20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年某大型商業綜合體建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程工期3.合同標的及范圍3.1工程內容3.2工程量清單3.3工程質量要求3.4工程安全要求4.工程造價及支付方式4.1工程造價4.2工程造價組成4.3工程進度款支付4.4結算及支付4.5逾期付款責任5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2進度控制措施5.3工程延誤責任6.工程質量監督管理6.1質量檢驗標準6.2質量保證措施6.3質量責任及糾紛處理7.工程安全監督管理7.1安全生產責任制7.2安全措施及應急預案7.3安全責任及糾紛處理8.設計變更及索賠8.1設計變更程序8.2索賠處理程序8.3索賠金額計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數及效力14.合同附件14.1工程量清單14.2設計變更文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：市區路號聯系電話：05678乙方地址：市區路號聯系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.工程概況2.1工程名稱大型商業綜合體建筑工程2.2工程地點市區路號2.3工程規模總建筑面積為萬平方米，包括地下車庫、商業區、辦公區等。2.4工程類型商業綜合體建筑工程2.5工程工期本工程總工期為24個月，自合同生效之日起計算。3.合同標的及范圍3.1工程內容包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝、水電工程等。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。3.3工程質量要求按照國家現行建筑工程質量驗收標準執行。3.4工程安全要求嚴格執行國家及地方安全生產法律法規，確保工程安全。4.工程造價及支付方式4.1工程造價本工程總造價為人民幣億元。4.2工程造價組成包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。4.3工程進度款支付甲方按工程進度支付乙方工程進度款，具體支付比例及時間節點詳見附件二：工程進度款支付計劃。4.4結算及支付工程完工驗收合格后，甲方應在30日內完成結算，并支付乙方結算款。4.5逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。5.工程進度管理5.1工程進度計劃乙方應根據工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃，并及時報送甲方審核。5.2進度控制措施乙方應采取有效措施，確保工程按計劃進度進行。5.3工程延誤責任如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。6.工程質量監督管理6.1質量檢驗標準按照國家現行建筑工程質量驗收標準執行。6.2質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。6.3質量責任及糾紛處理如發現工程質量問題，雙方應協商解決；協商不成的，可向相關質量監督部門投訴。8.設計變更及索賠8.1設計變更程序任何設計變更需經甲方、乙方及設計單位共同確認，并由設計單位出具設計變更通知單。8.2索賠處理程序發生索賠事件，乙方應在事件發生后7日內向甲方提出索賠申請，甲方應在收到索賠申請后15日內進行核實并答復。8.3索賠金額計算索賠金額應包括直接損失和間接損失，具體計算方法如下：1.直接損失：實際發生的額外費用。2.間接損失：因索賠事件導致的工期延誤、效益損失等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方、乙方任何一方嚴重違約；2.由于不可抗力導致合同無法履行；3.經雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同終止的其他條件。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規定，處理合同剩余款項、工程驗收、資料移交等事宜。10.違約責任10.1違約責任類型包括但不限于逾期付款、逾期完工、質量問題、安全責任等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按照合同約定比例或法律規定計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。12.3合同生效日期本合同自2024年3月15日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。13.3合同份數及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1工程量清單附件一：工程量清單14.2設計變更文件附件二：設計變更通知單14.3其他相關文件附件三：工程進度款支付計劃附件四：工程質量保證書附件五：安全生產責任書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于監理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構、保險機構等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件1.雙方或單方同意；2.第三方具備相應的資質和條件；3.合同中未明確禁止第三方介入。2.2第三方介入程序1.雙方或單方提出第三方介入的申請；2.雙方共同與第三方協商，確定第三方介入的具體內容、職責和權限；3.簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務；4.第三方介入合同履行。3.第三方職責及權利3.1第三方職責1.監理單位：對工程質量、進度、安全等進行監督管理；2.設計單位：按照設計規范和合同要求，提供設計服務；3.施工單位：按照設計圖紙和施工規范，完成工程施工；4.材料供應商：提供符合質量要求的建筑材料；5.