甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產公司法律支持服務固定協議版B版本合同目錄一覽第一條服務內容1.1法律咨詢1.2合同起草與審查1.3訴訟代理1.4房產交易法律服務1.5其他法律事務支持第二條服務范圍2.1房產開發項目2.2房產銷售與交易2.3物業管理2.4企業內部法律培訓第三條服務期限3.1合同簽訂之日起至2025年12月31日第四條服務費用4.1咨詢費4.2代理費4.3培訓費4.4其他費用第五條費用支付方式5.1預付定金5.2按服務進度支付5.3服務完成后支付第六條違約責任6.1房產公司的違約行為6.2法律服務提供方的違約行為第七條爭議解決7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條服務地點10.1服務地點為房產公司所在地第十一條雙方的權利和義務11.1房產公司的權利和義務11.2法律服務提供方的權利和義務第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：服務內容詳細清單第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1法律咨詢1.1.1房產公司在其業務范圍內遇到的問題，包括但不限于土地使用權、建筑設計、施工許可、房產交易、物業管理等方面，提供專業的法律咨詢服務。1.1.2對于房產公司正在進行的或計劃進行的項目，提供全面的法律評估和風險控制建議。1.2合同起草與審查1.2.1針對房產公司的業務需求，起草各類合同、協議、法律文件，包括但不限于房屋銷售合同、租賃合同、土地使用權轉讓協議等。1.2.2對房產公司已經簽訂的合同進行審查，評估合同的合法性、有效性，并提出修改建議。1.3訴訟代理1.3.1在房產公司涉及的訴訟案件中，提供專業的訴訟代理服務，包括但不限于起訴、應訴、證據收集、出庭辯論等。1.3.2協助房產公司處理各類仲裁案件，包括但不限于合同糾紛、土地使用權爭議等。1.4房產交易法律服務1.4.1提供房產交易過程中的法律服務，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房產過戶、貸款等相關法律事務的處理。1.4.2對房產交易中的各類法律文件進行審查，確保文件的合法性和有效性。1.5其他法律事務支持1.5.1房產公司提出的其他法律需求，包括但不限于公司設立、變更、注銷等法律事務的處理。1.5.2提供房產行業相關的法律法規、政策動態等方面的信息服務。第二條服務范圍2.1房產開發項目2.1.1提供從項目立項、土地使用權取得、規劃設計、施工許可、預售許可到項目交付的全流程法律服務。2.1.2對項目開發過程中的各類法律文件進行審查，確保項目的合法性和合規性。2.2房產銷售與交易2.2.1提供房產銷售與交易過程中的法律服務，包括但不限于合同起草、審查、談判、交易流程的輔導等。2.2.2對房產銷售與交易中的各類法律問題提供咨詢和建議。2.3物業管理2.3.1提供物業管理的法律服務，包括但不限于物業服務合同的簽訂、物業公司的運營管理、業主權益保護等。2.3.2對物業管理過程中出現的法律問題提供咨詢和建議。2.4企業內部法律培訓2.4.1為房產公司員工提供法律法規、業務流程等方面的培訓，提高員工的法律意識和業務素質。2.4.2定期舉辦法律知識講座，解答公司在經營過程中遇到的法律問題。第三條服務期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至2025年12月31日。3.2雙方同意，在合同有效期內，可根據實際情況商定服務內容的調整。第四條服務費用4.1咨詢費4.1.1法律咨詢按小時計費，費用為人民幣2000元/小時。4.1.2法律培訓按人次計費，費用為人民幣10000元/人次。4.2代理費4.2.1訴訟代理按案件標的的一定比例收取，具體比例雙方商定。4.2.2仲裁代理按案件標的的一定比例收取，具體比例雙方商定。4.3培訓費4.3.1法律培訓費用在合同簽訂后支付。4.3.2培訓費用的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見合同附件。4.4其他費用4.4.1雙方約定的其他服務內容，按照雙方商定的費用標準和支付方式支付。第五條費用支付方式5.1房產公司在合同簽訂后7個工作日內，向法律服務提供方支付合同約定的咨詢費、培訓費等。5.2房產公司在服務進行過程中，按照雙方約定的比例和時間節點支付代理費。5.3費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見合同附件。第六條違約責任6.1房產公司的違約行為6.1.1房產公司未按約定支付費用的，應向法律服務提供方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。6.1.2房產公司未按約定提供服務資料或提供虛假資料的，應承擔因此造成的一切法律責任。6.2法律服務提供方的違約行為6.2.1法律服務提供方未按第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中，房產公司向法律服務提供方提供的所有資料、數據、信息等。8.1.2保密信息包括但不限于房產公司的商業秘密、客戶信息、財務報表、項目管理資料等。8.2保密期限8.2.1雙方對保密信息的保密義務自信息披露之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。