門店買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條：門店描述1.1門店地址：____________________1.2門店面積：____________________1.3門店現狀：____________________第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買甲方門店。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買門店的誠意金。2.3剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應在本合同簽署后____個工作日內支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將門店交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。第四條：陳述與保證4.1甲方保證門店現狀真實，不存在任何權利糾紛、租賃合同、債務等影響乙方合法權益的情況。4.2乙方保證其具備購買門店的能力，并承諾按照本合同約定支付購買款項。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如果甲方不能按照本合同約定交付門店，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門店所有權證明文件2.門店現狀評估報告3.門店過戶所需的相關稅費計算清單4.乙方財務能力證明文件5.定金收據及支付憑證6.門店交付確認書7.門店過戶證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門店：指自合同簽署之日起，甲方未能在約定的工作日內將門店交付給乙方。2.甲方門店現狀與陳述不符：指甲方在合同中陳述的門店現狀與實際不符，存在影響乙方合法權益的情況。3.乙方未能按約定時間支付購買款項：指自合同簽署之日起，乙方未能在約定的工作日內支付全部購買款項。4.乙方未能履行合同約定的其他義務：指乙方未能按照合同約定履行其應當承擔的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.門店：指本合同約定的出售的商店或店鋪。2.定金：指乙方在本合同簽署后向甲方支付的，作為購買門店誠意金的款項。3.過戶：指將門店的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，作為違約責任的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付門店：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.甲方門店現狀與陳述不符：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.乙方未能按約定時間支付購買款項：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到法律法規變化影響過戶：解決辦法：雙方應按新的法律法規執行，必要時尋求法律人士幫助。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售門店，乙方愿意購買門店