農村房租買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責房屋的正常維護，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1合同解除條件：雙方協商一致，可解除本合同。

7.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付擔保金。

5.3若乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方有權要求乙方提前償還租金或解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應負責房屋的正常維護，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權監督乙方的房屋使用情況，乙方應配合甲方的監督。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀，并退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如提前解除合同，應提前____日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、合同解除

9.1合同解除條件：雙方協商一致，可解除本合同。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在確保乙方按照合同約定履行租賃義務，降低甲方的租賃風險。丙方的介入有利于保障甲方的權益，增強合同的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行，有利于維護甲方的合法權益，確保房屋租賃的順利進行。甲方的主導地位有助于甲方在合同中設定有利于自身的條款，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地進行農業生產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地地址：________________________

1.2土地面積：________________________畝

1.3土地用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付擔保金。

5.3若乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方有權要求乙方提前償還租金或解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期限內按照約定的土地用途使用土地。

6.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方將土地恢復原狀。

6.3乙方有權在租賃期間，經甲方同意，對土地進行合理改良。

6.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期內的正常農業生產活動。

七、合同解除

7.1合同解除條件：雙方協商一致，可解除本合同。

7.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地租賃登記備案表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為