20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農業示范區農用耕地租賃協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農業示范區1.2農用耕地1.3出租方1.4承租方1.5租賃期限1.6租金2.租賃標的物2.1地塊位置2.2面積2.3土地使用性質3.租賃條件3.1租賃用途3.2土地利用規劃3.3環保要求4.租賃費用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3違約金5.租賃期限5.1起止時間5.2期限延長5.3期限解除6.租賃標的物的交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收條件7.租賃標的物的使用與維護7.1使用規范7.2維護責任7.3禁止行為8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農業示范區指位于X地區的農業示范區，具有示范、推廣現代農業技術和管理模式的功能。1.2農用耕地指可用于農業生產的土地，包括農田、林地、園地等。1.3出租方指擁有農用耕地使用權，愿意出租給承租方使用的單位或個人。1.4承租方指愿意租賃農用耕地進行農業生產的單位或個人。1.5租賃期限指承租方租賃農用耕地的起始和終止時間。1.6租金指承租方支付給出租方的費用，用于補償出租方在租賃期間所提供的服務和資源。2.租賃標的物2.1地塊位置位于農業示范區內的X地塊，具體坐標為經度X度，緯度X度。2.2面積共計X畝，具體面積以實測為準。2.3土地使用性質為農業用地，可用于種植、養殖等農業生產活動。3.租賃條件3.1租賃用途承租方須嚴格按照租賃合同的約定，用于農業生產活動，不得改變土地用途。3.2土地利用規劃承租方應遵守土地利用規劃，不得擅自改變土地利用結構。3.3環保要求承租方在農業生產過程中，應遵守環保法律法規，確保農業生產活動不對環境造成污染。4.租賃費用4.1租金支付方式承租方應按月支付租金，具體支付方式為銀行轉賬。4.2租金支付時間承租方應在每月的日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金%的違約金。5.租賃期限5.1起止時間租賃期限自2024年X月X日起，至202X年X月X日止。5.2期限延長如雙方同意，租賃期限可經協商一致后延長，但最長不得超過年。5.3期限解除在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.租賃標的物的交付與接收6.1交付時間出租方應在租賃期限開始前日內，將租賃標的物交付給承租方。6.2交付方式出租方應將租賃標的物交付給承租方，并確保土地平整、無障礙物。6.3接收條件承租方應在接收租賃標的物時，對土地現狀進行驗收，確認無誤后簽字確認接收。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定用途使用土地，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。8.1.2承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項%的滯納金。8.1.3承租方在租賃期間造成土地損壞的，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付土地，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金%的違約金。8.2.2出租方未提供合同約定的相關服務或設施的，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算8.3.1違約金的具體數額根據實際情況，由雙方協商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為X仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發出，可以通過掛號信、特快專遞或專人送達。10.2送達地址10.2.1出租方的送達地址為：X省X市X區X路X號，承租方的送達地址為：X省X市X區X路X號。10.3送達方式10.3.1通知送達后，應視為已送達至對方，并自送達之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3不可抗力證明11.3.1發生不可抗力事件的一方，應在事件發生后日內，向對方提供相關證明材料。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理備案手續。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應提前日通知對方，并說明解除合同的理由。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的《2024年農業示范區農用耕地租賃協議》中，不作為合同主體，但為協議履行提供相關服務或協助的任何單位或個人。15.2第三方類型15.2.1中介方：在租賃過程中提供中介服務的機構或個人。15.2.2技術服務方：提供農業技術支持或咨詢服務的企業或個人。15.2.3監測評估方：負責對租賃土地的使用情況進行監測和評估的機構或個人。15.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務的律師或律師事務所。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過X元。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和必要協助。17.1.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監督，并提出意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務或協助。17.2.2第三方應確保其提供的資料和服務真實、準確、完整。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應與甲方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。18.1.2第三方應向甲方提供必要的服務，確保甲方利益不受損害。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應與乙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。18.2.2第三方應向乙方提供必要的服務，確保乙方利益不受損害。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因和需求。19.2第三方介入審批19.2.1雙方同意第三方介入后，應共同選擇合適的第三方，并簽訂服務協議。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，應按照服務協議的規定，履行其職責。20.第三方介入后的責任劃分20.1第三方責任20.1.1第三方在其職責范圍內造成的損失，由第三方承擔相應責任。20.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。20.2甲乙雙方責任20.2.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應積極配合，確保第三方履行職責。