檢測機構：對工程材料、構件、設備等進行檢測；6.保險機構：按照保險合同約定，承擔保險責任。3.2第三方權利1.要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用；2.要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；3.對甲方、乙方違反合同約定或協議約定行為提出異議。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，依法應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定1.第三方資質及能力；2.第三方提供服務的內容及風險；3.合同約定。4.3責任限額承擔1.甲方、乙方承擔相應責任；2.第三方承擔部分責任；3.如有第三方責任，由第三方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間，按照合同約定和協議約定進行合作，甲方負責第三方費用的支付和協調工作。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間，按照合同約定和協議約定進行合作，乙方負責第三方費用的支付和協調工作。5.3甲方與乙方甲方與乙方之間，按照本合同約定進行合作，雙方應相互配合，確保合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原則1.不改變合同主體及合同標的；2.不損害甲乙雙方合法權益；3.不違反法律法規。6.2合同修改程序1.雙方或單方提出合同修改申請；2.雙方共同與第三方協商，確定合同修改內容；3.簽訂合同修改協議，明確各方權利義務；4.合同修改協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規格、數量、單位、單價、總價等，需按工程進度進行更新。附件說明：工程量清單是合同中工程量計算和結算的依據。2.設計變更通知單詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的工程量、變更后的費用等。附件說明：設計變更通知單是設計變更的正式文件，需由設計單位、甲方、乙方共同確認。3.工程進度款支付計劃詳細要求：包括支付進度、支付金額、支付時間、支付條件等。附件說明：工程進度款支付計劃是甲方支付工程進度款的依據。4.質量保證書詳細要求：包括質量保證期限、質量保證內容、質量保證責任等。附件說明：質量保證書是乙方對工程質量保證的承諾。5.安全生產責任書詳細要求：包括安全生產責任、安全生產措施、安全生產責任追究等。附件說明：安全生產責任書是乙方對安全生產責任的承諾。6.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任等。附件說明：保密協議是雙方對合同內容保密的約定。7.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入內容、第三方職責、第三方權利等。附件說明：第三方介入協議是第三方介入合同的補充文件。8.合同修改協議詳細要求：包括合同修改內容、修改原因、修改后的合同條款等。附件說明：合同修改協議是合同修改的正式文件。9.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協議是解決合同爭議的補充文件。10.附件十詳細要求：根據實際情況增加的其他附件。附件說明：根據合同履行過程中的需要，可增加其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付工程進度款，構成逾期付款。示例說明：甲方應在每月25日前支付當月工程進度款，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。2.逾期完工違約責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，構成逾期完工。示例說明：乙方應在合同約定的工期內完成工程，如逾期完工，應向甲方支付逾期完工違約金。3.工程質量問題違約責任認定標準：乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，構成工程質量問題。示例說明：乙方施工的墻體裂縫超過國家相關標準，應承擔修復費用及相應的違約責任。4.安全生產事故違約責任認定標準：乙方在施工過程中發生安全生產事故，構成安全生產事故。示例說明：乙方施工過程中發生人員傷亡事故，應承擔相應的賠償責任。5.設計變更未及時處理違約責任認定標準：設計變更未按合同約定及時處理，構成違約。示例說明：設計變更通知單發出后，乙方未在規定時間內完成變更，應承擔相應的違約責任。6.第三方責任違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，構成違約。示例說明：監理單位在監理過程中未發現質量問題，導致工程質量事故，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年某大型商業綜合體建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程投資額3.合同簽訂依據3.1法律法規3.2相關政策3.3工程設計文件3.4工程施工圖4.工程施工內容4.1施工范圍4.2施工項目4.3施工期限4.4施工質量要求5.工程施工組織5.1施工隊伍5.2施工設備5.3施工材料5.4施工現場管理6.合同價款6.1工程總價6.2工程進度款支付6.3結算方式6.4付款期限7.工程進度款支付7.1工程進度款支付條件7.2工程進度款支付比例7.3工程進度款支付時間7.4工程進度款支付方式8.工程結算與竣工8.1工程結算條件8.2工程結算時間8.3工程竣工條件8.4工程竣工時間9.工程驗收9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程驗收時間9.4工程驗收不合格處理10.工程保修10.1工程保修期限10.2工程保修內容10.3工程保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某大型商業綜合體開發商乙方：某建筑工程施工公司1.2雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱某大型商業綜合體建筑工程2.2工程地點市區路2.3工程規模總建筑面積為萬平方米，地上層，地下層。