20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游區食堂檔口租賃服務合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的及范圍2.1食堂檔口的具體位置2.2食堂檔口的面積2.3食堂檔口的設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2燃氣費5.3清潔費5.4維修費5.5其他相關費用6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金的計算及支付7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同的生效、變更及終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同附件12.1食堂檔口租賃協議書12.2食堂檔口租賃合同12.3其他相關文件13.合同份數13.1正本合同份數13.2副本合同份數14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5營業執照號碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5營業執照號碼：____________________第二條租賃標的及范圍2.1食堂檔口的具體位置：________________________2.2食堂檔口的面積：________________________平方米2.3食堂檔口的設施及設備：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限的延長及縮短：________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付時間：每月________________________日前4.3租金支付方式：________________________4.4租金調整：________________________第五條租賃費用及承擔5.1水電費：________________________5.2燃氣費：________________________5.3清潔費：________________________5.4維修費：________________________5.5其他相關費用：________________________第六條違約責任6.1租賃方違約責任：________________________6.2出租方違約責任：________________________6.3違約金的計算及支付：________________________第七條合同解除7.1合同解除的條件：________________________7.2合同解除的程序：________________________7.3合同解除后的處理：________________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同的生效、變更及終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。9.3合同的終止條件：本合同因下列原因終止：9.3.1本合同約定的租賃期限屆滿；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.3.3出現合同約定的解除情形；9.3.4法律、法規規定的其他終止情形。第十條其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內容以及租賃過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式：本合同項下的通知，以書面形式發送至雙方約定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發送，視為已送達。10.3.1食堂檔口租賃協議書；10.3.2食堂檔口租賃合同；10.3.3其他相關文件。第十一條合同簽署及日期11.1合同簽署地點：________________________11.2合同簽署日期：________________________第十二條合同附件12.1食堂檔口租賃協議書12.2食堂檔口租賃合同12.3其他相關文件第十三條合同份數13.1正本合同份數：一式兩份，雙方各執一份。13.2副本合同份數：________________________第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規處理。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理機構等。第二條第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的：2.1.1協助甲乙雙方履行合同義務；2.1.2提供專業服務，如評估、監理等；2.1.3解決合同履行中的爭議；2.1.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.2第三方介入的程序：2.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務；2.2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責；3.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務符合相關標準。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職權；3.2.3第三方有權獲取甲乙雙方支付的報酬和服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；4.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益；4.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系；5.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進行決策；5.1.3第三方不得直接參與甲乙雙方的爭議解決。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與出租方、租賃方的關系由雙方在第三方介入協議中約定；5.2.2第三方與合同相關方（如供應商、消費者等）的關系由合同約定；5.2.3第三方與其他無關方的關系由第三方自行處理。第六條第三方的更換6.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權要求更換第三方；6.2更換第三方前，甲乙雙方應書面通知原第三方，并與其協商解除或終止合同關系；6.3更換第三方后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂新的第三方介入協議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方職責已完成；7.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責；7.1.4法律、法規規定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；7.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相關工作的交接；7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口租賃協議書詳細要求：詳細描述租賃雙方的權利和義務，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說明：本協議書是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的基本權利和義務。2.食堂檔口租賃合同詳細要求：具體規定租賃雙方的權利和義務，包括租金支付、設施設備、維護責任等。