20.2.2甲乙雙方對第三方在履行職責過程中造成的損失，應承擔相應的責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.2合同解除21.2.1如第三方無法履行職責，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊測繪圖要求：清晰展示地塊的地理位置、面積、邊界等信息，并附有相關部門的測繪報告。說明：用于確認租賃地塊的具體位置和面積。2.土地使用權證明要求：提供土地使用權的合法證明文件，如土地使用權證書、土地承包經營權證書等。說明：證明出租方對租賃地塊擁有合法使用權。3.土地利用規劃圖要求：展示租賃地塊的土地利用規劃，包括種植結構、設施布局等。說明：用于指導承租方的農業生產活動。4.租賃合同要求：合同內容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃關系的法律依據。5.第三方服務協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于規范第三方在租賃過程中的服務行為。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。說明：作為租金支付的證據。7.土地使用情況監測報告要求：定期提供土地使用情況的監測報告，包括土地質量、產量等。說明：用于評估土地使用效果。8.爭議解決協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同解除協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按約定用途使用土地責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約金及損失賠償。示例：承租方將農田用于非農業生產活動。1.2未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應支付相當于租金%的滯納金。示例：承租方未在每月規定時間內支付租金。1.3未經出租方同意，擅自改變土地用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約金及損失賠償。示例：承租方將農田改為建設用地。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付土地責任認定：每逾期一日，出租方應支付相當于租金%的違約金。示例：出租方未在合同規定時間內交付土地。2.2未提供合同約定的服務或設施責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：出租方未提供約定的灌溉設施。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行服務協議責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術服務。3.2提供虛假或誤導性信息責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假的土地利用規劃圖。全文完。2024年農業示范區農用耕地租賃協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同解釋權2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.耕地信息3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地質量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費用及稅費6.1租賃費用6.2稅費承擔7.耕地使用與管理7.1耕地使用范圍7.2耕地管理責任7.3耕地保護措施8.耕地維護與修繕8.1耕地維護責任8.2耕地修繕責任9.耕地轉讓與轉租9.1耕地轉讓9.2耕地轉租10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年農業示范區農用耕地租賃協議》。1.1.2“出租方”指將農用耕地出租的一方，在本合同中具體指明。1.1.3“承租方”指承租農用耕地的一方，在本合同中具體指明。1.1.4“耕地”指出租方所有并同意出租的農用耕地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的耕地租賃起止日期。1.1.6“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“稅費”指根據國家法律法規規定，應由承租方承擔的與租賃耕地相關的稅費。1.2本合同解釋權1.2.1本合同內容的解釋權歸出租方所有。1.2.2本合同如有歧義或疑問，應以出租方的解釋為準。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________第三條耕地信息3.1耕地位置3.1.1耕地所在行政區劃：____________________3.1.2耕地具體位置：____________________3.2耕地面積3.2.1耕地總面積：____________________平方米3.3耕地質量3.3.1耕地等級：____________________3.3.2耕地土壤類型：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.1.2租金支付方式：____________________5.2支付方式5.2.1承租方應在每月的____________________日前支付當月租金。5.2.2支付方式：____________________5.3支付日期5.3.1租金支付日期：____________________第六條租賃費用及稅費6.1租賃費用6.1.1承租方應承擔租賃期間產生的所有與耕地相關的費用，包括但不限于：____________________。6.2稅費承擔6.2.1承租方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔并繳納耕地租賃相關的稅費。第七條耕地使用與管理7.1耕地使用范圍7.1.1承租方僅可在耕地范圍內進行農業生產經營活動。7.1.2承租方不得改變耕地的用途，不得進行非農業建設。7.2耕地管理責任7.2.1承租方應負責耕地的日常管理，確保耕地質量。7.2.2承租方應按照農業技術要求進行耕作，不得使用違禁農藥和化肥。7.3耕地保護措施7.3.1承租方應采取有效措施防止耕地水土流失、鹽堿化等生態環境問題。7.3.2承租方應保護耕地內的生物多樣性，不得進行破壞性作業。第八條耕地維護與修繕8.1耕地維護責任8.1.2承租方應在租賃期內對耕地進行至少一次的全面耕作，以保持土壤肥力。8.2耕地修繕責任8.2.1如因承租方使用不當導致耕地受損，承租方應負責修繕，并承擔相應的費用。8.2.2耕地修繕后，應經出租方驗收合格后方可繼續使用。第九條耕地轉讓與轉租9.1耕地轉讓9.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將耕地全部或部分轉讓給第三方。9.1.2如需轉讓，承租方應提前一個月通知出租方，并辦理相關手續。9.2耕地轉租9.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將耕地轉租給第三方。9.2.2如需轉租，承租方應提前一個月通知出租方，并保證轉租方具備相應的農業生產經營能力。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務。10.1.2承租方未按約定使用耕地，造成耕地損害或違反國家法律法規。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的____________________%。