20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大蒜種植基地租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標的物3.1種植基地概述3.2土地面積3.3地質條件4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.種植作物8.1種植作物品種8.2種植面積8.3種植技術要求9.管理與維護9.1基地管理9.2災害防治9.3基地維護10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險金額11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方將基地出租給乙方使用的期間。（2）“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的費用，包括但不限于基地使用費、管理費等。（3）“種植作物”指乙方在基地上種植的各類農作物。（4）“災害防治”指乙方為保護基地及作物免受自然災害侵害而采取的措施。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.合同標的物3.1種植基地概述基地位于：____________________基地總面積：____________________平方米3.2土地面積乙方租賃基地面積為：____________________平方米。3.3地質條件基地土壤類型：____________________基地地下水位：____________________米4.租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束時間本合同租賃期限屆滿后，乙方應立即將基地交還甲方。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方應支付給甲方的租金總額為：人民幣____元整。5.2支付方式乙方應按月支付租金，每月____日前支付當月租金。5.3逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。6.租金調整6.1調整條件如國家政策調整，導致租金上漲，甲方有權按照國家政策調整租金。6.2調整方式租金調整按照國家相關政策執行，具體調整方案由雙方協商確定。7.合同解除及終止7.1解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權解除本合同。（3）發生不可抗力，導致本合同無法履行。7.2解除程序（1）一方要求解除本合同時，應提前____日書面通知另一方。（2）雙方協商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協議。（3）本合同解除后，乙方應立即將基地交還甲方。8.種植作物8.1種植作物品種乙方在基地上種植的作物品種包括但不限于大蒜、小麥、玉米等，具體品種需提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可種植。8.2種植面積乙方種植作物的總面積不得超過基地總面積的80%，具體種植面積由雙方協商確定。8.3種植技術要求乙方應按照甲方提供的種植技術指導書進行種植，確保作物產量和質量。9.管理與維護9.1基地管理乙方負責基地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。9.2災害防治乙方應密切關注天氣變化，采取有效措施預防自然災害，如遇災害，乙方應立即通知甲方并采取補救措施。9.3基地維護乙方應保持基地整潔，對基地內的設施設備進行定期檢查和維護。10.保險10.1保險種類10.2保險責任保險責任范圍包括但不限于：自然災害、病蟲害、意外事故等導致的損失。10.3保險金額保險金額根據實際情況由雙方協商確定。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方未按合同約定種植作物或種植不符合要求的作物。（3）乙方未按合同約定進行基地管理和維護。（4）乙方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金。（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會為：____________________13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：種植技術指導書、租賃基地平面圖等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形（1）租賃雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或技術支持。（2）租賃雙方在合同履行過程中，需要第三方協助解決爭議。（3）租賃雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務所產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3.2第三方責任承擔（1）若第三方因提供的服務導致本合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。（2）若第三方提供的服務存在重大過失或故意，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協議為準。15.5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協議為準。15.5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以本合同及雙方簽訂的協議為準。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____日書面通知對方，并經對方同意。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方與擬更換的第三方簽訂變更協議。（2）變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方無法繼續履行其服務。（4）其他經甲乙雙方同意的情形。17.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方發出退出通知。（2）甲乙雙方確認第三方退出。（3）第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行各自的權利和義務。18.第三方服務費用18.1費用計算第三方服務費用按照雙方約定的方式和標準計算。18.2費用支付第三方服務費用由乙方支付，支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協商確定。19.第三方保密19.1保密義務第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年。20.第三方責任限制20.1限制范圍第三方因提供服務所引起的責任，其責任限制范圍僅限于其提供服務的部分。20.2限制方式第三方責任限制按照雙方簽訂的協議執行。20.3超出范圍的責任若第三方提供的服務導致本合同無法履行，超出責任限制范圍的責任由第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植技術指導書詳細要求：包括大蒜種植的土壤選擇、種植時間、種植密度、施肥方法、病蟲害防治等具體技術要求。說明：種植技術指導書是乙方種植作物的重要依據，甲方應確保其準確性和實用性。2.租賃基地平面圖詳細要求：應清晰標注基地的邊界、建筑物、道路、灌溉系統等設施的位置。說明：平面圖有助于乙方了解基地的整體布局，便于規劃種植和日常管理。3.保險單詳細要求：應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：保險單是乙方購買保險的憑證，甲方應核實其有效性。4.第三方服務協議詳細要求：應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規范第三方服務行為的文件。5.合同變更協議詳細要求：應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改的書面文件。6.爭議解決協議詳細要求：應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在發生爭議時，用于解決爭議的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定種植作物或種植不符合要求的作物。責任認定標準：乙方種植的作物不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方種植的大蒜品種不符合合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失或更換品種。3.違約行為：乙方未按合同約定進行基地管理和維護。責任認定標準：乙方未按合同約定進行基地管理和維護，導致基地設施損壞或作物受損，乙方應承擔賠償責任。