房屋租賃合同范本范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址、面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協商確定）。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣____元整（￥____），作為履行合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/辦公/商業經營（具體用途由雙方協商確定）。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方應保證租賃房屋及其設施在交付時符合安全使用標準。

2.租賃期間，甲方負責對房屋主體結構及設施進行必要的修繕和維護。

3.乙方應合理使用房屋及其設施，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉租或轉讓；

（4）違反法律法規或本合同約定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋不符合安全使用標準；

（2）甲方未履行修繕義務，嚴重影響乙方使用；

（3）違反法律法規或本合同約定的其他情形。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付違約金人民幣____元整（￥____）。

3.因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付違約金人民幣____元整（￥____）。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附