外地商鋪托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將位于_______市_______區_______路_______號_______商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托甲方進行托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______市_______區_______路_______號_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪用途：_______

二、委托事項

1.乙方同意將商鋪委托甲方進行托管，甲方接受乙方委托，負責商鋪的日常運營和管理。

2.甲方在托管期間，應遵守國家法律法規，維護商鋪的正常經營秩序，確保商鋪的合法權益。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對商鋪進行合理裝修、改造，提升商鋪形象；

（2）對商鋪進行日常管理，確保商鋪的正常運營；

（3）在乙方同意的前提下，對商鋪進行轉租、出售等處置；

（4）在合同期限內，享有商鋪的收益權。

2.甲方義務：

（1）按照國家法律法規，依法納稅；

（2）合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛生；

（3）妥善保管商鋪，防止商鋪損壞、丟失；

（4）在合同期限內，不得擅自變更商鋪用途。

3.乙方權利：

（1）對甲方進行監督，確保甲方履行合同義務；

（2）在合同期限內，享有商鋪的收益權；

（3）在合同期滿后，有權收回商鋪。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方支付托管費用；

（2）在合同期限內，不得擅自變更商鋪用途；

（3）對甲方進行協助，確保商鋪的正常運營。

四、托管費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付每月_______元的托管費用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當月費用。

2.甲方支付的托管費用包括但不限于以下內容：

（1）商鋪日常運營管理費用；

（2）商鋪裝修、改造費用；

（3）商鋪維修、保養費用；

（4）商鋪租金收入。

五、合同期限及終止

1.本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限內，雙方均有權提出終止合同，但需提前_______個月書面通知對方。

3.合同終止后，甲方應將商鋪及相關設施、設備完整地移交給乙方。

六、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪裝修改造合同；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將位于_______市_______區_______路_______號_______商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托甲方進行托管，并由丙方提供專業運營服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______市_______區_______路_______號_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪用途：_______

二、委托事項

1.乙方同意將商鋪委托甲方進行托管，并由丙方提供專業運營服務。

2.甲方接受乙方委托，負責商鋪的日常運營和管理，丙方負責商鋪的專業運營服務。

三、三方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）對商鋪進行合理裝修、改造，提升商鋪形象；

（2）對商鋪進行日常管理，確保商鋪的正常運營；

（3）在乙方同意的前提下，對商鋪進行轉租、出售等處置；

（4）在合同期限內，享有商鋪的收益權；

（5）對丙方的運營服務進行監督，確保服務質量。

2.甲方義務：

（1）按照國家法律法規，依法納稅；

（2）合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛生；

（3）妥善保管商鋪，防止商鋪損壞、丟失；

（4）在合同期限內，不得擅自變更商鋪用途；

（5）支付丙方提供專業運營服務的費用。

（二）乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）對甲方進行監督，確保甲方履行合同義務；

（2）在合同期限內，享有商鋪的收益權；

（3）在合同期滿后，有權收回商鋪。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方支付托管費用；

（2）在合同期限內，不得擅自變更商鋪用途；

（3）對甲方進行協助，確保商鋪的正常運營。

（三）丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）根據合同約定，向甲方提供專業運營服務；

（2）在合同期限內，享有丙方運營服務的收益權。

2.丙方義務：

（1）按照合同約定，提供優質的運營服務；

（2）在合同期限內，不得擅自變更運營服務內容；

（3）遵守國家法律法規，依法納稅。

四、托管費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付每月_______元的托管費用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當月費用。

2.甲方應向丙方支付每月_______元的運營服務費用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當月費用。

五、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.若丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限內，雙方均有權提出終止合同，但需提前_______個月書面通知對方。

3.合同終止后，甲方應將商鋪及相關設施、設備完整地移交給乙方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪裝修改造合同；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業運營服務，提高商鋪的運營效率和市場競爭力，為甲方帶來更高的收益。同時，丙方作為專業運營方，能夠提供優質的運營服務，確保商鋪的正常運營。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在合同履行過程中的權益，確保商鋪的收益最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據主導地位，確保自身的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于規范乙方的行為，降低甲方在合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將位于_______市_______區_______路_______號_______商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托甲方進行托管，并由丁方提供專業物業管理服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______市_______區_______路_______號_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪用途：_______

二、委托事項

1.乙方同意將商鋪委托甲方進行托管，并由丁方提供專業物業管理服務。

2.甲方接受乙方委托，負責商鋪的日常運營和管理，丁方負責商鋪的專業物業管理服務。

三、三方權利義務

（一）乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）對商鋪享有所有權和使用權；

（2）對甲方和丁方的服務進行監督，確保服務質量；

（3）在合同期限內，享有商鋪的收益權；

（4）在合同期滿后，有權收回商鋪及所有相關權益。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方支付托管費用；

（2）在合同期限內，不得擅自變更商鋪用途；

（3）對甲方和丁方提供的服務進行合理評估，并提出改進建議。

（二）甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）根據合同約定，對商鋪進行日常運營管理；

（2）在乙方同意的前提下，對商鋪進行轉租、出售等處置；

（3）在合同期限內，享有商鋪的運營收益權。

2.甲方義務：

（1）按照國家法律法規，依法納稅；

（2）合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛生；

（3）妥善保管商鋪，防止商鋪損壞、丟失；

（4）在合同期限內，不得擅自變更商鋪用途；

（5）支付丁方提供專業物業管理服務的費用。

（三）丁方權利義務

1.丁方權利：

（1）根據合同約定，向甲方提供專業物業管理服務；

（2）在合同期限內，享有丁方物業管理服務的收益權。

2.丁方義務：

（1）按照合同約定，提供優質的物業管理服務；

（2）在合同期限內，不得擅自變更物業管理服務內容；

（3）遵守國家法律法規，依法納稅。

四、托管費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付每月_______元的托管費用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當月費用。

2.乙方應向丁方支付每月_______元的物業管理服務費用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當月費用。

五、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，導致甲方或丁方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.若丁方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丁方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限內，雙方均有權提出終止合同，但需提前_______個月書面通知對方。

3.合同終止后，甲方應將商鋪及相關設施、設備完整地移交給乙方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章