20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產面積爭議解決及合同補充協議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯系方式1.3法定代表人或負責人2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產證號2.3建筑面積2.4實際測量面積3.面積爭議處理原則3.1爭議解決方式3.2爭議處理機構3.3爭議處理費用4.補充協議條款4.1補充協議簽訂時間4.2補充協議生效條件4.3補充協議變更程序5.面積爭議解決流程5.1面積爭議提出5.2面積爭議核實5.3面積爭議調解5.4面積爭議仲裁5.5面積爭議訴訟6.面積爭議處理期限6.1面積爭議提出期限6.2面積爭議核實期限6.3面積爭議調解期限6.4面積爭議仲裁期限6.5面積爭議訴訟期限7.面積爭議處理結果7.1面積爭議處理決定7.2面積爭議處理費用承擔7.3面積爭議處理后續事項8.補充協議履行義務8.1補充協議履行時間8.2補充協議履行方式8.3補充協議履行地點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）為_______，乙方（買受方）為_______。1.2聯系方式：甲方聯系方式為_______，乙方聯系方式為_______。1.3法定代表人或負責人：甲方法定代表人/負責人為_______，乙方法定代表人/負責人為_______。2.房產基本信息2.1房產地址：_______。2.2房產證號：_______。2.3建筑面積：_______平方米。2.4實際測量面積：_______平方米。3.面積爭議處理原則3.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決面積爭議。3.2爭議處理機構：如協商不成，任何一方均有權向當地房地產仲裁委員會申請仲裁。3.3爭議處理費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。4.補充協議條款4.1補充協議簽訂時間：_______。4.2補充協議生效條件：本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。4.3補充協議變更程序：任何一方要求變更本補充協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。5.面積爭議解決流程5.1面積爭議提出：任何一方發現房產面積與合同約定不符時，應在_______日內書面通知對方。5.2面積爭議核實：雙方應共同委托具有相應資質的測繪機構進行實地測量，核實面積。5.3面積爭議調解：雙方應通過協商解決面積爭議，如協商不成，可申請第三方調解。5.4面積爭議仲裁：如調解不成，任何一方均可向當地房地產仲裁委員會申請仲裁。5.5面積爭議訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.面積爭議處理期限6.1面積爭議提出期限：_______日內。6.2面積爭議核實期限：_______日內。6.3面積爭議調解期限：_______日內。6.4面積爭議仲裁期限：_______日內。6.5面積爭議訴訟期限：_______日內。7.面積爭議處理結果7.1面積爭議處理決定：根據爭議解決結果，調整房產實際面積，并按調整后的面積計算相關費用。7.2面積爭議處理費用承擔：如爭議處理過程中產生費用，由敗訴方承擔。7.3面積爭議處理后續事項：雙方應按照爭議處理結果，及時辦理房產面積變更手續及相關事宜。8.補充協議履行義務8.1補充協議履行時間：自補充協議生效之日起_______日內。8.2補充協議履行方式：雙方應按照補充協議的約定，全面、及時、正確地履行各自的義務。8.3補充協議履行地點：_______。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本補充協議的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任追究程序：違約方應按照本補充協議的約定或法律規定，承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議處理機構：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議處理費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形：發生下列任一情形，任何一方均有權解除本補充協議：11.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；11.1.2一方因不可抗力無法履行本補充協議，且經另一方書面確認；11.1.3雙方協商一致解除本補充協議。11.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本補充協議的約定，處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止情形：本補充協議約定的權利義務履行完畢，或者本補充協議約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本補充協議的約定，處理善后事宜。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再享有和承擔本補充協議約定的權利義務。13.合同生效13.1合同生效條件：本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明：本補充協議的生效，應以雙方簽字蓋章的書面文件為準。14.合同附件14.1合同附件清單：14.1.1房產面積爭議解決及合同補充協議；14.1.2房產測量報告；14.1.3其他與本補充協議相關的文件。