20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年指標團購樓房轉讓協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2接受方信息2.樓房轉讓事項2.1樓房基本情況2.2樓房權屬證明2.3樓房轉讓價格3.轉讓款項支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3預付款支付4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.樓房質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證責任6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：樓房轉讓清單10.2附件二：付款計劃表11.合同簽訂日期12.合同份數13.合同保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：_________1.1.2轉讓方住所：_________1.1.3轉讓方法定代表人：_________1.1.4轉讓方聯系電話：_________1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：_________1.2.2接受方住所：_________1.2.3接受方法定代表人：_________1.2.4接受方聯系電話：_________2.樓房轉讓事項2.1樓房基本情況2.1.1樓房坐落：_________2.1.2樓房產權證號：_________2.1.3樓房建筑面積：_________平方米2.1.4樓房結構：_________2.1.5樓房用途：_________2.2樓房權屬證明2.2.1轉讓方須提供樓房權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。2.3樓房轉讓價格2.3.1樓房轉讓價格為：人民幣_________元整。3.轉讓款項支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付金額：人民幣_________元整。3.1.2首付款支付時間：_________3.2尾款支付3.2.1尾款支付金額：人民幣_________元整。3.2.2尾款支付時間：_________3.3預付款支付3.3.1預付款支付金額：人民幣_________元整。3.3.2預付款支付時間：_________4.交房時間及條件4.1交房時間：_________4.2交房條件4.2.1樓房具備合法入住條件。4.2.2樓房權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.3樓房配套設施齊全，符合合同約定。5.樓房質量保證5.1質量保證期限：自樓房交付之日起_________年內。5.2質量保證責任5.2.1轉讓方對樓房在質量保證期限內出現的質量問題承擔修復責任。5.2.2修復期限：自樓房質量問題被發(fā)現之日起_________日內。5.2.3修復費用：由轉讓方承擔。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1轉讓方負責辦理樓房產權過戶手續(xù)。6.1.2接受方應協助轉讓方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔6.2.1樓房產權過戶所需費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方協商承擔。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務。7.1.2任何一方未按合同約定履行交房義務。7.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約金：人民幣_________元整。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為樓房所在地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經轉讓方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。9.2合同解除條件9.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.合同附件10.1附件一：樓房轉讓清單10.1.1樓房轉讓清單應詳細列明樓房的基本情況、轉讓價格、付款方式等。10.2附件二：付款計劃表10.2.1付款計劃表應明確列出每筆款項的支付時間、金額和支付方式。11.合同簽訂日期11.1本合同于____年____月____日簽訂。12.合同份數12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同自簽訂之日起由雙方各自妥善保管。13.2雙方應確保本合同的完整性和安全性，防止遺失或損毀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經雙方同意介入的任何個人或組織。2.第三方職責2.1第三方應根據本合同約定，協助雙方完成合同項下的相關事宜。2.2第三方有權要求轉讓方和接受方提供必要的信息和文件。3.第三方權利3.1第三方有權要求轉讓方和接受方按照合同約定履行義務。3.2第三方有權對轉讓方和接受方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方責任4.1第三方應對其在本合同項下的行為承擔相應的法律責任。4.2第三方應對其違反本合同約定給轉讓方或接受方造成的損失承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協議。5.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由雙方協商確定，并在第三方介入協議中明確。6.2第三方介入費用由轉讓方和接受方共同承擔。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限由雙方在第三方介入協議中約定。7.2第三方介入期限屆滿，第三方應退出介入。8.第三方與其他方的關系8.1第三方與其他方的關系由本合同和第三方介入協議共同約定。8.2第三方應遵守本合同和第三方介入協議的約定，不得損害其他方的合法權益。9.