20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新建筑工程擔保協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保人2.2債權人2.3承包人3.擔保范圍3.1工程范圍3.2擔保金額3.3擔保期限4.擔保義務4.1擔保人的義務4.2債權人的權利4.3承包人的責任5.擔保金的支付與退還5.1擔保金的支付5.2擔保金的退還5.3退還條件6.擔保金的計算與利息6.1計算方法6.2利息計算7.違約責任7.1擔保人違約7.2債權人違約7.3承包人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3通知與證明10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程擔保書12.2附件二：工程擔保協議12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與見證13.1簽署程序13.2見證要求14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3通知與送達第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“擔保人”指在本合同項下提供擔保的一方。1.1.2“債權人”指在本合同項下接受擔保的一方。1.1.3“承包人”指在本合同項下承擔建筑工程的一方。1.1.4“工程”指承包人根據合同約定所承擔的建筑工程。1.1.5“擔保金額”指擔保人為確保工程順利完成而設定的擔保金額。1.1.6“擔保期限”指擔保人承擔擔保責任的期限。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如有歧義或爭議，應按照合同的目的和意圖進行解釋。第二條合同雙方2.1擔保人2.1.1擔保人全稱：2.1.2擔保人住所：2.1.3擔保人法定代表人：2.2債權人2.2.1債權人全稱：2.2.2債權人住所：2.2.3債權人法定代表人：2.3承包人2.3.1承包人全稱：2.3.2承包人住所：2.3.3承包人法定代表人：第三條擔保范圍3.1工程范圍3.1.1工程名稱：3.1.2工程地點：3.1.3工程規模：3.2擔保金額3.2.1擔保金額：人民幣萬元整。3.3擔保期限3.3.1擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四條擔保義務4.1擔保人的義務4.1.1擔保人應在本合同約定的擔保金額內，對工程順利完成承擔擔保責任。4.1.2擔保人應在本合同約定的擔保期限內，保證擔保資金的及時支付和退還。4.2債權人的權利4.2.1債權人有權要求擔保人按照本合同約定履行擔保義務。4.2.2債權人有權在本合同約定的擔保期限內，向擔保人主張擔保權利。4.3承包人的責任4.3.1承包人應按照合同約定，按時、保質完成工程。4.3.2承包人應積極配合擔保人和債權人的工作，確保工程順利完成。第五條擔保金的支付與退還5.1擔保金的支付5.1.1擔保金應按照合同約定的時間和金額，由擔保人支付給債權人。5.2擔保金的退還5.2.1工程竣工驗收合格后，擔保金應按照合同約定的時間和金額，退還給擔保人。5.3退還條件5.3.1工程質量符合合同約定。5.3.2工程進度符合合同約定。5.3.3承包人已履行完畢合同約定的義務。第六條擔保金的計算與利息6.1計算方法6.1.1擔保金按工程進度分期支付。6.1.2擔保金計算公式：擔保金額×工程進度百分比。6.2利息計算6.2.1擔保金利息按年利率%計算，按月計息，逾期支付按日計收滯納金。第七條違約責任7.1擔保人違約7.1.1擔保人未按合同約定履行擔保義務的，應向債權人支付違約金，違約金為擔保金額的%。7.1.2擔保人違約給債權人造成損失的，應承擔賠償責任。7.2債權人違約7.2.1債權人未按合同約定行使權利的，應承擔違約責任。7.3承包人違約7.3.1承包人未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力的處理9.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，可以解除合同，但雙方應各自承擔不可抗力事件發生前的責任。9.3通知與證明9.3.1任何一方發生不可抗力事件，應在事件發生后及時通知對方，并在7日內提交相關證明材料。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應履行完所有合同約定的手續。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，均應以書面形式進行。10.2.2合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除10.3.1雙方協商一致，可以解除合同。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件11.1.1工程竣工驗收合格，且所有合同約定的義務履行完畢。11.2終止程序11.2.1雙方應共同簽署合同終止協議。11.2.2合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。11.3終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。11.3.2合同終止后，雙方應相互配合，確保工程順利移交。第十二條合同附件12.1附件一：工程擔保書12.2附件二：工程擔保協議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同的簽署與見證13.1簽署程序13.1.1雙方應按照合同約定的時間、地點和方式簽署合同。13.1.2合同簽署時，雙方應提供合法有效的身份證明文件。13.2見證要求13.2.1本合同簽署時，應有兩個無利害關系的見證人在場見證。13.2.2見證人應在合同上簽字或蓋章，并注明見證日期。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1除非合同另有約定，通知應以書面形式送達。