20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產開發返租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1開發商信息2.2投資者信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模4.投資回報4.1投資金額4.2返租期限4.3返租金額4.4返租方式5.房屋產權5.1房屋產權歸屬5.2產權變更手續6.租賃期限6.1租賃起止時間6.2租賃期滿后的處理7.房屋維護與管理7.1開發商責任7.2投資者責任8.違約責任8.1開發商違約責任8.2投資者違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋產權證復印件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他14.1通知與送達14.2合同變更與解除14.3合同解釋權14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度旅游地產開發返租合同》。1.1.2“開發商”指本合同中承擔旅游地產開發并實施返租義務的一方。1.1.3“投資者”指本合同中承擔投資義務并享有返租權益的一方。1.1.4“項目”指開發商開發并返租給投資者的旅游地產項目。1.1.5“返租期限”指投資者根據本合同約定，享有項目返租權益的時間段。1.1.6“返租金額”指投資者在返租期限內應獲得的返租總金額。1.1.7“返租方式”指投資者獲得返租金額的具體支付方式。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義和解釋均以本合同及附件為準。2.雙方信息2.1開發商信息2.1.1開發商名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯系電話：________2.2投資者信息2.2.1投資者名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯系電話：________3.項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規模：________（建筑面積：________平方米，占地面積：________平方米）4.投資回報4.1投資金額：________4.2返租期限：____年____月____日至____年____月____日4.3返租金額：________4.4返租方式：按月支付，于每月____日支付當月返租金額5.房屋產權5.1房屋產權歸屬：項目房屋產權歸開發商所有，投資者在返租期限內享有項目房屋的收益權。5.2產權變更手續：若投資者在返租期限內需進行產權變更，需按照國家相關法律法規和開發商要求辦理產權變更手續。6.租賃期限6.1租賃起止時間：____年____月____日至____年____月____日6.2租賃期滿后的處理：租賃期滿后，開發商有權收回房屋，或與投資者協商續租事宜。8.違約責任8.1開發商違約責任8.1.1若開發商未按時支付返租金額，每延遲一日，應向投資者支付_____%的違約金。8.1.2若開發商未能按照合同約定完成項目開發或交付房屋，應向投資者支付_____%的賠償金。8.1.3若開發商違反合同約定，擅自變更項目用途或結構，投資者有權解除合同并要求賠償損失。8.2投資者違約責任8.2.1若投資者未按時支付投資款項，每延遲一日，應向開發商支付_____%的違約金。8.2.2若投資者違反合同約定，擅自處置房屋或妨礙開發商的經營管理，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為項目所在地。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力的處理10.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并履行完畢所有合同約定的手續后，合同自簽署之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可解除本合同。11.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋產權證復印件13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式送達對方指定的地址。14.1.2通知送達日期以郵戳日期為準。14.2合同變更與解除14.2.1合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更的部分繼續有效。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸開發商所有。14.4合同份數14.4.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、擔保機構等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協議或合同。15.2第三方責權利15.2.1.1根據協議或合同約定，獲取相應的服務費用或報酬。15.2.1.2依法維護自身合法權益。15.2.2.1嚴格遵守國家法律法規和合同約定，履行自身職責。15.2.2.2為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。15.2.2.3對甲乙雙方的商業秘密和隱私予以保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙方之間，應簽訂獨立的協議或合同，明確雙方的權利義務。15.3.2第三方與甲乙方之間發生的爭議，應按照協議或合同約定解決。15.3.3第三方與甲乙方之間的協議或合同，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入前的協商16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應就第三方的資質、能力、費用等進行充分協商，并達成一致意見。16.1.2甲乙雙方應在引入第三方介入前，將第三方的相關信息通知對方。16.2第三方介入后的責任劃分16.2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協議或合同，明確各自的責任。16.2.2若第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2.3若第三方違反本合同或第三方協議或合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在本合同中的責任限額，應按照本合同和第三方協議或合同約定執行。16.3.2若第三方在本合同中的責任超出約定限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔超出部分的責任。16.3.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。17.第三方介入后的合同變更17.1甲乙雙方可根據實際情況，在第三方介入后對本合同進行必要的變更。17.2合同變更應經甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協議。17.3合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金支付方式、房屋使用范圍、維修責任等。說明：本附件是本合同的一部分，與投資者簽訂的房屋租賃合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋產權歸屬開發商。說明：本附件是本合同的一部分，用于證明房屋產權歸屬，并作為合同附件。3.附件三：第三方協議或合同詳細要求：第三方協議或合同應明確第三方在本合同中的權利義務，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件是本合同的一部分，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：投資款項支付憑證詳細要求：提供投資款項支付憑證，證明投資者已支付投資款項。說明：本附件是本合同的一部分，用于證明投資者已履行投資義務。5.附件五：項目開發進度報告詳細要求：項目開發進度報告應詳細列明項目的開發進度、質量、安全等情況。說明：本附件是本合同的一部分，用于監督項目開發進度，確保項目按期完成。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：項目驗收報告應詳細列明項目的驗收情況、存在問題及解決方案。說明：本附件是本合同的一部分，用于證明項目已按合同約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發商未按時支付返租金額責任認定標準：每延遲一日，支付_____%的違約金。