20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融機構間借款抵押合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3金融機構信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.利率及還款方式3.1利率計算方式3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物具體描述4.3抵押物價值評估5.抵押物權利和義務5.1抵押物權利5.2抵押物義務6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管方式7.抵押物變更7.1抵押物變更條件7.2抵押物變更程序8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_________________________借款人住所：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________1.2抵押人信息抵押人名稱：_________________________抵押人住所：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________1.3金融機構信息金融機構名稱：_________________________金融機構住所：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款本金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.利率及還款方式3.1利率計算方式借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以借款合同簽訂日中國人民銀行公布的利率為準。3.2還款方式借款人應按照約定的還款方式和期限，分______期償還借款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物類型抵押物類型為：不動產4.2抵押物具體描述抵押物名稱：_________________________抵押物地址：_________________________抵押物權屬證明文件編號：_________________________4.3抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）5.抵押物權利和義務5.1抵押物權利抵押人同意將抵押物抵押給借款人，并保證抵押物無任何權利瑕疵。5.2抵押物義務抵押人應保證抵押物在抵押期間的安全，并承擔抵押物因意外原因造成的損失。6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押物保管責任由抵押人承擔。6.2抵押物保管方式抵押物由抵押人自行保管，并確保抵押物安全。8.抵押物變更8.1抵押物變更條件在下列情況下，抵押物可以變更：（1）抵押物所有權轉移；（2）抵押物名稱、地址等基本信息發生變化；（3）抵押物價值發生重大變化；（4）其他經雙方同意的情況。8.2抵押物變更程序（1）抵押人向借款人提交書面變更申請；（2）借款人審核抵押物變更申請，并在收到申請之日起____個工作日內給予答復；（3）雙方簽署抵押物變更協議；（4）辦理抵押物變更登記手續。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件在下列情況下，抵押物可以處置：（1）借款人未按約定履行還款義務；（2）抵押物價值低于借款本金及利息；（3）抵押物因意外原因導致無法繼續抵押；（4）其他經雙方同意的情況。9.2抵押物處置程序（1）借款人向抵押人發出處置抵押物的通知；（2）抵押人收到通知后____個工作日內，未提出異議的，視為同意處置；（3）雙方共同委托評估機構對抵押物進行評估；（4）根據評估結果，借款人有權處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息；（5）處置抵押物所得款項扣除相關費用后，剩余部分退還抵押人。10.違約責任10.1借款人違約責任（1）支付______%的違約金；（2）承擔借款合同中約定的其他違約責任。10.2抵押人違約責任（1）賠償借款人因此遭受的損失；（2）承擔借款合同中約定的其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行。12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執行過程中，為協助合同履行或解決爭議而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中予以明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方書面同意第三方介入；b)簽訂第三方介入協議，明確第三方責任、權利和義務；c)第三方根據協議履行職責；d)第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：a)根據協議約定，獨立行使職責；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；c)對甲乙雙方在合同執行過程中的行為進行監督。5.2第三方義務：a)按照協議約定，公正、客觀地履行職責；b)保護甲乙雙方的商業秘密；c)及時向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；b)第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。6.2第三方與其他相關方的劃分說明：a)第三方與抵押物權利人、抵押物保管人等其他相關方的關系：i)第三方在介入過程中，應尊重其他相關方的合法權益；ii)第三方與其他相關方之間的爭議，由相關方自行協商解決。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例在合同中約定。8.第三方介入協議的解除a)第三方無法履行協議約定的職責；b)第三方違反協議約定，損害甲乙雙方合法權益；c)甲乙雙方協商一致解除協議。9.第三方介入協議的生效與終止9.1第三方介入協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入協議在協議終止后失效。10.第三方介入協議的補充10.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。11.第三方介入協議的附件11.1附件一：第三方介入協議11.2附件二：第三方資質證明文件11.3附件三：其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：a)清單應包括抵押物的名稱、地址、權屬證明文件編號、評估價值等詳細信息；b)清單應由抵押人簽字確認，并加蓋抵押人公章；c)清單應與合同一并保存。2.附件二：借款合同詳細要求和說明：a)借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款；b)借款合同應由借款人簽字確認，并加蓋借款人公章；c)借款合同應與抵押合同一并保存。3.附件三：第三方介入協議詳細要求和說明：a)協議應明確第三方介入的條件、職責、權利和義務；b)協議應由甲乙雙方和第三方簽字確認，并加蓋各自公章；c)協議應與合同一并保存。4.附件四：抵押物評估報告詳細要求和說明：a)報告應由具有資質的評估機構出具；b)報告應包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等；c)報告應與合同一并保存。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：a)協議應明確爭議解決的方式和程序；b)協議應由甲乙雙方簽字確認，并加蓋各自公章；c)協議應與合同一并保存。6.附件六：其他相關文件詳細要求和說明：a)其他相關文件包括但不限于抵押物權屬證明、借款人身份證明等；b)所有相關文件應真實有效，并由相關方簽字確認；c)所有相關文件應與合同一并保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)借款人未按約定履行還款義務；b)抵押人未按約定履行抵押物保管義務；c)第三方未按協議約定履行職責；d)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a)違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任；b)違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行等；c)違約責任的具體認定標準由合同或協議約定。3.