閑置項目出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的閑置項目（以下簡稱“項目”）的所有權，現決定將該項目的全部權益出售給買受方。

2.買受方有意購買上述項目，并愿意按照本合同約定支付相應的價款。

3.雙方經友好協商，就上述項目的出售事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

5.項目現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將項目的全部權益及相關手續交付給買受方。

2.買受方應在收到項目全部權益及相關手續后____________________個工作日內，辦理項目過戶手續。

四、違約責任

1.如出賣方未按本合同約定交付項目，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如買受方未按本合同約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）項目所有權證明文件；

（2）項目現狀說明；

（3）交易價格確認書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的閑置項目（以下簡稱“項目”）的所有權，現決定將該項目的全部權益出售給買受方。

2.買受方有意購買上述項目，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方愿意為買受方的付款義務提供擔保，并經三方友好協商，就上述項目的出售事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

5.項目現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在項目過戶手續辦理完畢后支付。

3.丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將項目的全部權益及相關手續交付給買受方。

2.買受方應在收到項目全部權益及相關手續后____________________個工作日內，辦理項目過戶手續。

四、甲方的權利與利益

1.出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付定金和剩余款項。

2.出賣方有權要求買受方在項目過戶手續辦理完畢后，提供相應的產權證明文件。

3.出賣方有權在買受方未按合同約定支付款項的情況下，解除合同并要求丙方承擔相應的責任。

4.出賣方有權在項目過戶手續辦理完畢后，要求買受方按約定使用項目。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.如買受方未按本合同約定支付定金，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任，違約金為定金的兩倍。

2.如買受方未按本合同約定支付剩余款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任，違約金為剩余款項的____________________%。

3.如買受方在項目過戶手續辦理完畢后，未按約定使用項目，出賣方有權要求其停止使用，并要求承擔相應的損失。

六、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶保證責任，如買受方未按合同約定支付款項，丙方應立即代為支付。

2.丙方有權在出賣方解除合同的情況下，要求買受方支付違約金。

3.丙方有權在買受方未按約定使用項目的情況下，要求其停止使用，并要求承擔相應的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）項目所有權證明文件；

（2）項目現狀說明；

（3）交易價格確認書；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保交易安全，同時實現項目價值的最大化。通過本合同，甲方在交易中占據主導地位，享有更多的權利和利益，同時也對乙方的違約行為進行了嚴格限制，確保交易雙方的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的閑置土地（以下簡稱“土地”）的使用權，現決定將該土地的使用權出售給乙方。

2.乙方有意購買上述土地，但由于其資金需求，需要丙方提供擔保。

3.丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，并經三方友好協商，就上述土地使用權的出售事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.土地名稱：____________________

2.土地地點：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在土地過戶手續辦理完畢后支付。

3.丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地的使用權及相關手續交付給乙方。

2.乙方應在收到土地使用權及相關手續后____________________個工作日內，辦理土地過戶手續。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付土地，并確保土地符合合同約定的用途和條件。

2.乙方有權在交付土地后，立即使用土地進行開發建設。

3.乙方有權在甲方的違約行為導致合同無法履行時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在土地過戶手續辦理完畢后，要求甲方提供相應的產權證明文件。

五、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶保證責任，如乙方未按合同約定支付款項，丙方應立即代為支付。

2.丙方有權在甲方未按合同約定交付土地的情況下，要求甲方承擔違約責任。

3.丙方有權在乙方未按約定使用土地的情況下，要求其停止使用，并要求承擔相應的損失。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如甲方在土地過戶手續辦理完畢后，未按約定提供產權證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如甲方在合同履行過程中有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權證明文件；

（2）土地現狀說明；

（3）交易價格確認書；