第三方退出9.1第三方有正當理由退出介入的，應提前____天書面通知雙方。9.2第三方退出介入后，其在本合同項下的權利義務由雙方另行協商解決。10.第三方介入的變更10.1第三方介入協議的變更需經雙方同意，并簽訂書面變更協議。10.2第三方介入協議的變更不得損害轉讓方和接受方的合法權益。11.第三方介入的終止11.1.1第三方介入期限屆滿；11.1.2第三方因故退出介入；11.1.3雙方達成書面協議終止第三方介入。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，由雙方協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密義務13.1第三方對本合同內容及第三方介入協議中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2第三方介入的其他事項，由本合同和第三方介入協議共同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房轉讓清單詳細要求：包含樓房的基本信息、產權證明、轉讓價格、付款方式、交房時間等詳細信息。說明：該清單是合同的重要組成部分，用于明確樓房轉讓的具體內容和雙方的權利義務。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出每筆款項的支付時間、金額、支付方式和支付條件。說明：該表格用于確保雙方按照約定的時間和方式支付款項，避免爭議。3.附件三：樓房權屬證明詳細要求：提供樓房產權證、土地使用權證等相關法律文件。說明：該證明文件是合同生效的前提條件，確保樓房權屬清晰無爭議。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務和違約責任。說明：該協議是第三方介入的依據，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構和程序。說明：該協議是解決合同履行過程中可能出現的爭議的依據。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因和生效時間。說明：該協議用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行付款義務。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金金額為未付款項的____%。示例：若合同約定首付款應在合同簽訂后的5個工作日內支付，但轉讓方未在規(guī)定時間內支付，則轉讓方應支付____元違約金。2.違約行為：任何一方未按合同約定履行交房義務。責任認定標準：違約方應承擔修復費用，并賠償因延遲交房給對方造成的損失。示例：若合同約定交房時間為合同簽訂后的3個月內，但接受方未在規(guī)定時間內收到樓房，則轉讓方應承擔因延遲交房造成的損失，如房租損失等。3.違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失。責任認定標準：違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。示例：若轉讓方在交付樓房時隱瞞了樓房存在的重大質量問題，導致接受方遭受損失，則轉讓方應賠償接受方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方違反介入協議的約定。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為給轉讓方或接受方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了合同內容，導致合同泄露給第三方，則第三方應賠償因此給轉讓方或接受方造成的損失。全文完。2024年指標團購樓房轉讓協議書1本合同目錄一覽1.協議書的基本約定1.1協議書的名稱及編號1.2協議書的簽訂日期及地點1.3協議書的有效期限2.雙方的基本信息2.1轉讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.轉讓樓房的基本情況3.1樓房的座落位置3.2樓房的面積及結構3.3樓房的配套設施及使用情況4.轉讓價格及付款方式4.1轉讓價格4.2付款方式及時間節(jié)點5.轉讓費用的承擔5.1轉讓稅費5.2其他相關費用6.轉讓合同的生效及解除6.1合同的生效條件6.2合同的解除條件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔7.2爭議解決方式8.樓房的產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理8.2相關費用的承擔9.樓房的權屬證明文件9.1權屬證明文件的提供9.2權屬證明文件的真實性10.樓房的租賃及使用權10.1租賃及使用權的規(guī)定10.2租賃及使用權的變更11.樓房的維修及保養(yǎng)11.1維修及保養(yǎng)的責任11.2維修及保養(yǎng)的資金來源12.合同的變更及補充12.1合同的變更條件12.2合同的補充條款13.合同的終止及解除13.1合同的終止條件13.2合同的解除條件14.其他約定事項14.1其他約定的內容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.協議書的基本約定1.1協議書的名稱及編號本協議書名稱為“2024年指標團購樓房轉讓協議書”，協議書編號為______。1.2協議書的簽訂日期及地點本協議書于____年____月____日在____地簽訂。1.3協議書的有效期限本協議書自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.雙方的基本信息2.1轉讓方的基本信息轉讓方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯系電話：______。2.2受讓方的基本信息受讓方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯系電話：______。3.轉讓樓房的基本情況3.1樓房的座落位置轉讓樓房位于______，具體地址為______。3.2樓房的面積及結構轉讓樓房建筑面積為______平方米，結構為______。3.3樓房的配套設施及使用情況轉讓樓房配備有______等配套設施，目前使用情況為______。4.轉讓價格及付款方式4.1轉讓價格本協議書的轉讓價格為人民幣______元整。