10.2.2違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃地所在的法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當理由認為承租方違反本合同約定，可提前通知承租方解除合同。12.1.2承租方有正當理由認為出租方違反本合同約定，可提前通知出租方解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應在解除合同前書面通知對方，并說明解除理由。12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.1.2雙方協商一致，可以終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余的耕地事宜。13.2.2雙方應相互結算，結清所有應付款項。第十四條其他約定14.1通知方式郵寄：____________________傳真：____________________電子郵件：____________________14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念1.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、監理方、評估方、技術服務方等，是指在合同履行過程中，根據本合同的約定或甲乙雙方的一致同意，介入合同關系，提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方責權利1.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其專業職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。1.2.2第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協助和資料；在合同約定范圍內，對甲乙雙方的履約行為進行監督和建議。1.2.3第三方的義務包括但不限于：按時完成專業服務；確保其提供的服務符合行業標準；對其提供的服務質量承擔責任。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協議。2.1.2第三方介入應有利于合同的履行，且不影響甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議。2.2.2合作協議應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任等事項。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素，由甲乙雙方在合作協議中約定。3.1.2第三方責任限額應不低于其服務費用的一定比例，但最高不得超過合同總金額的____________________%。3.2第三方責任的承擔3.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方責任的承擔方式包括但不限于：直接賠償；賠償違約金；損害賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合作協議所約定的服務內容，第三方不承擔甲方與乙方的合同責任。4.1.2第三方對甲方提供的服務，應確保其質量符合行業標準，否則甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合作協議所約定的服務內容，第三方不承擔乙方與甲方的合同責任。4.2.2第三方對乙方提供的服務，應確保其質量符合行業標準，否則乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1合作協議約定的服務期限屆滿；5.1.2甲乙雙方協商一致，終止第三方介入；5.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。5.2第三方介入的終止程序5.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致后，由甲乙雙方共同通知第三方。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式6.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。6.1.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決機構6.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產權證明文件1.1詳細要求：提供出租方對該耕地擁有所有權的合法證明文件，如土地使用證、土地使用權證等。1.2附件說明：此文件用于證明出租方對該耕地的合法所有權，確保租賃合同的合法性。2.耕地現狀描述報告2.1詳細要求：由第三方專業機構出具的耕地現狀描述報告，包括耕地面積、質量、土壤類型等信息。3.租賃合同副本3.1詳細要求：租賃合同的原件和復印件，復印件需加蓋公章。3.2附件說明：此合同為租賃雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。4.第三方合作協議4.1詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確各方權利義務。4.2附件說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利履行。5.耕地使用技術規范5.1詳細要求：由第三方專業機構提供的耕地使用技術規范，包括耕作、施肥、灌溉等方面的要求。5.2附件說明：此規范用于指導承租方正確使用耕地，提高農業生產效益。6.耕地維護記錄6.1詳細要求：承租方在租賃期間對耕地進行維護的記錄，包括時間、內容、效果等信息。6.2附件說明：此記錄用于證明承租方履行了耕地維護責任，確保耕地質量。7.耕地轉讓協議7.1詳細要求：如需轉讓耕地，甲乙雙方應簽訂的轉讓協議。7.2附件說明：此協議用于明確耕地轉讓的相關事宜，確保轉讓行為的合法性。8.第三方評估報告8.1詳細要求：第三方專業機構出具的耕地評估報告，包括耕地價值、市場行情等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按約定使用耕地1.3未按約定進行耕地維護1.4未按約定進行耕地修繕1.5未經同意轉讓或轉租耕地1.6未經同意擅自改變耕地用途2.違約責任認定標準2.1未按時支付租金違約責任：支付違約金，違約金金額為本合同租金的____________________%。示例：承租方未在每月5日前支付當月租金，應支付違約金。2.2未按約定使用耕地違約責任：賠償出租方因違約所遭受的損失。示例：承租方在耕地上進行非農業建設，造成耕地損害，應賠償出租方損失。2.3未按約定進行耕地維護違約責任：承擔耕地維護費用。示例：承租方未按時進行耕地維護，導致耕地質量下降，應承擔維護費用。2.4未按約定進行耕地修繕違約責任：承擔耕地修繕費用。示例：耕地出現損壞，承租方未及時修繕，應承擔修繕費用。2.5未經同意轉讓或轉租耕地違約責任：支付違約金，違約金金額為本合同租金的____________________%。示例：承租方未經出租方同意，擅自將耕地轉租，應支付違約金。2.6未經同意擅自改變耕地用途違約責任：賠償出租方因違約所遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，在耕地上建設住宅，應賠償出租方損失。全文完。2024年農業示范區農用耕地租賃協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.