展覽館辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有展覽館辦公室的出租權，乙方愿意租賃該辦公室，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為展覽館辦公室，位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃物的權屬證書編號為________________，土地使用權證編號為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方須按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借租賃物，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，維護租賃物的正常使用和公共秩序。第六條維修責任6.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。6.3租賃期內，甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物權屬證書2.土地使用權證3.租賃物結構和使用用途說明4.物業管理規定5.維修記錄6.違約金計算公式7.法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不能正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未按約定維護租賃物的正常使用和公共秩序。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的當事人。2.承租方：指租賃物的使用者。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方支付給出租方的保障費用。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：立即通知甲方，并根據損壞原因由甲方或乙方負責維修。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可按約定收取滯納金。3.租賃物使用問題：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權要求恢復原狀或賠償。4.物業管理規定違反：乙方應遵守物業管理規定，如有違反，承擔相應責任。5.提前解除合同：按約定支付違約金，并與甲方協商解決后續事宜。五、所有應用場景：1.甲方擁有展覽館辦公室出租