定性和安全性。5.3服務內容5.3.1貸款人提供融資渠道的咨詢和建議。5.3.2貸款人協助借款人辦理融資手續。5.3.3貸款人跟蹤融資渠道的執行情況。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣______元整（大寫：____________________）6.2費用支付方式：借款人應于合同簽訂之日起______個工作日內支付全部服務費用。6.3費用支付時間：詳見附件二《服務費用支付計劃表》。第七條保密條款7.1保密內容：本合同內容、融資渠道信息、借款人商業秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起______年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款。8.1.2借款人未按約定使用抵押物。8.1.3借款人未按約定支付服務費用。8.1.4貸款人未按約定提供融資渠道拓展與優化服務。8.2違約責任8.2.1借款人違約的，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。8.2.2借款人擅自改變抵押物用途或未妥善保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3借款人未按約定支付服務費用的，貸款人有權暫停或終止服務，并要求支付違約金。8.2.4貸款人未按約定提供服務的，應向借款人支付違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起______個工作日內協商解決。9.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件10.2.1貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本息。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協商一致解除合同。10.3.2出現合同約定的解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：房產抵押貸款合同11.2附件二：融資渠道拓展與優化服務方案11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：貸款人代表：____________________借款人代表：____________________第十三條合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協商一致變更合同內容。13.1.2出現合同約定的變更條件。13.2解除條件13.2.1雙方協商一致解除合同。13.2.2出現合同約定的解除條件。13.3變更及解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應簽署書面文件。13.3.2變更或解除合同后，雙方應履行相應的通知義務。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方提供專業服務或協助。2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項。2.2.2雙方共同向第三方發出邀請函，明確服務內容、期限、費用等事項。2.2.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面合作協議，明確各自的權利和義務。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協議約定，履行專業服務或協助的職責。3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.2.2第三方應按照約定的時間和標準完成服務。3.2.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行的相關事宜。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。4.1.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供專業服務或協助，甲方有權要求第三方按照約定履行職責。5.1.2甲方對第三方的服務或協助不滿意時，有權向乙方提出，由乙方負責協調。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1乙方應負責監督第三方的工作，確保第三方按照合作協議履行職責。5.2.2乙方對第三方的服務或協助不滿意時，有權向甲方提出，由甲方負責協調。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入后，若甲乙雙方認為需要變更合同內容，可協商一致進行變更。6.2合同變更的程序6.2.1雙方共同與第三方協商，確定變更內容。6.2.2雙方與第三方簽署書面變更協議，明確變更后的合同內容。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1