甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年父子住宅產權轉讓合同樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條住宅產權描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅所有權證號第三條產權轉讓條件3.1轉讓方對住宅的所有權3.2轉讓方有權進行產權轉讓3.3受讓方具備購房資格第四條產權轉讓方式4.1轉讓方將住宅所有權轉讓給受讓方4.2受讓方支付房價款購買住宅第五條房價款及支付方式5.1房價款金額5.2支付時間及分期方式5.3支付賬戶信息第六條過戶及登記6.1雙方共同辦理住宅產權過戶手續6.2過戶費用承擔方式6.3產權登記至受讓方名下第七條交付及驗收7.1轉讓方在過戶完成后交付住宅給受讓方7.2受讓方對住宅進行驗收7.3交付日期第八條權利與義務8.1轉讓方的權利與義務8.2受讓方的權利與義務第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1雙方通過友好協商解決合同爭議10.2無法協商解決時，提交法院訴訟解決第十一條違約責任11.1轉讓方違約責任11.2受讓方違約責任第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1住宅所有權證復印件14.2受讓方身份證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息姓名：_______身份證號：_______住所：_______1.2受讓方信息姓名：_______身份證號：_______住所：_______第二條住宅產權描述2.1住宅位置住宅位于_______（具體地址），土地使用權證號：_______，房屋所有權證號：_______。2.2住宅面積住宅建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。2.3住宅所有權證號住宅所有權證號為_______。第三條產權轉讓條件3.1轉讓方對住宅的所有權甲方為住宅的合法所有權人，擁有完全的房屋所有權。3.2轉讓方有權進行產權轉讓甲方有權按照本合同的約定進行住宅產權的轉讓。3.3受讓方具備購房資格乙方具備根據中國法律和政策規定的購房資格。第四條產權轉讓方式4.1轉讓方將住宅所有權轉讓給受讓方甲方同意將上述住宅的所有權全部轉讓給乙方。4.2受讓方支付房價款購買住宅乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式購買上述住宅。第五條房價款及支付方式5.1房價款金額本住宅的房價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2支付時間及分期方式乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房價款支付給甲方，支付方式為：_______。5.3支付賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第六條過戶及登記6.1雙方共同辦理住宅產權過戶手續甲乙雙方應共同到房地產登記機構辦理產權過戶手續。6.2過戶費用承擔方式過戶所需費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。6.3產權登記至受讓方名下住宅過戶完成后，產權登記至乙方名下。第八條權利與義務8.1轉讓方的權利與義務甲方應保證其對住宅的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和證明材料。甲方應在過戶完成后將住宅交付給乙方，并保證住宅的現狀與合同描述相符。8.2受讓方的權利與義務乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，按時支付房價款。乙方應協助甲方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和證明材料。乙方應自過戶完成后承擔住宅的一切管理和維護責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件本合同解除的條件依照中國法律和政策規定，包括但不限于：（1）甲方喪失對住宅的所有權；（2）乙方未按時支付房價款；（3）甲方未按約定交付住宅；（4）法律、法規和政策規定的其他解除條件。第十條爭議解決方式10.1雙方通過友好協商解決合同爭議甲乙雙方應通過友好協商解決在履行本合同過程中發生的任何爭議。10.2無法協商解決時，提交法院訴訟解決如雙方通過協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交_______人民法院訴訟解決。第十一條違約責任11.1轉讓方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同終止的條件依照中國法律和政策規定，包括但不限于：（1）住宅所有權轉移登記至乙方名下；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件本合同解除的條件依照本合同第九條的規定。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1住宅所有權證復印件本合同附件中包含甲方提供的住宅所有權證復印件。14.2受讓方身份證明復印件本合同附件中包含乙方提供的身份證明復印件。14.3其他相關文件本合同附件中還包含雙方認為需要附加的其他相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅所有權證復印件附件要求：清晰、完整，需有所有權人的簽名和登記機構的蓋章。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方對住宅的所有權。附件二：受讓方身份證明復印件附件要求：合法有效，清晰可辨，需有發證機關的蓋章。附件說明：作為合同附件，用以證明乙方的身份和購房資格。附件三：房價款支付憑證附件要求：銀行轉賬記錄或現金支付的收據，需有轉讓方和受讓方的簽名。附件說明：作為合同附件，用以證明乙方已按約定支付房價款。附件四：產權過戶手續辦理過程中的相關文件附件要求：包括但不限于過戶申請表、身份證明復印件、所有權證復印件等。附件說明：作為合同附件，用以證明雙方已按約定辦理了產權過戶手續。附件五：住宅現狀照片附件要求：高清、清晰，能真實反映住宅的現狀。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方交付的住宅符合約定條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付住宅。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為房價款的2%。示例說明：如果甲方未能在過戶完成后_______日內交付住宅，則應支付違約金人民幣_______元。違約行為：乙方未按時支付房價款。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為房價款的2%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付房價款，則應支付違約金人民幣_______元。違約行為：甲方未按約定協助乙方辦理產權過戶手續。責任認定：甲方應承擔過戶手續費用，并支付違約金，違約金為過戶費用的2%。示例說明：如果甲方未能按約定協助乙方辦理產權過戶手續，則應承擔過戶手續費用人民幣_______元，并支付違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅所有權證：指由國家房地產管理部門頒發的，證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文