耕地基本情況3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地類型3.4耕地現狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.耕地使用與管理6.1使用范圍6.2禁止行為6.3管理責任6.4使用許可7.耕地維護與保護7.1維護責任7.2保護措施7.3環保要求8.農業生產計劃8.1生產計劃8.2技術指導8.3產品銷售9.保險與風險9.1保險責任9.2風險承擔9.3不可抗力10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3爭議解決11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數14.3附件與補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年農業示范區農用耕地租賃協議》；（2）“出租方”指將農用耕地出租給承租方的甲方；（3）“承租方”指租賃農用耕地的乙方；（4）“耕地”指出租方擁有的、用于農業生產活動的農用耕地；（5）“農業生產”指乙方在耕地上進行的種植、養殖等農業活動。1.2解釋本合同中未明確定義的術語和表述，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第三條耕地基本情況3.1耕地位置耕地位于：____________________3.2耕地面積耕地總面積：____________________畝3.3耕地類型耕地類型：____________________3.4耕地現狀耕地現狀：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃續約條件租賃期滿后，如雙方同意續約，應在租賃期滿前一個月內達成書面協議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________元5.2支付時間租金支付時間為每年的____________________月____________________日。5.3支付方式租金支付方式為：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）。5.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____________________%的違約金。第六條耕地使用與管理6.1使用范圍承租方僅可在耕地上進行農業生產活動。6.2禁止行為（1）在耕地上進行與農業生產無關的活動；（2）破壞耕地設施；（3）擅自改變耕地用途。6.3管理責任（1）出租方負責提供合格的耕地；（2）承租方負責耕地的日常管理和維護。6.4使用許可出租方同意承租方在租賃期間內，將耕地部分或全部轉租給第三方進行農業生產。第七條耕地維護與保護7.1維護責任（1）承租方應保持耕地土壤肥力，合理施用肥料；（2）承租方應定期進行耕地灌溉、排水、防旱、防澇等作業。7.2保護措施（1）承租方應采取有效措施防止耕地水土流失；（2）承租方應保護耕地生態環境，防止污染。7.3環保要求承租方在農業生產過程中，應遵守國家環保法規，不得排放污染物。第八條農業生產計劃8.1生產計劃承租方應根據租賃耕地的實際情況，制定合理的農業生產計劃，包括種植品種、種植面積、種植時間等，并于租賃期限開始前____________________日內提交出租方審批。8.2技術指導出租方應提供農業生產的技術指導，包括種植技術、病蟲害防治等，承租方應積極配合。8.3產品銷售承租方生產的產品，應滿足國內市場需求，如有剩余，出租方協助承租方進行銷售。第九條保險與風險9.1保險責任出租方應為其擁有的耕地購買相應的農業保險，以保障耕地在自然災害或意外事故中的損失。9.2風險承擔（1）因自然災害或不可抗力導致耕地損失，由保險賠償或按雙方約定承擔；（2）因承租方使用不當或管理不善導致的耕地損失，由承租方承擔；（3）因第三方原因導致的耕地損失，由責任方承擔。9.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同可相應延期或解除。第十條違約責任10.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反本合同約定的耕地使用和管理規定；（3）出租方未按時提供合格的耕地；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約處理（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。10.3爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整；（3）不可抗力。11.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，經對方通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3解除程序（1）雙方協商一致，簽訂書面解除協議；（2）因違約解除的，違約方應承擔相應責任；（3）因不可抗力解除的，雙方互不承擔責任。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并互相出具書面確認。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址雙方的送達地址應在本合同中明確約定。13.3送達確認送達后，雙方應及時確認收到通知，并簽字或蓋章。第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.3附件與補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同執行或履行需要介入的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司、法律顧問等。1.2第三方分類（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方；（2）評估機構：對耕地價值、產量等進行評估的第三方；（3）監理方：對耕地使用、維護、建設等進行監督的第三方；（4）保險公司：為合同履行提供保險服務的第三方；（5）法律顧問：為合同履行提供法律咨詢服務的第三方。第二條第三方責任2.1責任限額（1）中介方：中介方僅對本合同中介服務相關內容承擔責任，責任限額為中介服務費用的____________________倍；（2）評估機構：評估機構對本評估結果承擔責任，責任限額為評估費用總額的____________________倍；（3）監理方：監理方對監理過程中的疏忽或錯誤承擔責任，責任限額為監理服務費用的____________________倍；（4）保險公司：保險公司根據保險合同約定承擔相應責任，責任限額由保險合同約定；（5）法律顧問：法律顧問對本提供法律咨詢服務的疏忽或錯誤承擔責任，責任限額為法律咨詢費用的____________________倍。2.2責任免除（1）第三方因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，不承擔責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而造成損失的，不承擔責任。第三條第三方權利3.1中介方：中介方有權根據本合同約定收取中介服務費用；3.2評估機構：評估機構有權按照本合同約定進行耕地評估；3.3監理方：監理方有權按照本合同約定對耕地使用、維護、建設等進行監督；3.4保險公司：保險公司有權根據保險合同約定提供保險服務；3.5法律顧問：法律顧問有權按照本合同約定提供法律咨詢服務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（