企業出售土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，經雙方友好協商，甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方共同簽署本合同，特訂立如下條款：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述土地使用權，并支付相應價款。

二、價款及支付方式

2.1乙方應向甲方支付土地使用權轉讓價款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述款項一次性支付給甲方。

三、土地使用權交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權及相關證明文件后，應立即進行核實，并在__________個工作日內向甲方出具書面確認。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔本合同項下產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付土地使用權及相關證明文件，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.3若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.其他相關證明文件

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，為保障甲方權益，實現土地資源的合理配置，甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，并委托丙方作為本合同中的第三方，負責監督合同的履行及協調雙方關系。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立如下條款：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保乙方按照合同約定支付價款，并協助甲方辦理土地使用權過戶手續。

二、價款及支付方式

2.1乙方應向甲方支付土地使用權轉讓價款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述款項一次性支付給甲方。

2.3丙方有權隨時查詢乙方的付款情況，確保甲方權益不受侵害。

三、土地使用權交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權及相關證明文件后，應立即進行核實，并在__________個工作日內向甲方出具書面確認。

3.3丙方有權隨時檢查土地使用權的交付情況，確保甲方權益得到保障。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔本合同項下產生的稅費。

4.2丙方有權監督稅費繳納情況，確保甲方權益不受侵害。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并在乙方未按時支付的情況下，要求丙方協助追討。

5.2甲方有權要求丙方在土地使用權過戶過程中，確保甲方權益得到充分保障。

5.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，隨時向其報告合同履行情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致土地使用權過戶受阻，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應事先征得甲方同意，并按照國家相關法律法規辦理變更手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為第三方，有權參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低合同履行風險。

2.提高合同履行的透明度，增強各方對合同履行的信心。

3.促進土地資源的合理配置，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權轉讓過程中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

2.促進甲方土地資源的優化配置，提高土地資源利用率。

3.為甲方帶來穩定的收入，增強甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意購買該房產，為保障乙方權益，實現房產交易的順利進行，甲方同意將上述房產出售給乙方，并委托丙方作為本合同中的第三方，負責監督合同的履行及協調雙方關系。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立如下條款：

一、房產轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產出售給乙方。

1.2丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保甲方按照合同約定交付房產，并協助乙方辦理房產過戶手續。

二、價款及支付方式

2.1乙方應向甲方支付房產轉讓價款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述款項一次性支付給甲方。

2.3丙方有權隨時查詢乙方的付款情況，確保甲方權益不受侵害。

三、房產交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到房產及相關證明文件后，應立即進行核實，并在__________個工作日內向甲方出具書面確認。

3.3丙方有權隨時檢查房產的交付情況，確保乙方權益得到保障。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并在甲方未按時交付的情況下，要求丙方協助追討。

4.2乙方有權要求丙方在房產過戶過程中，確保乙方權益得到充分保障。

4.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中，隨時向其報告合同履行情況。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因導致房產過戶受阻，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變房產用途，如需變更，應事先征得乙方同意，并按照國家相關法律法規辦理變更手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2丙方作為第三方，有權參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在房產購買過程中的主導地位，確保乙方權益不受侵害。