學術講座演播室租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的學術講座演播室租賃給乙方使用，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃物品及期限1.1甲方同意將位于________________的學術講座演播室租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付每月租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如發生損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.學術講座演播室租賃合同2.租賃物品清單3.租賃物品使用及管理規范4.保險單據5.甲方資質證明文件6.乙方資質證明文件7.租賃合同解除協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租賃費用，或遲延支付租賃費用。3.乙方未按照合同約定使用租賃物品，導致租賃物品損壞或丟失。4.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的學術講座演播室及相關設施。2.租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用租賃物。3.違約金：指乙方提前解除合同或未履行合同約定義務時，應向甲方支付的賠償金。4.保險：指乙方為租賃物投保的火災、盜竊等保險。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品存在瑕疵或不符合合同約定：甲方應負責維修或更換，確保租賃物品符合合同約定。2.乙方未支付租賃費用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。3.乙方使用租賃物品不當導致損壞或丟失：乙方應承擔維修或賠償責任。4.乙方提前解除合同：乙方應支付違約金，如未支付，甲方有權向乙方追償。5.爭議解決：雙方可友好協商解決，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.學術機構舉辦講座、研討會等活動時，需要租賃演播室進行現場直播或錄制。2.企業舉辦培訓、產品發布會等活動，需要租賃演播室進行直播或錄制。3.個