14.2合同附件內容：上述附件為本補充協議不可分割的組成部分，與本補充協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、測量機構、仲裁機構、調解機構、法律顧問等。15.2第三方介入的條件：在甲乙雙方發生面積爭議或其他需要專業判斷或處理的事項時，任何一方均可邀請第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：任何一方申請第三方介入時，應向另一方提出書面申請，并說明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入同意：另一方應在收到申請后_______日內，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。16.3第三方介入方式：第三方介入的方式包括但不限于現場勘查、評估、調解、仲裁等。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以_______元人民幣為上限。18.第三方權利18.1第三方在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權根據事實和法律規定，獨立作出判斷和決定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方之外的第三方主體，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在介入過程中產生的費用和責任，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。19.3第三方與其他相關方的責任劃分：第三方與其他相關方（如評估機構、測量機構等）之間，按照各自的專業標準和法律規定承擔相應責任。20.第三方介入后的合同補充條款20.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2第三方介入結果：第三方介入的結果是甲乙雙方解決爭議的依據，任何一方不得單方面否定或更改。20.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以_______個工作日為期限。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議：如甲乙雙方對第三方介入的結果有異議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2第三方介入爭議處理：第三方介入爭議的處理，應遵循公平、公正、公開的原則。23.第三方介入終止23.1.1爭議得到解決；23.1.2雙方同意終止介入；23.1.3第三方無法繼續履行職責。23.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應按照本合同約定，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產面積爭議解決及合同補充協議要求：協議內容應清晰明確，包括雙方基本信息、房產基本信息、爭議處理原則、補充協議條款等。說明：本協議為本合同的主要附件，是解決面積爭議和補充原有合同條款的基礎。2.房產測量報告要求：報告應由具有相應資質的測繪機構出具，內容包括測量時間、測量方法、測量結果等。說明：測量報告是核實房產實際面積的重要依據。3.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的條件、方式、費用及責任等。說明：第三方介入協議是規范第三方介入行為的重要文件。4.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序及費用等。說明：爭議解決協議是解決爭議的具體指導文件。5.違約責任認定書要求：認定書應詳細列明違約行為、責任認定及處理措施。說明：違約責任認定書是追究違約責任的法律依據。6.合同解除通知書要求：通知書應明確合同解除的原因、程序及后果。說明：合同解除通知書是合同解除的法律文件。7.合同終止通知書要求：通知書應明確合同終止的原因、程序及后果。說明：合同終止通知書是合同終止的法律文件。8.合同履行情況報告要求：報告應詳細列明合同履行情況，包括已履行義務、未履行義務及原因等。說明：合同履行情況報告是監督合同履行情況的重要文件。9.爭議解決記錄要求：記錄應詳細記錄爭議解決的過程，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決記錄是爭議解決過程的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間履行合同義務；1.2未按約定質量標準履行合同義務；1.3未按約定履行保密義務；1.4未按約定支付費用；1.5故意隱瞞重要信息；1.6嚴重違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的嚴重程度；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約方的主觀過錯；2.4違約行為的經濟損失。3.違約責任認定示例：3.1甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.2乙方未按約定質量標準裝修房產，導致房產質量不合格，乙方應承擔修復費用_______元人民幣，并支付_______元人民幣的違約金。3.3雙方在合同中約定保密義務，但乙方泄露了甲方商業秘密，乙方應承擔_______元人民幣的賠償責任。全文完。2024年度房產面積爭議解決及合同補充協議2本合同目錄一覽1.房產面積爭議解決機制1.1爭議定義1.2爭議解決程序1.3爭議解決期限1.4爭議解決方式1.5爭議解決費用承擔1.6爭議解決結果執行2.合同補充內容2.1房產面積測量標準2.2房產面積測量方法2.3房產面積測量機構選擇2.4房產面積測量費用承擔2.5房產面積測量報告2.6房產面積變更登記2.7房產面積變更通知3.