?合同編號：合同雙方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條廠房基本信息1.1廠房位于，土地使用權面積為平方米，建筑面積為平方米。1.2廠房現為空置狀態，交接時應保證廠房內部結構完整、設施齊全、功能正常。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方約定廠房轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將廠房交付給乙方。3.2雙方應共同辦理廠房過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或過戶的，乙方有權要求甲方支付相當于逾期交付或過戶期間廠房轉讓價格的%的逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.合同雙方信息：核實雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保準確無誤。3.廠房基本信息：詳細核實廠房的地理位置、土地使用權面積、建筑面積等信息，確保描述準確。4.轉讓價格及支付方式：明確雙方約定的轉讓價格及支付時間，確保款項支付的順利進行。5.交付及過戶：規定廠房交付時間和過戶手續，確保雙方權益的合法性。6.合同的生效、變更和解除：了解合同的生效條件、變更和解除程序，確保合同的合法性和有效性。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任及違約金計算方式，以避免糾紛的發生。8.爭議解決：了解雙方在發生爭議時的解決方式，確保合同執行的順利進行。9.其他約定：注意合同中是否有其他特殊約定，如補充協議等，以確保合同的完整性。解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同內容的理解和掌握。2.在簽訂合同前，可邀請專業律師進行審查，以確保合同的合法性和有效性。3.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自權益，如有糾紛，應及時溝通解決。4.在合同執行過程中，如需變更或解除合同，應遵循合同約定的程序進行。5.如發生違約行為，應及時提出違約責任，并依據合同約定索賠。6.在發生爭議時，嘗試友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應用場合：1.廠房所有權轉讓：當廠房的所有者希望將廠房轉讓給他人時，可以使用本合同范本作為雙方達成協議的依據。2.投資合作：在合資企業或者合作經營中，涉及到廠房產權的轉移，本合同可以作為法律文件來規范雙方的權利和義務。3.公司資產重組：在公司進行資產重組時，如涉及到廠房資產的轉讓，本合同可以作為轉讓的合同依據。4.房地產交易：在房地產市場中，廠房作為一種商業物業的轉讓，本合同可以作為交易的合同樣本。補充條款：1.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現有狀況，包括設施設備、土地使用情況、建筑結構等。2.過戶費用承擔：明確雙方在過戶過程中應承擔的費用及支付責任。3.交付標準：定義廠房交付時的具體標準，如清潔、維修狀態等。4.產權清晰聲明：確認廠房所有權及使用權清晰，無任何法律糾紛。5.環境保護要求：根據當地法律法規，對廠房轉讓后的環境保護責任進行約定。6.后續維護責任：明確廠房轉讓后，對于廠房的維護和管理的責任歸屬。附件列表：1.廠房所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.廠房現狀照片或視頻資料：展示廠房當前的物理狀態。3.設施設備清單：列出廠房內所有設施和設備，及其狀態和歸屬。4.過戶所