說明：本合同是租賃關系的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任限額等。說明：本協議是第三方介入租賃關系的基礎文件，用于規范第三方在租賃過程中的行為。4.水電費繳納憑證詳細要求：記錄租賃期間的水電費用繳納情況。說明：本憑證作為租賃費用的一部分，是租賃雙方履行合同義務的證明。5.燃氣費繳納憑證詳細要求：記錄租賃期間的燃氣費用繳納情況。說明：本憑證作為租賃費用的一部分，是租賃雙方履行合同義務的證明。6.清潔費繳納憑證詳細要求：記錄租賃期間的清潔費用繳納情況。說明：本憑證作為租賃費用的一部分，是租賃雙方履行合同義務的證明。7.維修費繳納憑證詳細要求：記錄租賃期間的維修費用繳納情況。說明：本憑證作為租賃費用的一部分，是租賃雙方履行合同義務的證明。8.合同變更協議詳細要求：記錄租賃合同變更的內容，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說明：本協議是合同變更的法律文件，用于明確變更后的權利和義務。9.合同解除協議詳細要求：記錄租賃合同解除的原因、程序和后果。說明：本協議是合同解除的法律文件，用于明確解除后的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時提供租賃物雙方未按約定履行合同義務第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.示例說明：示例1：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例2：出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例3：第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年旅游區食堂檔口租賃服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯系方式1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方聯系方式2.租賃標的物2.1食堂檔口的具體位置和面積2.2食堂檔口的權屬情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期付款的違約責任5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含的項目5.2稅費承擔方及繳納方式6.保證金及退還條件6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.使用范圍及限制7.1食堂檔口的使用范圍7.2食堂檔口的使用限制8.設施設備8.1食堂檔口的設施設備清單8.2設施設備的維護及維修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充協議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方名稱：美味軒餐飲管理有限公司1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：2.租賃標的物2.1食堂檔口的具體位置和面積：位于旅游區A區，面積共計30平方米2.2食堂檔口的權屬情況：甲方為該食堂檔口的所有權人，并擁有合法出租權3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長及條件：經雙方協商一致，租賃期限可延長，具體條件另行約定4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3付款時間及逾期付款的違約責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含的項目：租金、物業管理費、水費、電費等5.2稅費承擔方及繳納方式：乙方承擔并自行繳納相關稅費，稅費繳納證明應提交甲方備案6.保證金及退還條件6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內將保證金支付至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在15個工作日內退還保證金7.使用范圍及限制7.1食堂檔口的使用范圍：用于經營餐飲服務，不得從事與餐飲無關的業務7.2食堂檔口的使用限制：遵守旅游區相關規定，不得影響其他商戶的正常經營8.設施設備8.1食堂檔口的設施設備清單：包括但不限于廚房設備、冷藏設備、烹飪設備、餐具、清潔工具等8.2設施設備的維護及維修責任：甲方負責提供初始的設施設備，乙方負責日常維護和保養，如設施設備出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修或更換9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供租賃物或影響乙方正常經營，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經濟損失9.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金、擅自改變經營范圍或損壞租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無11.合同解除11.1合同解除條件：出現不可抗力、一方嚴重違約等情況，任何一方均有權解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并應保留相關證據12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失13.2合同附件及補充協議：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，雙方另有補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定介入本合同關系，提供中介服務、技術服務、咨詢顧問等服務的任何自然人或法人。15.2.1提供租賃場地選址、談判、簽約等中介服務；15.2.2提供專業餐飲設備、設施的技術咨詢和安裝服務；15.2.3提供食品安全、衛生等方面的咨詢和指導服務；15.2.4提供財務管理、運營管理等方面的顧問服務。16.第三方介入的引入方式16.2引入程序：引入第三方時，雙方應共同與第三方簽訂合作協議，明確各自的權利義務。17.第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方因提供本合同項下的服務而產生的責任，其賠償限額不超過雙方在合作協議中約定的金額。17.2第三方的義務包括但不限于：17.2.1嚴格遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款；17.2.2在提供服務的范圍內，確保服務質量，防止因服務不當導致甲乙雙方的損失；17.2.3對所提供的服務內容保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；17.2.4按時完成約定的服務，不得無故拖延。18.第三方的權利18.1第三方有權根據合作協議收取相應的服務費用；18.2第三方有權根據甲乙雙方的需求調整服務內容，但需提前通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務的第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系；19.2第三方與甲乙雙方之間產生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系；19.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議；20.2變更協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1若第三方不再提供本合同項下的服務，甲乙雙方應提前30日以書面形式通知對方；21.2第三方終止服務后，甲乙雙方應根據實際情況調整本合同相關條款。