甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化商業場地租賃承包合同模板一本合同目錄一覽第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2禁止用途3.3其他restrictions第四條維修與保養4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔第五條保險5.1承租人保險責任5.2保險費用承擔5.3保險條款要求第六條轉讓與轉租6.1承租人轉讓權6.2承租人轉租規定第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條雙方聲明與承諾13.1雙方聲明13.2雙方承諾第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地描述：本合同租賃場地位于_______（地址），場地面積為_______平方米。1.2租賃場地面積：租賃場地實際使用面積為_______平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金金額為每月_______元。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月的_______日。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途：承租人須按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。第四條維修與保養4.1出租人維修責任：出租人負責對租賃場地及附屬設施進行定期維修和保養。4.2承租人維修責任：承租人負責對租賃場地內的自有設施進行維修和保養。第五條保險5.1承租人保險責任：承租人應購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。5.2保險費用承擔：保險費用由承租人承擔。5.3保險條款要求：保險條款應符合我國法律法規的規定，并滿足出租人的合理要求。第六條轉讓與轉租6.1承租人轉讓權：承租人不得將租賃合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。6.2承租人轉租規定：承租人未經出租人書面同意，不得將租賃場地轉租給第三方。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2承租人違約責任：承租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。10.2通知期限：通知應在發送之日起_______日內有效。第十一條附加條款11.1附加條款內容：如合同中未涉及的事項，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行合同約定的義務，另一方均有權解除合同。第十三條雙方聲明與承諾13.1雙方聲明：雙方確認本合同的條款是完整、明確且具有法律效力的。13.2雙方承諾：雙方將遵守國家的法律法規，誠實守信，履行合同約定的義務。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括租賃場地現狀照片、租賃場地平面圖等。14.2補充協議：雙方可就合同未涉及的事項簽訂補充協議。14.3合同修訂歷史：本合同自簽署之日起，歷經_______次修訂，最新修訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃場地的現狀，包括內外部環境、設施設備等情況。附件說明：租賃場地現狀照片用于確認租賃場地的實際情況，便于雙方在合同履行過程中進行對照。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的布局、面積、房間分配等信息。附件說明：租賃場地平面圖用于明確租賃場地的空間結構和使用范圍，便于雙方了解和遵守合同約定的用途。附件三：租賃場地設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出租賃場地內的設施設備名稱、型號、數量等信息。附件說明：租賃場地設施設備清單用于確認租賃場地內的設施設備情況，便于雙方在合同履行過程中進行對照。附件四：保險單據詳細要求：保險單據應包括但不限于火災保險、公共責任保險等，并應符合合同約定的保險條款要求。附件說明：保險單據用于證明承租人已購買并維持相應的保險，符合合同約定的保險要求。附件五：轉讓或轉租書面同意書詳細要求：書面同意書應包含出租人對承租人轉讓或轉租行為的明確同意。附件說明：轉讓或轉租書面同意書用于證明承租人在進行轉讓或轉租行為時已獲得出租人的同意。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃場地或設施設備。2.出租人未能按照合同約定履行維修和保養義務。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃場地或擅自改變用途。5.承租人未經出租人同意進行轉讓或轉租行為。責任認定標準：1.違約金：違約金為租金的_______%，由違約方支付給守約方。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.提前終止合同：違約方需支付提前終止合同的違約金，金額為租金的_______%。示例說明：1.出租人未能在合同約定時間內提供租賃場地，導致承租人無法正常使用，出租人應支付違約金并賠償承租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將其租賃給承租人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃場地使用義務，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的承