違約責任示例說明：a)借款人未按約定還款，應支付______%的違約金；b)抵押人未妥善保管抵押物導致抵押物損壞，應賠償借款人因此遭受的損失；c)第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度金融機構間借款抵押合同書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融機構基本信息第二條借款金額及利率2.1借款金額2.2利率及計息方式第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃第四條抵押物的設定4.1抵押物類型4.2抵押物權屬4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記手續第五條抵押物的保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用5.3抵押物保險第六條抵押權的實現6.1抵押權實現條件6.2抵押權實現程序6.3抵押權實現期限第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條違約責任8.1抵押人違約責任8.2借款人違約責任8.3金融機構違約責任第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一條其他約定事項11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4通知與送達11.5合同份數第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三條合同份數13.1合同份數13.2合同份數分配第十四條合同備案14.1合同備案機關14.2合同備案程序14.3合同備案費用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：抵押人法定代表人：抵押人住所地：抵押人聯系電話：抵押人開戶銀行及賬號：1.2借款人基本信息借款人名稱：借款人法定代表人：借款人住所地：借款人聯系電話：借款人開戶銀行及賬號：1.3金融機構基本信息金融機構名稱：金融機構法定代表人：金融機構住所地：金融機構聯系電話：金融機構開戶銀行及賬號：第二條借款金額及利率2.1借款金額借款金額：人民幣_____元整。2.2利率及計息方式借款利率：年利率_____%，按月計息，每月____日結息。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款。3.3還款計劃借款人每月還款金額：人民幣_____元整。第四條抵押物的設定4.1抵押物類型抵押物類型：不動產。4.2抵押物權屬抵押物權屬：抵押人擁有抵押物的完全所有權。4.3抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣_____元整。4.4抵押物登記手續抵押物已辦理抵押登記手續，抵押登記號為_____。第五條抵押物的保管5.1抵押物保管責任抵押物由借款人負責保管，抵押人有權隨時要求檢查抵押物的現狀。5.2抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔。5.3抵押物保險抵押物已購買財產保險，保險金額為人民幣_____元整。第六條抵押權的實現6.1抵押權實現條件（1）借款人未按期償還借款本金及利息；（2）借款人未履行合同約定的其他義務；（3）抵押物價值減少，抵押人未及時補足；（4）抵押物被查封、扣押、沒收或因其他原因喪失占有。6.2抵押權實現程序抵押權實現程序如下：（1）金融機構發出抵押權實現通知；（2）抵押人收到通知后，應立即履行還款義務；（3）抵押人未履行還款義務，金融機構有權拍賣、變賣抵押物；（4）抵押物拍賣、變賣所得款項優先用于償還借款本金及利息。6.3抵押權實現期限抵押權實現期限自抵押權實現條件成就之日起_____個工作日內。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：_____仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照_____仲裁委員會的仲裁規則進行。第八條違約責任8.1抵押人違約責任抵押人如未按期償還借款本金及利息，應向借款人支付_____%的違約金；如抵押人擅自處置抵押物，應賠償借款人因此遭受的全部損失。8.2借款人違約責任借款人如未按期償還借款本金及利息，應向金融機構支付_____%的違約金；如借款人未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3金融機構違約責任金融機構如未按合同約定提供借款，應向借款人支付_____%的違約金；如金融機構未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物被拍賣、變賣，且所得款項已用于清償借款本金及利息；（3）雙方協商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相應的手續，包括但不限于：（1）辦理抵押登記注銷手續；（2）辦理借款結清證明；（3）辦理合同終止證明。第十條合同附件10.1合同附件清單合同附件如下：1.抵押物清單；2.抵押物評估報告；3.借款合同；4.其他與本合同相關的文件。10.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，作為合同的有效組成部分。第十一條其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除本合同經雙方協商一致，可以解除；如一方違約，非違約方有權解除合同。11.4通知與送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為本合同約定的住所地。11.5合同份數本合同一式______份，借款人執______份，抵押人執______份，金融機構執______份，各份具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3簽署人員借款人代表（簽字）：抵押人代表（簽字）：金融機構代表（簽字）：第十三條合同份數13.1合同份數本合同一式______份。13.2合同份數分配借款人執______份，抵押人執______份，金融機構執______份。第十四條合同備案14.1合同備案機關本合同需向_____登記機關備案。14.2合同備案程序本合同備案程序按照_____登記機關的規定辦理。14.3合同備案費用合同備案費用由借款人承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：（1）借款人、抵押人、金融機構的關聯方；（2）借款人、抵押人、金融機構的員工或代理人；（3）借款人、抵押人、金融機構的股東或控股股東。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。（1）具備相應的資質和能力；（2）能夠提供甲乙雙方所需的特定服務；（3）遵守相關法律法規和行業規范。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；（3）在服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（2）因第三方的一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、抵押人、金融機構之間的關系：（1）第三方與借款人、抵押人、金融機構之間不存在隸屬關系；（2）第三方對借款人、抵押人、金融機構的債務承擔不承擔責任；（3）第三方在履行服務過程中，不得干預借款人、抵押人、金融機構的自主決策。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托合同關系；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務內容；（3）第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。第六條第三方介入的合同條款（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的服務內容和期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方責任限額；（5）合同解除條件；（6）爭議解決方式。第七條第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方及第三方協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他解除條件。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相應的手續。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。第十條本合同的補充與附件10.1本合同的補充與附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的補充與附件包括但不限于第三方介入的合同、服務協議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應列明抵押物的名稱、數量、規格、型號、產地、購買價格、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單作為抵押物設定的依據，用于確認抵押物的具體內容和價值。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等。附件說明：評估報告作為抵押物價值的依據，用于確認抵押物的評估價值。3.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。附件說明：借款合同作為借款雙方