示例說明：若乙方未按約定進行灌溉，導致作物干旱受損，乙方應賠償損失。4.違約行為：第三方提供服務存在重大過失或故意。責任認定標準：第三方提供服務時存在重大過失或故意，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：若第三方在提供技術服務時，因故意損壞設備導致損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供基地。責任認定標準：甲方未按合同約定提供基地，導致乙方無法正常種植，甲方應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供具備種植條件的基地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版大蒜種植基地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.種植基地基本情況2.1基地名稱2.2基地位置2.3基地面積2.4土地性質2.5土地等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.種植作物及種植方式6.1允許種植的作物6.2種植方式規定6.3作物種植計劃7.土地使用與管理7.1土地使用限制7.2土地維護責任7.3土地使用規范8.農藥、化肥使用規定8.1農藥使用要求8.2化肥使用要求8.3環保要求9.附屬設施及設備9.1設施設備清單9.2設施設備使用規定9.3設施設備維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同簽訂地點：________________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條種植基地基本情況2.1基地名稱：________________________2.2基地位置：________________________2.3基地面積：________________________平方米2.4土地性質：________________________2.5土地等級：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/年4.2租金支付方式：乙方應于每年的________________________日前支付當年的租金4.3租金支付時間：________________________4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日________________________的滯納金第五條租金調整5.1調整條件：如市場租金波動較大，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過________________________5.2調整頻率：________________________5.3調整方式：調整后的租金按原支付方式執行第六條種植作物及種植方式6.1允許種植的作物：________________________6.2種植方式規定：乙方應按照________________________的方式進行種植，不得使用________________________等有害作物6.3作物種植計劃：乙方應在每年的________________________前向甲方提交下一種植季的種植計劃第七條土地使用與管理7.1土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得破壞土地結構，不得占用土地進行非農建設7.2土地維護責任：乙方應負責土地的日常維護，保持土地的肥力，不得進行破壞性種植7.3土地使用規范：乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違反________________________等相關規定第八條農藥、化肥使用規定8.1農藥使用要求：乙方在種植過程中，必須使用符合國家標準的農藥，并嚴格按照農藥使用說明進行施用，禁止使用違禁農藥和超量使用農藥。8.2化肥使用要求：乙方應使用有機肥和低殘留化肥，合理施用化肥，避免造成土壤污染和農產品殘留超標。8.3環保要求：乙方在種植過程中，應遵守環保法規，采取措施減少農藥化肥的使用，降低對環境的影響。第九條附屬設施及設備9.1設施設備清單：________________________9.2設施設備使用規定：乙方應合理使用附屬設施及設備，不得擅自拆除或損壞。9.3設施設備維修責任：附屬設施及設備的日常維修由乙方負責，重大維修或更換需經甲方同意。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反土地使用規定、擅自改變土地用途等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為租金總額的________________________%，具體賠償金額由雙方協商確定。第十一條合同解除與終止11.1解除條件：包括合同約定的解除條件、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前________________________書面通知對方，并經雙方協商一致。11.3合同終止：合同解除或終止后，乙方應立即停止在種植基地內的所有活動，并清理現場。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：________________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知送達方式：以書面形式送達對方住所地或約定的其他地址，視為送達。13.3合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與變更14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件生效：合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業服務、監督或咨詢的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和質量。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，確定第三方的資質、服務內容、費用及責任等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，最高不超過合同金額的________________________。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務、監督或咨詢。5.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。5.3第三方應按照合同約定的時間、質量、費用等要求履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方在合同履行過程中的職責僅限于為甲乙雙方提供專業服務、監督或咨詢，不承擔甲乙雙方的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。第七條第三方介入的終止7.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方服務協議中的未了事項進行結算。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的爭議解決費用由爭議方承擔。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的任何商業秘密或個人信息。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更與解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。11.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入的適用法律為中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國的仲裁法。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證明要求：提供甲方擁有種植基地土地使用權的有效證明文件，如土地證、租賃合同等。說明：此附件用于證明甲方對種植基地的土地使用權。2.乙方營業執照要求：提供乙方合法注冊的營業執照復印件。說明：此附件用于證明乙方具備合法經營資格。3.第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方介入的具體內容和責任。說明：此附件用于明確第三方介入的職責和權利。4.種植作物品種及種植計劃要求：提供乙方種植作物的品種和種植計劃，包括種植時間、面積等。說明：此附件用于明確乙方種植作物的具體信息。5.農藥、化肥使用記錄要求：提供乙方在種植過程中使用的農藥、化肥的購買記錄和施用記錄。說明：此附件用于證明乙方遵守農藥、化肥使用規定。6.附屬設施及設備清單要求：提供種植基地內所有附屬設施及設備的清單，包括名稱、型號、數量等。