示例：若開發商未按時支付返租金額，應支付投資者_____%的違約金。2.違約行為：投資者未按時支付投資款項責任認定標準：每延遲一日，支付_____%的違約金。示例：若投資者未按時支付投資款項，應支付開發商_____%的違約金。3.違約行為：開發商未按時交付房屋責任認定標準：每延遲一日，支付_____%的賠償金。示例：若開發商未按時交付房屋，應向投資者支付_____%的賠償金。4.違約行為：投資者擅自處置房屋或妨礙開發商經營管理責任認定標準：承擔相應的法律責任，并賠償開發商因此遭受的損失。示例：若投資者擅自處置房屋或妨礙開發商經營管理，需承擔相應的法律責任，并賠償開發商損失。5.違約行為：第三方違反協議或合同責任認定標準：第三方根據協議或合同約定承擔違約責任。示例：若第三方違反協議或合同，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度旅游地產開發返租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模3.合作方式3.1返租期限3.2返租方式3.3返租金額4.返租資金來源4.1甲方資金來源4.2乙方資金來源5.返租資金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付賬戶6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規模：占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米3.合作方式3.1返租期限：自合同生效之日起___________年，共計___________年3.2返租方式：按年返租3.3返租金額：每年返租金額為人民幣___________元4.返租資金來源4.1甲方資金來源：甲方自籌資金4.2乙方資金來源：乙方自籌資金5.返租資金支付方式5.1支付時間：每年___________日前支付上一年度的返租金額5.2支付方式：銀行轉賬5.3支付賬戶：___________銀行，賬戶名：___________，賬號：___________6.合作期限6.1合同生效日期：___________6.2合同終止日期：自合同生效之日起___________年，即___________7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付返租金額7.1.2甲方有權監督乙方的資金使用情況7.1.3甲方有權要求乙方對項目進行合理管理和維護7.2甲方義務7.2.1甲方應按照合同約定提供項目所需資金7.2.2甲方應按照合同約定負責項目的開發建設7.2.3甲方應按照合同約定對乙方進行必要的協助和支持8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付返租金額8.1.2乙方有權監督甲方對項目的開發建設情況8.1.3乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和信息8.2乙方義務8.2.1乙方應按照合同約定接收并使用甲方支付的返租金額8.2.2乙方應按照合同約定對返租資金進行合理使用和投資8.2.3乙方應按照合同約定對項目進行日常管理和維護9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定支付返租金額9.1.2任何一方未按照合同約定履行項目管理義務9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付相當于違約金額的違約金9.2.2若違約導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的賠償責任9.2.3違約方應承擔因違約行為產生的所有法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致同意解除合同11.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同11.1.3發生不可抗力，導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商11.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行財產結算12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致12.1.2合同變更內容不得違反法律法規12.2變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協議12.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2雙方協商一致同意終止合同13.1.3一方違約，另一方要求終止合同13.1.4發生不可抗力，導致合同無法履行13.2終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方13.2.2雙方應就合同終止后的善后事宜進行協商13.2.3合同終止后，雙方應按照約定進行財產結算14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式發送至對方提供的地址14.1.2通知自發送之日起視為送達14.2附件14.2.1本合同附件一：項目詳細資料14.2.2本合同附件二：返租資金使用計劃14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數14.4.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協助甲乙雙方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于項目咨詢、項目管理、資金監管等。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責，并提出合理意見和建議。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，保證其提供的服務符合甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和項目信息。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致損失的，不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣___________元。16.2.2若第三方的賠償責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供合同約定的專業服務。17.1.2甲方有權監督第三方的工作進度和質量，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供合同約定的專業服務。17.2.2乙方有權監督第三方的工作進度和質量，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得擅自變更甲乙雙方的權利義務。17.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方的介入程序18.1第三方的介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的服務協議。18.2第三方的介入應按照合同約定和服務協議的條款執行。19.第三方的退出19.1第三方在合同約定的期限內，如需退出，應提前___________日書面通知甲乙雙方。19.2第三方的退出不影響本合同的繼續履行。20.第三方的更換20.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。20.2更換第三方應按照本合同第18條的規定執行。21.第三方的保密義務21.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的商業秘密和項目信息負有保密義務。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方的合規性22.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，確保其服務的合規性。22.2第三方因違反法律法規導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料要求：包括項目規劃、設計圖紙、工程預算、施工進度計劃等。說明：附件一為項目開發的基礎資料，用于甲乙雙方及第三方了解項目的基本情況。2.返租資金使用計劃要求：詳細列出每年返租資金的用途和投資計劃。說明：附件二為返租資金的詳細使用計劃，確保返租資金的合理使用。3.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：附件三為第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，確保第三方服務的規范性和有效性。