14.3.2通知送達以郵戳日期或直接送達時間為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定需要而介入本合同的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、咨詢顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：2.1.1第三方的總責任限額；2.1.2第三方在特定事件或情況下的責任限額；2.1.3第三方責任限額的計算方式和調整機制。第三條第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立或協助甲方、乙方履行合同義務。3.1.2第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息，以完成其職責。3.1.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2.2第三方應遵守國家相關法律法規，確保其工作符合國家標準和行業標準。3.2.3第三方應保守合同履行過程中的商業秘密和技術秘密。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分4.1.1第三方對甲方、乙方承擔的責任應限于其工作范圍內，且不超過合同約定的責任限額。4.1.2第三方對甲方、乙方的違約責任，應按照合同約定進行賠償。4.2第三方與承包人、分包人之間的責任劃分4.2.1第三方對承包人、分包人的工作指導和監督責任，應限于其專業領域，且不超過合同約定的責任限額。4.2.2第三方對承包人、分包人的違約責任，應按照合同約定進行賠償。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1明確第三方介入的具體目的和職責；5.1.2約定第三方介入的期限和條件；5.1.3約定第三方介入的費用承擔方式。第六條第三方責任的具體界定6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除責任，但應提供不可抗力的有效證明。6.3第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方的原因導致合同無法履行的，甲方、乙方應承擔相應的責任。第七條第三方介入的流程7.1甲方、乙方應向第三方發出介入請求，并明確介入的具體事項和期限。7.2第三方應在收到介入請求后，根據合同約定履行其職責。7.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方、乙方存在違約行為，應立即通知甲方、乙方，并采取必要措施。第八條第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程擔保書說明：工程擔保書是擔保人為確保工程順利完成而提供的書面擔保文件，應詳細列明擔保金額、擔保期限、擔保范圍等。2.附件二：工程擔保協議說明：工程擔保協議是擔保人與債權人之間就擔保事項達成的書面協議，應包括雙方的權利、義務和違約責任等內容。3.附件三：工程合同說明：工程合同是承包人與甲方之間就工程建設的權利義務關系達成的書面協議，應詳細列明工程范圍、工程進度、工程費用等。4.附件四：工程驗收報告說明：工程驗收報告是工程竣工驗收后，由驗收機構出具的書面報告，應包括工程驗收結果、驗收日期、驗收人員等信息。5.附件五：工程變更單說明：工程變更單是因工程實際情況發生變化，由甲方、乙方或承包人提出的書面變更申請，應詳細列明變更原因、變更內容、變更后的工程量及費用等。6.附件六：工程進度報告說明：工程進度報告是承包人定期向甲方、乙方提交的書面報告，應包括工程進度、工程質量、工程費用等。7.附件七：工程結算報告說明：工程結算報告是工程完工后，由承包人提交的書面報告，應包括工程總費用、已支付費用、未支付費用等。8.附件八：工程監理報告說明：工程監理報告是監理單位對工程進行監理后，提交的書面報告，應包括工程監理情況、存在問題及建議等。9.附件九：工程驗收記錄說明：工程驗收記錄是工程驗收過程中，記錄驗收過程、驗收結果等的書面材料。10.附件十：其他相關文件說明：包括合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保義務。責任認定：擔保人應向債權人支付違約金，違約金為擔保金額的%。2.違約行為：債權人未按合同約定行使權利。責任認定：債權人應承擔違約責任，并賠償因此給擔保人造成的損失。3.違約行為：承包人未按合同約定完成工程。責任認定：承包人應承擔違約責任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方、乙方或承包人造成的損失。5.違約行為：甲方、乙方未按合同約定支付工程款項。責任認定：甲方、乙方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為未支付款項的%。6.違約行為：甲方、乙方未按合同約定提供工程所需材料、設備等。責任認定：甲方、乙方應承擔違約責任，并賠償因此給承包人造成的損失。示例說明：擔保人未按時支付擔保金，構成違約行為。擔保人應向債權人支付違約金，違約金為擔保金額的10%。承包人未按合同約定完成工程，構成違約行為。承包人應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加費用等。全文完。2024全新建筑工程擔保協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2被擔保方3.擔保范圍3.1工程范圍3.2擔保金額4.擔保期限4.1擔保起始日期4.2擔保終止日期5.擔保責任5.1擔保責任范圍5.2擔保責任免除6.擔保費用6.1擔保費用支付6.2擔保費用計算方法7.擔保金的返還7.1擔保金返還條件7.2擔保金返還程序8.違約責任8.1擔保方違約責任8.2被擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：擔保費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本擔保協議及其附件。