房產面積爭議解決相關費用3.1房產面積測量費用3.2爭議解決費用3.3其他相關費用4.合同補充協議的生效及修改4.1生效條件4.2修改程序4.3修改效力4.4生效日期5.合同補充協議的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除效力5.4解除日期6.合同補充協議的履行6.1履行主體6.2履行時間6.3履行方式6.4履行地點7.合同補充協議的違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.合同補充協議的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限9.合同補充協議的適用范圍9.1適用于本合同9.2適用于相關合同9.3適用于相關法律10.合同補充協議的附則10.1合同補充協議的效力10.2合同補充協議的解釋10.3合同補充協議的終止10.4合同補充協議的保管11.合同補充協議的簽署及生效11.1簽署主體11.2簽署時間11.3生效條件11.4生效日期12.合同補充協議的附件12.1房產面積測量報告12.2相關法律法規12.3其他相關文件13.合同補充協議的保密13.1保密義務13.2保密期限13.3保密責任14.合同補充協議的其他事項14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產面積爭議解決機制1.1爭議定義本合同所指的“房產面積爭議”是指在本合同簽訂后，因房產面積測量結果與本合同約定的面積存在差異而產生的爭議。1.2爭議解決程序1.2.1發生爭議時，雙方應協商解決。1.2.2協商不成的，雙方應共同委托第三方專業機構進行測量。1.2.3第三方機構應在收到委托后15個工作日內完成測量，并出具測量報告。1.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內完成爭議解決程序。1.4爭議解決方式1.4.1若雙方協商一致，可根據協商結果調整房產面積。1.4.2若協商不成，雙方應按照第三方機構的測量報告確定最終面積。1.5爭議解決費用承擔1.5.1房產面積測量費用由敗訴方承擔。1.5.2爭議解決過程中的其他費用，雙方根據實際情況協商承擔。1.6爭議解決結果執行1.6.1爭議解決結果一經確定，雙方應無條件執行。1.6.2如一方違反爭議解決結果，另一方有權要求其承擔違約責任。2.合同補充內容2.1房產面積測量標準本合同所指的房產面積測量標準應遵循國家相關法律法規及行業標準。2.2房產面積測量方法房產面積測量方法應采用國家規定的測量方法，如實地測量、面積計算等。2.3房產面積測量機構選擇雙方應共同選擇具有資質的第三方專業機構進行房產面積測量。2.4房產面積測量費用承擔房產面積測量費用由雙方按比例分攤，具體比例由雙方協商確定。2.5房產面積測量報告第三方機構出具的房產面積測量報告應真實、準確，并作為本合同附件。2.6房產面積變更登記如房產面積發生變更，雙方應在30日內辦理變更登記手續。2.7房產面積變更通知房產面積發生變更后，一方應及時通知另一方。3.房產面積爭議解決相關費用3.1房產面積測量費用房產面積測量費用包括但不限于人員費用、設備費用、材料費用等。3.2爭議解決費用爭議解決費用包括但不限于律師費用、仲裁費用、訴訟費用等。3.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于差旅費用、郵寄費用等。4.合同補充協議的生效及修改4.1生效條件本合同補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2修改程序對本合同補充協議的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。4.3修改效力修改后的合同補充協議與本合同補充協議具有同等法律效力。4.4生效日期修改后的合同補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同補充協議的解除5.1解除條件在本合同補充協議履行期間，如發生不可抗力或其他法定情形，致使本合同無法履行，雙方可協商解除本合同補充協議。5.2解除程序雙方協商解除本合同補充協議，應以書面形式通知對方。5.3解除效力本合同補充協議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。5.4解除日期本合同補充協議解除日期以雙方協商一致的時間為準。6.合同補充協議的履行6.1履行主體本合同補充協議的履行主體為雙方當事人。6.2履行時間本合同補充協議的履行時間為本合同簽訂之日起至合同約定的解除條件成就之日止。6.3履行方式本合同補充協議的履行方式為雙方按照約定的內容和方式履行各自的權利和義務。6.4履行地點本合同補充協議的履行地點為本合同約定的房產所在地。7.合同補充協議的違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按本合同補充協議約定的內容履行義務。7.1.2一方違反本合同補充協議約定的保密義務。7.1.3一方故意隱瞞或提供虛假信息。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責任追究7.3.1受害方有權要求違約方承擔違約責任。7.3.2如違約方拒絕承擔違約責任，受害方有權依法向人民法院提起訴訟。8.合同補充協議的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同補充協議的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。8.1.2應嘗試通過協商解決爭議。8.1.3如果協商失敗，可以請求調解。8.1.4如果調解也不成功，雙方可以選擇仲裁或直接向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1協商和調解可以在任何地點進行，無需特定機構。