4.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產生的所有文件，如協商記錄、調解協議、仲裁裁決等。說明：附件四為爭議解決過程中的相關文件，用于證明爭議解決的過程和結果。5.合同變更文件要求：包括合同變更的書面文件、變更原因、變更內容等。說明：附件五為合同變更的相關文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同終止文件要求：包括合同終止的書面文件、終止原因、終止后的處理等。說明：附件六為合同終止的相關文件，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付返租金額。1.2乙方未按約定接收和使用返租金額。1.3第三方未按約定提供專業服務。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為未支付或未接收金額的___________%。2.2若違約導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的賠償責任。2.3違約方應承擔因違約行為產生的所有法律責任。3.示例說明3.1甲方未按約定支付返租金額，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的___________%。3.2第三方未按約定提供專業服務，導致項目進度延誤，甲方和乙方可以要求第三方承擔相應的賠償責任。3.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度旅游地產開發返租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規模2.5項目開發進度3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租終止日期3.3返租期限調整4.返租金額4.1返租金額確定方式4.2返租金額計算方法4.3返租金額支付方式5.返租物業5.1返租物業范圍5.2返租物業權屬5.3返租物業使用條件6.返租物業維護與管理6.1返租物業維修責任6.2返租物業維修費用6.3返租物業管理費用7.返租物業收益分配7.1返租物業收益來源7.2返租物業收益分配方式7.3返租物業收益分配比例8.返租合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署與見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同見證人14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況14.2附件二：返租物業明細表14.3附件三：返租物業權屬證明文件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：旅游地產投資公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱“旅游度假村”2.2項目地址省市區鎮2.3項目類型綜合型旅游地產開發項目2.4項目規模占地面積：1000畝建筑面積：50萬平方米2.5項目開發進度預計2024年6月前完成主體結構建設3.返租期限3.1返租起始日期2024年7月1日3.2返租終止日期2044年6月30日3.3返租期限調整如因不可抗力等特殊原因，經雙方協商一致，可對返租期限進行調整。4.返租金額4.1返租金額確定方式根據項目投資總額的1%確定返租金額。4.2返租金額計算方法返租金額=項目投資總額×1%4.3返租金額支付方式甲方按季度支付返租金額，支付日期為每個季度的一個月的20日。5.返租物業5.1返租物業范圍包括但不限于度假村內的客房、餐飲、娛樂等設施。5.2返租物業權屬返租物業所有權歸乙方所有。5.3返租物業使用條件乙方在返租期限內，有權使用返租物業，并承擔相應的維護和管理責任。6.返租物業維護與管理6.1返租物業維修責任返租物業的日常維修由乙方負責，重大維修由雙方協商確定。6.2返租物業維修費用維修費用由乙方承擔，甲方在必要時可提供必要的協助。6.3返租物業管理費用返租物業的物業管理費用由乙方自行承擔。8.返租合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付返租金額的；8.1.2甲方未按合同約定提供返租物業的；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；8.1.4雙方協商一致解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1返租期限屆滿；8.2.2返租物業因故被拆除或無法繼續使用的；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方違約，另一方有權提出解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并在合理期限內協商解決；8.3.3雙方協商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務；9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務；9.1.3任何一方因故意或過失導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，未協商一致的，由法院或仲裁機構判決。9.3違約賠償計算方式9.3.1違約賠償以實際損失為原則，包括直接損失和間接損失；9.3.2直接損失包括但不限于合同約定的返租金額、物業維修費用等；9.3.3間接損失包括但不限于因違約造成的信譽損失、商機損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協商解決；10.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構10.2.1甲方所在地仲裁委員會；10.2.2乙方所在地仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構；10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年4月30日11.3合同終止條件11.3.1返租期限屆滿；11.3.2合同解除或終止；11.3.3雙方協商一致終止合同。11.4合同終止日期根據合同終止條件確定。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何一方通知對方，應以書面形式發送至對方指定的地址；12.1.2通知自發出之日起滿7日視為送達。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件；12.2.2發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并在合理期限內協商解決。12.3合同附件12.3.1附件一：項目基本情況；12.3.2附件二：返租物業明細表；12.3.3附件三：返租物業權屬證明文件；12.3.4附件四：其他相關文件。13.合同簽署與見證13.1合同簽署日期2024年4月30日13.2合同簽署地點甲方所在地13.3合同見證人無14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況；14.2附件二：返租物業明細表；14.3附件三：返租物業權屬證明文件；14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，介入合同履行環節的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、審計機構、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明性和效率，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務、責任限額等達成一致。4.第三方權利和義務4.1.1根據合作協議，獨立行使職責，不受甲乙雙方干涉；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.3對合同履行情況進行監督、檢查和評估。4.2.1嚴格按照合作協議履行職責，確保合同履行的公正性、透明性和效率；4.2.2對甲乙雙方的商業秘密和敏感信息負有保密義務；4.2.3如因第三方原因導致合同履行出現爭議，第三方應承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的目的和風險程度協商確定。5.2第三方的責任限額應在合作協議中明確約定，包括但不限于：5.2.1第三方在合同履行過程中的直接損失；5.2.2第三方因違反協議造成的間接損失；5.2.3第三方