20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆遷安置補償房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋產權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋附屬設施3.拆遷安置補償3.1拆遷安置政策依據3.2拆遷安置面積計算方式3.3拆遷安置補償標準3.4拆遷安置補償方式3.5拆遷安置補償款支付時間4.房屋買賣4.1房屋買賣價格4.2付款方式及時間4.3房屋過戶手續4.4房屋交付及驗收4.5房屋產權轉移登記5.交付條件及標準5.1房屋交付條件5.2房屋交付標準5.3交付時間及方式6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2拆遷安置協議13.3房屋買賣合同附件14.合同簽署人14.1買方代表14.2賣方代表14.3證人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度拆遷安置補償房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同雙方當事人信息：1.3.1買方：姓名（名稱）____，身份證號（統一社會信用代碼）____，聯系方式____。1.3.2賣方：姓名（名稱）____，身份證號（統一社會信用代碼）____，聯系方式____。1.4合同簽訂地點：____市____區____街道____號。第二條房屋基本情況2.1房屋產權證號：____。2.2房屋坐落地址：____市____區____街道____號____棟____單元____室。2.3房屋建筑面積：____平方米。2.4房屋結構：____。2.5房屋用途：____。2.6房屋附屬設施：____。第三條拆遷安置補償3.1拆遷安置政策依據：依據《____市拆遷管理條例》及相關政策規定。3.2拆遷安置面積計算方式：按照____市相關規定進行計算。3.3拆遷安置補償標準：補償標準為____元/平方米。3.4拆遷安置補償方式：貨幣補償。3.5拆遷安置補償款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。第四條房屋買賣4.1房屋買賣價格：本房屋買賣價格為____元。4.2付款方式及時間：買方應在合同簽訂后____個工作日內支付全部購房款。4.3房屋過戶手續：賣方負責辦理房屋過戶手續，買方配合辦理。4.4房屋交付及驗收：賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，買方應在收到房屋后____個工作日內進行驗收。4.5房屋產權轉移登記：賣方應在房屋交付后____個工作日內協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。第五條交付條件及標準5.1.1房屋結構安全，無安全隱患；5.1.2房屋內部設施齊全，符合交付標準；5.1.3房屋權屬清晰，無任何爭議。5.2.1房屋外觀整潔，無破損；5.2.2房屋內部設施完好，無損壞；5.2.3房屋地面、墻面、頂面平整，無裂縫；5.2.4房屋門窗完好，鎖具齊全。5.3交付時間及方式：賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，交付方式為____。第六條違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____元的違約金。6.1.2買方未在約定時間內辦理房屋產權轉移登記的，應向賣方支付____元的違約金。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____元的違約金。6.2.2賣方提供的房屋不符合交付條件的，應向買方支付____元的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會應依法公正、及時地作出裁決。第八條保密條款8.1保密內容：本合同內容、雙方當事人商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。8.2保密期限：本合同項下保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密責任：雙方當事人應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現。9.2合同解除程序：一方決定解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3.1買方應按照合同約定支付已發生的費用；9.3.2賣方應退還買方已支付的購房款；9.3.3雙方應承擔因合同解除而產生的合理費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定或法律規定終止。10.3.1雙方應立即終止所有權利和義務；10.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十一條其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、拆遷安置協議、房屋買賣合同附件等。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經雙方當事人書面同意，并簽署書面協議。11.3合同解除：除本合同第九條規定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條合同簽署12.1合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。12.2合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。12.3合同簽署地點：____市____區____街道____號。第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2拆遷安置協議13.3房屋買賣合同附件第十四條合同簽署人14.1買方代表：姓名____，職務____，身份證號____，聯系方式____。14.2賣方代表：姓名____，職務____，身份證號____，聯系方式____。