廈門商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪位于__________，面積共計__________平方米，層高__________米。

1.2該商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在合同期限內對該商鋪享有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在使用該商鋪期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應對該商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、美觀。

4.3乙方在使用該商鋪期間，如需對商鋪進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.4租賃期滿后，乙方應保持該商鋪原狀，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因該商鋪權屬糾紛或其他原因無法繼續出租該商鋪；

（2）乙方因個人原因無法繼續租賃該商鋪；

（3）雙方協商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方應立即搬離該商鋪，甲方有權收回該商鋪。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.商鋪權屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方的權益，并引入第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪位于__________，面積共計__________平方米，層高__________米。

1.2該商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在合同期限內對該商鋪享有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2第三方應保證在乙方違約時，在擔保范圍內對甲方承擔連帶責任。

3.3第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障條款

4.1甲方在租賃期內，有權隨時檢查乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守合同約定。

4.2甲方在乙方違約時，有權直接向第三方追償，無需乙方介入。

4.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方立即搬離該商鋪。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。

5.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如損壞商鋪設施，應負責修復或賠償。

5.4乙方在租賃期內，不得轉租、轉借或以其他方式處分該商鋪。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因該商鋪權屬糾紛或其他原因無法繼續出租該商鋪；

（2）乙方因個人原因無法繼續租賃該商鋪；

（3）雙方協商一致解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的執行力度，增強合同的約束力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方的主導地位，有助于甲方對商鋪進行有效管理，提高商鋪的使用效率。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方擔保函

5.商鋪權屬證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的權益，并引入第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承諾該商鋪位于__________，面積共計__________平方米，層高__________米。

1.2該商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在合同期限內對該商鋪享有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2第三方應保證在乙方違約時，在擔保范圍內對甲方承擔連帶責任。

3.3第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權在租賃期內自由使用該商鋪，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權對商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離，甲方不得無理拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付商鋪，或交付的商鋪存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求賠償損失。

5.3甲方不得利用乙方的租賃行為從事違法活動，否則乙方有權立即終止合同，并追究甲方法律責任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因該商鋪權屬糾紛或其他原因無法繼續出租該商鋪；

（2）乙方因個人原因無法繼續租賃該商鋪；

（3）雙方協商一致解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于乙方保障自身權益，確保租賃合同的順利履行。

9.2乙方的主導地位，有助于乙方在