4.2付款方式及時間節(jié)點受讓方應在本協議書簽訂之日起____日內支付人民幣______元作為定金，剩余款項在樓房產權過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付完畢。5.轉讓費用的承擔5.1轉讓稅費轉讓過程中產生的稅費由轉讓方承擔。5.2其他相關費用本協議書中未明確列出的其他相關費用，由雙方協商解決。6.轉讓合同的生效及解除6.1合同的生效條件本協議書經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除條件（1）一方違反本協議書約定，給對方造成重大損失的；（2）由于不可抗力原因，導致本協議書無法履行的；（3）雙方協商一致解除本協議書的。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔任何一方違反本協議書約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本協議書履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。8.樓房的產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理轉讓方應在本協議書生效之日起____日內，協助受讓方辦理樓房產權過戶手續(xù)，確保受讓方在____日內取得樓房產權證書。8.2相關費用的承擔辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由受讓方承擔。9.樓房的權屬證明文件9.1權屬證明文件的提供轉讓方應在本協議書簽訂前向受讓方提供樓房權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。9.2權屬證明文件的真實性轉讓方保證提供的權屬證明文件真實有效，如有偽造或無效，由轉讓方承擔全部責任。10.樓房的租賃及使用權10.1租賃及使用權的規(guī)定在本協議書有效期內，樓房的使用權歸受讓方所有，受讓方有權自行決定是否租賃樓房。10.2租賃及使用權的變更受讓方如需將樓房出租，應遵守相關法律法規(guī)，并提前通知轉讓方。11.樓房的維修及保養(yǎng)11.1維修及保養(yǎng)的責任樓房在正常使用過程中的維修及保養(yǎng)責任由受讓方承擔。11.2維修及保養(yǎng)的資金來源維修及保養(yǎng)所需資金由受讓方自行承擔。12.合同的變更及補充12.1合同的變更條件本協議書的任何變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充條款本協議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。13.合同的終止及解除13.1合同的終止條件本協議書約定的有效期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，本協議書終止。13.2合同的解除條件（1）一方喪失履行合同能力，無法履行合同義務的；（2）一方破產、被依法接管或清算的。14.其他約定事項14.1其他約定的內容本協議書未盡事宜，由雙方協商解決。14.2其他約定的效力本協議書的其他約定事項，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本協議書中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助完成協議的某項義務或實現某項權利。15.2.2第三方具備完成相關義務或實現相關權利的資質和能力。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方的責權利16.1責任第三方應按照甲乙雙方的委托，履行相關義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其委托的任務。16.3利益第三方有權根據甲乙雙方約定的報酬標準收取服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的委托，認真履行職責，確保協議的履行。17.2第三方的報告義務第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并提供相關報告或證明材料。17.3第三方的保密義務第三方應對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。18.第三方的責任限額18.1第三方的賠償責任第三方對因自身原因造成的損失，承擔不超過______萬元的賠償責任。18.2第三方的責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方未提供必要的信息或協助；（3）甲乙雙方未履行本協議書約定的義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其委托范圍內的義務履行，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。19.2義務劃分第三方僅對甲乙雙方委托的具體事項承擔責任，對甲乙雙方之間其他事項的義務不承擔。19.3保密責任第三方對甲乙雙方的保密責任，僅限于其在履行委托事項過程中知悉的信息，對甲乙雙方之間的其他信息不承擔保密責任。20.第三方的更換20.1第三方更換的條件在第三方無法繼續(xù)履行職責或甲乙雙方認為有必要更換第三方時，甲乙雙方可協商更換第三方。20.2第三方更換的程序更換第三方應經甲乙雙方書面同意，并由新的第三方按照本協議書的規(guī)定履行職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）協議約定的目的已經實現；（2）協議約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協議書的規(guī)定，處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房權屬證明文件詳細要求：提供樓房房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明樓房權屬的合法性。2.附件二：樓房配套設施清單詳細要求：詳細列出樓房內配備的配套設施，包括但不限于家電、家具、裝修等。說明：此附件用于明確樓房配套設施的完整性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供受讓方支付定金及