14.3證人：姓名____，身份證號____，聯系方式____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供房屋買賣信息、協助雙方進行談判；2.1.2對房屋進行評估；2.1.3提供法律咨詢、合同審核等服務；2.1.4協助辦理房屋過戶手續；2.1.5其他經甲乙雙方同意的服務。第三條第三方介入的條件3.1.1經甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方承諾遵守本合同及相關法律法規。第四條第三方的責任4.1.1真實、準確、全面地提供信息；4.1.2按照約定提供服務，確保服務質量；4.1.3遵守保密義務，不泄露甲乙雙方的商業秘密；4.1.4在其職責范圍內協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接權利義務承擔責任。6.2第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償。6.3第三方在提供中介、評估、咨詢等服務時，應明確告知甲乙雙方其服務范圍和責任，避免因誤解造成損失。第七條第三方的權利7.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料；7.1.2依據合同約定收取服務費用；7.1.3依法維護自身的合法權益。第八條第三方的義務8.1.1嚴格遵守合同約定，提供優質服務；8.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；8.1.3及時將合同履行情況告知甲乙雙方；8.1.4在合同履行過程中，如發現可能影響合同履行的問題，應及時通知甲乙雙方。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第七條的規定執行。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同第九條的規定執行。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權人印章，清晰可辨。說明：用于證明房屋權屬清晰，無產權爭議。2.拆遷安置協議要求：協議內容需明確拆遷安置補償的面積、標準、方式等。說明：作為房屋買賣合同的重要依據，證明拆遷安置補償的合法性。3.房屋買賣合同附件要求：附件內容包括但不限于房屋買賣合同的具體條款、補充協議等。說明：用于詳細說明房屋買賣的具體事宜，作為合同的一部分。4.房屋評估報告要求：評估報告需由具備相應資質的評估機構出具，明確房屋價值。5.房屋交接清單要求：交接清單需詳細列明房屋及附屬設施的情況，雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付及驗收的情況。6.房屋過戶手續要求：過戶手續需齊全，符合法律規定。說明：用于證明房屋產權已轉移至買方。7.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括合同編號、簽訂日期等。說明：用于證明合同的有效性。8.付款憑證要求：付款憑證需清晰可辨，證明購房款已支付。說明：作為購房款支付的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款1.2賣方未按約定交付房屋1.3買方未按約定辦理房屋產權轉移登記1.4賣方未按約定辦理房屋過戶手續1.5第三方提供虛假信息或未按約定提供服務1.6雙方未按約定履行保密義務2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額根據違約行為的具體情況確定，最高不超過合同總金額的____%。2.3違約方還應賠償守約方因違約行為造成的實際損失。3.示例說明：3.1買方未按約定支付購房款，逾期____天，應向賣方支付____元的違約金。3.2賣方未按約定交付房屋，導致買方無法按約定入住，應向買方支付____元的違約金，并承擔因延遲交付造成的實際損失。3.3第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。全文完。2024年度拆遷安置補償房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條拆遷安置補償房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條拆遷安置補償房屋的產權狀況3.1房屋產權證明3.2房屋產權歸屬第四條拆遷安置補償房屋的價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式4.3付款時間第五條拆遷安置補償房屋的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序第六條拆遷安置補償房屋的過戶手續6.1過戶手續辦理6.2需提交的材料6.3辦理時限第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1合同附件一：房屋產權證明10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：驗收報告第十一條合同簽署日期第十二條合同簽署地點第十三條合同份數第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯系方式：________________第二條拆遷安置補償房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________第三條拆遷安置補償房屋的產權狀況3.1房屋產權證明：____________________3.2房屋產權歸屬：甲方所有第四條拆遷安置補償房屋的價格及支付方式4.1房屋成交價格：____________________（人民幣）4.2支付方式：現金支付或銀行轉賬4.3付款時間：合同簽訂后____個工作日內支付第五條拆遷安置補償房屋的交付與驗收5.1交付時間：合同簽訂后____個工作日內5.2驗收標準：按照房屋現狀進行驗收，無重大質量問題5.3驗收程序：雙方共同進行現場驗收，并簽署驗收報告第六條拆遷安置補償房屋的過戶手續6.1過戶手續辦理：由甲方負責辦理房屋過戶手續6.2需提交的材料：身份證、戶口本、房屋產權證明等6.3辦理時限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件：（1）一方違約導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%；（2）若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%；（3）若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的房屋交付完畢；（2）房屋過戶手續辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協商一致解除合同。