8.2.2如果保密信息涉及房產公司的商業秘密，保密期限應根據雙方約定和實際情況確定。8.3違反保密條款的責任8.3.1如法律服務提供方違反保密義務，泄露保密信息，應向房產公司支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的兩倍。8.3.2如果泄露保密信息導致房產公司遭受重大損失，法律服務提供方應承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應書面形式提出，并由雙方簽署。9.1.2合同變更的內容應符合法律法規的規定，不得違背合同的基本目的和原則。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件應符合法律法規的規定，包括但不限于合同履行完畢、雙方協商一致、一方違約等。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，房產公司應支付法律服務提供方尚未支付的服務費用。9.3.2雙方應對合同終止后的保密信息、資料等進行妥善處理，確保不再泄露。第十條服務地點10.1服務地點為房產公司所在地。10.2雙方同意，必要時，法律服務提供方可以到房產公司的其他地點提供服務。第十一條雙方的權利和義務11.1房產公司的權利和義務11.1.1按照合同約定支付服務費用。11.1.2向法律服務提供方提供真實、完整的服務資料和信息。11.2法律服務提供方的權利和義務11.2.1按照合同約定提供法律服務。11.2.2保護房產公司的保密信息，不得泄露給第三方。第十二條通知與送達12.1雙方通過電子郵件、快遞、書面形式等方式進行通知和送達。12.2雙方確認，收到通知或送達的時間為通知或文件的實際送達時間。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律法規。13.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項。14.2附件：服務內容詳細清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內容詳細清單詳細列出房產公司向法律服務提供方提供的服務內容，包括但不限于房產開發項目的法律咨詢、房產銷售與交易的法律服務、物業管理的法律事務支持等。附件二：費用支付明細表詳細列出房產公司應支付的服務費用，包括咨詢費、代理費、培訓費等，以及支付的時間節點和比例。附件三：保密信息清單詳細列出房產公司需要向法律服務提供方保密的信息，包括但不限于商業秘密、客戶信息、財務報表等。附件四：法律培訓課程安排詳細列出法律培訓的時間、地點、內容、參與人員等信息。附件五：訴訟代理授權書房產公司向法律服務提供方授權代理訴訟的文件。附件六：仲裁代理授權書房產公司向法律服務提供方授權代理仲裁的文件。附件七：服務地點變更協議如房產公司在合同履行過程中需要變更服務地點，需簽署此協議并附上新的服務地點詳細信息。附件八：合同變更協議當雙方需要對合同內容進行變更時，需簽署此協議并詳細列出變更內容。附件九：爭議解決協議雙方在發生爭議時，可以選擇提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟，此附件詳細列出爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.房產公司未按約定支付服務費用。2.房產公司未按約定提供服務資料或提供虛假資料。3.法律服務提供方未按約定提供法律服務。4.法律服務提供方泄露房產公司的保密信息。違約責任認定標準：1.如房產公司未按約定支付服務費用，應向法律服務提供方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。2.如房產公司未按約定提供服務資料或提供虛假資料，應承擔因此造成的一切法律責任。3.如法律服務提供方未按約定提供法律服務，應向房產公司支付違約金，違約金為合同總額的10%。4.如法律服務提供方泄露房產公司的保密信息，應向房產公司支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的兩倍。如果泄露保密信息導致房產公司遭受重大損失，法律服務提供方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果房產公司未按約定支付咨詢費，法律服務提供方可以要求房產公司支付違約金，違約金計算為未支付的咨詢費用的10%。如果房產公司未按約定提供真實的開發項目資料，導致法律服務提供方無法提供準確的法律咨詢服務，法律服務提供方可以要求房產公司承擔因此造成的一切法律責任。如果法律服務提供方未按約定完成訴訟代理服務，房產公司可以要求法律服務提供方支付違約金，違約金計算為合同總額的10%。如果法律服務提供方泄露了房產公司的商業秘密，導致房產公司遭受經濟損失，法律服務提供方應向房產公司支付違約金，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產公司：指本合同的一方，提供服務的一方。2.法律服務提供方：指本合同的另一方，提供法律服務的乙方。3.咨詢費：指法律服務提供方向房產公司提供的法律咨詢服務所產生的費用。4.代理費：指法律服務提供方向房產公司提供的訴訟代理、仲裁代理等服務所產生的費用。5.培訓費：指法律服務提供方向房產公司員工提供法律培訓所產