2.4工程類型商業綜合體2.5工程投資額總投資額為人民幣億元。3.合同簽訂依據3.1法律法規《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。3.2相關政策國家及地方有關建筑工程施工的方針政策。3.3工程設計文件已取得建筑工程施工圖設計文件。3.4工程施工圖已提供完整的工程施工圖。4.工程施工內容4.1施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等。4.2施工項目具體施工項目詳見工程量清單。4.3施工期限合同工期為個月。4.4施工質量要求按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。5.工程施工組織5.1施工隊伍乙方應組建具備相應資質的施工隊伍，確保施工質量。5.2施工設備乙方應提供符合施工要求的施工設備。5.3施工材料乙方應選用符合國家標準的建筑材料。5.4施工現場管理乙方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全。6.合同價款6.1工程總價人民幣億元。6.2工程進度款支付按照工程進度分階段支付。6.3結算方式按照工程量清單結算。6.4付款期限甲方應在收到乙方提交的結算資料后個工作日內支付款項。8.工程結算與竣工8.1工程結算條件工程竣工驗收合格后，乙方應在個工作日內向甲方提交完整的結算資料。8.2工程結算時間結算時間為自竣工驗收合格之日起個月內。8.3工程竣工條件工程達到設計要求，質量符合國家標準，無遺留工程質量問題。8.4工程竣工時間工程竣工時間為合同工期屆滿之日起個月內。9.工程驗收9.1工程驗收標準按照國家現行建筑工程質量驗收規范進行驗收。9.2工程驗收程序工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。9.3工程驗收時間分項工程驗收在施工過程中進行，分部工程驗收在分項工程驗收合格后進行，單位工程驗收在分部工程驗收合格后進行。9.4工程驗收不合格處理驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后個工作日內進行整改，直至合格。10.工程保修10.1工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期為年。10.2工程保修內容保修內容包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝等。10.3工程保修責任在保修期內，因施工原因造成的質量問題，乙方應無償進行維修或更換。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于逾期竣工、質量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際情況和合同約定計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前個工作日通知對方，并書面確認。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按合同約定進行清算，處理剩余工程。14.其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、相關資質證明等。14.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份。14.4合同簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據合同約定或法律規定介入本合同履行過程中的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：提供信息、咨詢、協調等服務，協助甲方或乙方履行合同義務。2.監理方：對工程施工進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。3.評估方：對工程成本、質量、進度等進行評估。4.法定機關：根據法律規定介入合同履行，如仲裁委員會、法院等。16.第三方責任16.1責任限額1.中介方：對因其服務引起的直接損失，責任限額為中介服務費用的%。2.監理方：對因其監理工作引起的直接損失，責任限額為監理服務費用的%。3.評估方：對因其評估工作引起的直接損失，責任限額為評估服務費用的%。16.2責任承擔1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.中介方：享有收取中介服務費用的權利。2.監理方：享有監督工程施工的權利，包括但不限于檢查、驗收、提出整改意見等。3.評估方：享有進行工程評估的權利。17.2第三方權利行使第三方應按照合同約定和法律規定行使權利，不得濫用權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。2.甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方履行職責。18.2乙方與第三方1.乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。2.乙方應配合第三方的工作，確保工程順利進行。18.3第三方與甲方、乙方1.第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。2.第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時反饋相關信息。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更當第三方介入本合同履行過程中，如需變更合同條款，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更的效力變更協議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方嚴重違約，經協商無法達成一致意見。2.不可抗力導致合同無法履行。20.2合同解除程序合同解除，應提前個工作日通知對方，并書面確認。20.3合同解除后的處理合同解除后