1.1.2“擔保方”指愿意為本合同項下債務提供擔保的一方。1.1.3“被擔保方”指需要擔保方提供擔保的一方。1.1.4“工程”指被擔保方負責的建筑工程項目。1.1.5“擔保金額”指擔保方在本合同項下承擔的擔保責任總額。1.1.6“擔保期限”指擔保方承擔擔保責任的期限。1.1.7“擔保金”指擔保方為保證其履行擔保義務而繳納的資金。1.1.8“違約責任”指本合同任何一方違反本合同約定應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義應按照本條所述進行解釋。2.合同雙方2.1擔保方2.1.1擔保方全稱：_______2.1.2擔保方住所：_______2.1.3擔保方法定代表人：_______2.2被擔保方2.2.1被擔保方全稱：_______2.2.2被擔保方住所：_______2.2.3被擔保方法定代表人：_______3.擔保范圍3.1工程范圍3.1.1工程名稱：_______3.1.2工程地點：_______3.1.3工程規模：_______3.2擔保金額3.2.1擔保金額為人民幣_______元整。4.擔保期限4.1擔保起始日期：_______4.2擔保終止日期：_______5.擔保責任5.1擔保責任范圍5.1.1擔保方對本合同項下被擔保方因違約而產生的債務承擔連帶保證責任。5.1.2擔保責任范圍包括但不限于被擔保方未能按約定支付工程款項、未能按約定完成工程、未能按約定承擔工程質量責任等。5.2擔保責任免除5.2.1因不可抗力導致被擔保方無法履行本合同約定的義務，擔保方不承擔擔保責任。5.2.2因被擔保方自身原因導致的違約，擔保方不承擔擔保責任。6.擔保費用6.1擔保費用支付6.1.1擔保費用為人民幣_______元整，由被擔保方在合同簽訂之日起_______個工作日內一次性支付給擔保方。6.2擔保費用計算方法6.2.1擔保費用按照擔保金額的_______%計算。7.擔保金的返還7.1擔保金返還條件7.1.1本合同項下債務履行完畢，且擔保方無其他違約行為。7.2擔保金返還程序7.2.1被擔保方在債務履行完畢后_______個工作日內向擔保方提出返還擔保金的申請。7.2.2擔保方在收到被擔保方申請后_______個工作日內返還擔保金。8.違約責任8.1擔保方違約責任8.1.1擔保方未按約定繳納擔保費用，每逾期一日應向被擔保方支付_______元的違約金。8.1.2擔保方未按約定履行擔保義務，導致被擔保方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2被擔保方違約責任8.2.1被擔保方未按約定支付工程款項，每逾期一日應向擔保方支付_______元的違約金。8.2.2被擔保方因自身原因導致工程無法按期完成或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經擔保方法定代表人或授權代表簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1本合同任何一方違約，另一方有權通知違約方解除本合同。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，通過_______（如：快遞、電子郵件、傳真等）方式送達。13.2送達方式13.2.1通知自送達之日起生效。14.合同附件14.1附件一：工程概況14.1.1工程名稱、地點、規模等信息。14.2附件二：擔保費用明細表14.2.1擔保費用計算依據、金額等信息。14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其在合同項下的職責，包括但不限于：15.3.1.1監督工程質量、進度和成本；15.3.1.2評估工程風險；15.3.1.3提供專業咨詢和建議；15.3.1.4協助解決合同執行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方在履行職責過程中，有權獲取必要的工程信息，并有權要求甲乙雙方提供相關協助。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議共同確定。15.5.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議解決，除非甲乙雙方共同邀請第三方參與。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議中約定。16.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔責任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行必要變更，以適應第三方介入的需要。17.1.2合同變更應經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認。17.2變更后的合同效力17.2.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除條件18.1.1第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議。18.1.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致工程重大損失，甲乙雙方有權解除第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議。18.2合同解除程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合同。18.2.2第三方應在接到解除通知后_______個工作日內，按照約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。19.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2