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋產權證明10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：驗收報告第十一條合同簽署日期11.1合同簽署日期：____________________第十二條合同簽署地點12.1合同簽署地點：____________________第十三條合同份數13.1合同份數：一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的程序與方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協議。15.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入后的甲乙雙方權利與義務15.3.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并積極配合第三方的介入工作。15.3.2第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入的費用承擔15.4.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。15.4.2若合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不對合同外的其他第三方承擔責任。15.6.2第三方在介入過程中，如需與其他第三方（如評估機構、律師事務所等）合作，甲乙雙方應提供必要的協助，并確保第三方之間的責任劃分明確。15.7第三方介入的合同變更與解除15.7.1若第三方介入過程中，合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。15.7.2若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。15.8第三方介入的保密義務15.8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業秘密和隱私信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。15.9第三方介入的終止與后續處理15.9.1若第三方介入完成后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同。15.9.2若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應按照本合同第八條規定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入的協議附件15.10.1第三方介入協議的附件包括但不限于：第三方資質證明、第三方介入協議、費用清單等。15.11第三方介入的其他約定事項15.11.1本合同中未規定的第三方介入相關事宜，可由甲乙雙方在第三方介入協議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等官方文件，證明房屋產權歸屬甲方。說明：用于證明房屋產權狀況，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已按照合同約定支付房款。說明：用于證明乙方已履行付款義務，確保合同履行。3.驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、環境等。說明：用于證明房屋交付質量，確保雙方權益。4.第三方介入協議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：用于規范第三方介入行為，保障合同履行。5.第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業執照、資質證書等，證明其具備相應資質。說明：用于確保第三方具備相應的專業能力和信譽。6.費用清單要求：列出第三方介入產生的各項費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。說明：用于明確費用分擔，確保合同履行。7.補充協議要求：由甲乙雙方簽署，用于補充、修改或完善合同內容。說明：用于應對合同履行過程中出現的新情況、新問題。8.爭議解決協議要求：由甲乙雙方簽署，約定爭議解決方式。說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。示例：甲方應在合同簽訂后30個工作日內交付房屋，若未按時交付，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。示例：乙方應在合同簽訂后30個工作日內支付房款，若未按時支付，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的_____%。示例：第三方在房屋驗收過程中，因故意或重大過失導致房屋質量問題，應承擔賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商處理。示例：因地震、洪水等不可抗力導致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度拆遷安置補償房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.拆遷安置補償房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積及結構2.3.房屋權屬證明3.拆遷安置補償協議3.1.拆遷安置補償協議內容3.2.拆遷安置補償協議生效條件4.房屋買賣合同主要內容4.1.房屋買賣價格及支付方式4.2.房屋交付及驗收4.3.房屋產權轉移及登記5.房屋買賣合同附件5.1.房屋買賣合同附件清單5.2.房屋買賣合同附件內容6.付款時間及違約責任6.1.付款時間安排6.2.逾期付款違約責任6.3.付款方式變更及違約責任7.房屋交付及驗收7.1.房屋交付時間7.2.