說明：此附件用于明確種植基地內的設施設備情況。7.違約金計算標準要求：提供違約金計算的具體標準和方法。說明：此附件用于明確違約金的具體計算方式。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________________________的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金總額的________________________作為滯納金。2.違反土地使用規定責任認定：乙方違反土地使用規定，如擅自改變土地用途、破壞土地結構等，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方擅自將種植基地用于非農建設，應賠償甲方________________________元。3.擅自改變種植作物責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變種植作物品種或種植方式，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未經甲方同意，擅自改變種植作物品種，應賠償甲方________________________元。4.未能按時提交種植計劃責任認定：乙方未能在合同約定的時間內提交種植計劃，每逾期一日，應向甲方支付________________________的違約金。示例：若乙方逾期提交種植計劃五天，應支付________________________元作為違約金。5.未能履行保密義務責任認定：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應賠償甲乙雙方________________________元。6.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按合同約定履行職責，如未按時提供服務、服務質量不達標等，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按時提供咨詢服務，應賠償甲乙雙方________________________元。全文完。2024版大蒜種植基地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1種植基地的位置和面積3.2土地性質和用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃用途6.1種植作物種類6.2種植基地的管理7.租賃費用7.1水電費7.2其他費用8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更和終止12.1變更條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)"租賃期限"是指承租方在租賃合同約定的期間內使用種植基地的時間。b)"租金"是指承租方為獲得種植基地的使用權而支付給出租方的費用。c)"種植基地"是指出租方擁有的，用于種植大蒜的土地及附屬設施。d)"大蒜"是指承租方在種植基地上種植的大蒜品種。e)"不可抗力"是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.2解釋a)本合同中對雙方權利、義務等用語有特別含義的，按照本合同的解釋定義。b)本合同中未定義的用語，按照通用語言文字的含義解釋。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：種植基地有限公司b)地址：省市區路號c)法定代表人：d)聯系電話：138xxxx56782.2承租方信息a)名稱：大蒜種植合作社b)地址：省市區路號c)法定代表人：d)聯系電話：139xxxx56783.租賃標的物3.1種植基地的位置和面積a)種植基地位于省市區，具體位置為路號。b)種植基地總面積為畝。3.2土地性質和用途a)土地性質為農業用地。b)土地用途為種植大蒜。4.租賃期限4.1租賃起止日期a)租賃起止日期為2024年1月1日至2027年12月31日。4.2租賃期限a)租賃期限為四年。5.租金及支付方式5.1租金金額a)租金總額為人民幣萬元整。5.2支付方式a)承租方應在租賃期限開始前一次性支付全部租金。b)支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：種植基地有限公司賬號：5.3逾期支付的處理a)如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期支付的租金及滯納金。b)滯納金為逾期支付金額的千分之五，按日計算。6.租賃用途6.1種植作物種類a)承租方在本種植基地上種植大蒜。6.2種植基地的管理a)承租方負責種植基地的日常管理和維護。b)承租方應遵守國家有關農業生產的法律法規，確保種植活動合法、合規。8.違約責任8.1出租方的違約責任a)若出租方未按時交付種植基地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。b)若出租方未按約定提供必要的種植條件，致使承租方遭受損失，應賠償承租方實際損失。8.2承租方的違約責任a)若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。b)若承租方違反租賃用途，擅自改變種植基地用途，出租方有權解除合同并要求賠償。9.合同解除9.1解除條件a)出租方在租賃期限屆滿前30日書面通知承租方解除合同。b)承租方在租賃期限內因故需要提前解除合同，應提前60日書面通知出租方。c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2解除程序a)雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面解除協議。b)解除合同后，承租方應立即停止使用種植基地，并恢復原狀。c)雙方應妥善處理解除合同后的債權債務關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。b)協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點a)爭議解決地點為合同簽訂地省市。11.合同生效11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)雙方在合同簽訂前應完成合同約定的各項準備工作。11.2合同生效日期a)合同生效日期為2024年1月1日。12.合同變更和終止12.1變更條件a)合同內容變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。b)合同變更不得違反法律法規和公序良俗。12.2終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)因雙方協商一致或法定事由出現，合同可提前終止。13.其他約定13.1不可抗力a)本合同所述不可抗力事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。b)發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于土地權屬證明、租賃合同等。14.合同附件清單a)土地權屬證明b)租賃合同c)種植基地使用說明d)其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)"第三方"是指除合同雙方（出租方和承租方）之外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他幫助的自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介機構、技術咨詢機構、監理公司等。15.2第三方介入方式a)第三方介入應經合同雙方書面同意，并由雙方簽訂書面協議。b)第三方介入的具體事項、服務內容和費用應在書面協議中明確。15.3第三方職責a)第三方應根據合同雙方的要求，履行合同約定的職責。b)第三方應遵守國家法律法規，維護合同雙方的合法權益。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的合同關系a)第三方與甲乙方之間形成獨立的合同關系，第三方對甲乙方承擔合同責任。b)甲乙方與第三方之間的爭議，應依據各自簽訂的合同解決。16.2甲乙方對第三方的授權a)甲乙方在第三方介入時，應明確授權第三方代表其履行合同義務和權利。b)甲乙方的授權范圍應在書面協議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任a)第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方責任限額由合同雙方在書面協議中約定，但不得超過第三方實際承擔能力。17.2責任認定a)第三方責任由甲乙方提出，并提供相應證據。b)第三方在接到甲乙方提出的責任認定要求后，應在合理期限內進行核實。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔a)第三方介入的費用由合同雙方在書面協議中約定。b)若第三方介入費用超出約定，超出部分由實際發生方承擔