8.2.2仲裁應按照雙方約定的仲裁規則進行，通常選擇具有國際聲譽的仲裁機構。8.2.3訴訟應向爭議發生地或被告住所地人民法院提起。8.3爭議解決程序8.3.1協商和調解程序由雙方自行安排。8.3.2仲裁程序應遵循仲裁規則的規定。8.3.3訴訟程序應遵循相關法律和法院的規定。8.4爭議解決期限8.4.1協商和調解應在爭議發生后30日內完成。8.4.2仲裁應在收到仲裁申請后的60日內完成。8.4.3訴訟應在法院立案后的6個月內審理完畢。9.合同補充協議的適用范圍9.1本合同補充協議適用于本合同中涉及的房產面積相關事宜。9.2本合同補充協議不適用于本合同以外的其他事項。9.3本合同補充協議的適用范圍不受本合同其他條款的限制。10.合同補充協議的附則10.1合同補充協議的效力10.1.1本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同補充協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.2合同補充協議的解釋10.2.1本合同補充協議的解釋應遵循誠實信用原則。10.2.2本合同補充協議的解釋以書面形式為準。10.3合同補充協議的終止10.3.1本合同補充協議在本合同解除或終止時自動終止。10.3.2本合同補充協議的終止不影響本合同其他條款的效力。10.4合同補充協議的保管10.4.1本合同補充協議的副本由雙方各保留一份。10.4.2本合同補充協議的原件由雙方共同保管。11.合同補充協議的簽署及生效11.1簽署主體11.1.1本合同補充協議由雙方法定代表人或授權代表簽署。11.1.2簽署人應在合同上簽字或蓋章，以證明其身份和授權。11.2簽署時間11.2.1本合同補充協議應在雙方協商一致后立即簽署。11.3生效條件11.3.1本合同補充協議自雙方簽署之日起生效。11.4生效日期11.4.1本合同補充協議的生效日期為簽署日期。12.合同補充協議的附件12.1房產面積測量報告12.1.1房產面積測量報告為本合同附件之一。12.1.2房產面積測量報告應隨本合同補充協議一同簽署。12.2相關法律法規12.2.1本合同補充協議的執行應符合相關法律法規的規定。12.2.2相關法律法規作為本合同附件。12.3其他相關文件12.3.1其他與本合同補充協議相關的文件，如合同副本、授權委托書等，均為本合同附件。13.合同補充協議的保密13.1保密義務13.1.1雙方對本合同補充協議的內容負有保密義務。13.1.2保密義務適用于本合同補充協議的簽署、履行和終止全過程。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同補充協議簽署之日起至本合同終止后3年。13.2.2保密期限屆滿后，保密義務終止。13.3保密責任13.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。14.合同補充協議的其他事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知。14.1.2通知應通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。14.2通知地址14.2.1雙方應在合同中明確約定各自的通信地址。14.2.2任何通知的送達均以收件人實際收到通知為準。14.3其他約定事項14.3.1本合同補充協議未規定的事項，應按照本合同和法律規定執行。14.3.2雙方對本合同補充協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為解決房產面積爭議或提供相關服務的中立機構或個人。15.2介入類型15.2.1中介方：為甲、乙雙方提供溝通橋梁，協助雙方達成一致意見的第三方。15.2.2測量機構：負責對房產面積進行測量的第三方專業機構。15.2.3仲裁機構：在雙方協商不成的情況下，提供仲裁服務的第三方機構。15.2.4訴訟代理人：在訴訟過程中代表一方或雙方進行訴訟活動的第三方律師或律師事務所以及法律顧問。16.第三方介入的條件16.1協商不成的情形下，甲、乙雙方均可請求第三方介入。16.2第三方介入應在爭議發生后30日內提出。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方應共同決定選擇何種類型的第三方介入。17.2.1第三方應了解甲、乙雙方的需求和爭議情況。17.2.2第三方應公平、公正地處理爭議。17.2.3第三方應在規定的期限內提出解決方案或報告。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執行。19.第三方責權利19.1權利19.1.1第三方有權了解甲、乙雙方的需求和爭議情況。19.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息。19.1.3第三方有權根據實際情況提出解決方案或建議。19.2義務19.2.1第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密。19.2.2第三方應遵循公平、公正的原則處理爭議。19.2.3第三方應按時完成工作任務，并提出解決方案或報告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的關系20.1.1第三方與甲、乙雙方之間為委托關系。20.1.2第三方應獨立于甲、乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方與其他各方的關系20.2.1第三方與其他各方之間無直接法律關系。20.2.2第三方在執行任務過程中，如與其他各方產生爭議，應自行解決。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況協商承擔。21.2未約定費用的，按市場合理價格執行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入任務完成后，甲、乙雙方應支付相應費