房屋驗收標準7.3.驗收不合格處理8.房屋產權轉移及登記8.1.房屋產權轉移手續8.2.房屋產權登記手續8.3.產權轉移及登記費用9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決期限10.違約責任10.1.違約情形及認定10.2.違約責任承擔方式10.3.違約賠償標準11.合同解除及終止條件11.1.合同解除情形11.2.合同終止條件12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人（或負責人）：________聯系電話：________住所地：________1.2.買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人（或負責人）：________聯系電話：________住所地：________2.拆遷安置補償房屋基本情況2.1.房屋坐落位置房屋所在行政區劃：________房屋具體地址：________2.2.房屋面積及結構建筑面積：________平方米房屋結構：________2.3.房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：________權屬證明文件出具單位：________3.拆遷安置補償協議3.1.拆遷安置補償協議內容拆遷面積：________平方米補償方式：________補償金額：________元3.2.拆遷安置補償協議生效條件拆遷安置補償協議已由相關部門審核批準出賣方已按照拆遷安置補償協議履行相關義務4.房屋買賣合同主要內容4.1.房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格：________元付款方式：________4.2.房屋交付及驗收房屋交付時間：________年________月________日驗收標準：________4.3.房屋產權轉移及登記產權轉移時間：________年________月________日登記機構：________5.房屋買賣合同附件5.1.房屋買賣合同附件清單附件一：拆遷安置補償協議附件二：房屋權屬證明附件三：房屋買賣合同6.付款時間及違約責任6.1.付款時間安排首付款支付時間：________年________月________日尾款支付時間：________年________月________日6.2.逾期付款違約責任逾期付款違約金比例：________%6.3.付款方式變更及違約責任未經雙方同意，擅自變更付款方式的違約責任：________7.房屋交付及驗收7.1.房屋交付時間出賣方應于________年________月________日前將房屋交付買受方7.2.房屋驗收標準房屋應符合國家和地方的相關建筑標準和規范房屋應具備基本的使用功能7.3.驗收不合格處理驗收不合格，出賣方應在________日內修復或更換因出賣方原因導致驗收不合格的，買受方有權要求減少房價款或解除合同8.房屋產權轉移及登記8.1.房屋產權轉移手續出賣方應協助買受方辦理房屋產權轉移手續買受方應在收到房屋產權證后________日內，向房產登記機構申請登記8.2.房屋產權登記手續房屋產權登記費用由買受方承擔出賣方應提供必要的產權證明文件8.3.產權轉移及登記費用房屋產權轉移登記費：________元其他相關費用：________元9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構無9.3.爭議解決期限自爭議發生之日起________日內10.違約責任10.1.違約情形及認定出賣方未按約定時間交付房屋買受方未按約定支付房款出賣方提供的房屋存在質量問題10.2.違約責任承擔方式逾期交付房屋，每逾期一日，按房屋總價款的________%支付違約金逾期付款，每逾期一日，按未付款額的________%支付違約金房屋存在質量問題，出賣方應負責修復，并賠償買受方因此遭受的損失10.3.違約賠償標準逾期交付房屋的賠償標準：________元逾期付款的賠償標準：________元11.合同解除及終止條件11.1.合同解除情形出賣方未按約定交付房屋，經買受方催告后，在合理期限內仍未交付買受方未按約定支付房款，經出賣方催告后，在合理期限內仍未支付出賣方提供的房屋存在嚴重影響使用功能的質量問題11.2.合同終止條件雙方協商一致因不可抗力導致合同無法履行11.3.合同解除后的處理雙方應協商處理剩余房款及違約責任12.合同生效及修改12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂后________日內向相關部門備案12.2.合同修改程序雙方協商一致，簽訂書面修改協議修改協議經雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1.合同附件清單附件一：拆遷安置補償協議附件二：房屋權屬證明附件三：房屋買賣合同附件四：付款憑證附件五：房屋交付驗收記錄14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議14.2.本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2.第三方介入情形出賣方或買受方要求引入第三方，以提供專業服務或保障交易安全。15.3.第三方選擇第三方的選擇由雙方協商確定，并簽訂相應服務合同。15.4.第三方責任第三方應根據其專業服務內容，承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償金額。16.2.責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂第三方服務合同時約定，并在本合同中予以明確。16.3.超過責任限額的處理若第三方違約行為造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方權利17.1.第三方權利內容第三方有權根據其服務合同約定，獲取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.2.第三方權利限制第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由第三方服務合同約定，甲方應按合同約定履行相應義務。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由第三方服務合同約定，乙方應按合同約定履行相應義務。18.3.第三方與合同其他各