甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版戶外燒烤餐廳租賃協議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃財產及用途1.1燒烤餐廳的地點和面積1.2租賃物的清單1.3租賃物的使用目的和限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護和保養4.1承租人的維護責任4.2出租人的維護責任4.3維修費用承擔方式5.保險責任5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任6.合同的轉讓6.1承租人的轉讓權6.2出租人的轉讓權7.違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責任的計算和賠償方式8.合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院10.其他條款10.1通知和送達10.2法律適用10.3附件11.簽署日期11.1承租人簽署11.2出租人簽署12.租賃物的現場圖片12.1租賃物外觀圖片12.2租賃物內部圖片13.租賃物的使用和操作手冊13.1操作指南13.2安全注意事項14.附加條款14.1特殊約定14.2修改和補充條款第一部分：合同如下：第一條租賃財產及用途1.1燒烤餐廳的地點和面積燒烤餐廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的清單租賃物包括但不限于：燒烤爐、燒烤工具、餐桌、餐椅、涼棚等。1.3租賃物的使用目的和限制承租人租賃燒烤餐廳用于__________目的。未經出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__________日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年__________日。2.3租賃續約條款租賃期滿前，雙方可協商續約。如需續約，承租人應至少提前__________日通知出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣__________元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每__________個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的維護和保養4.1承租人的維護責任4.2出租人的維護責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。4.3維修費用承擔方式租賃物的維修費用由出租人承擔。但因承租人使用不當導致的維修費用，由承租人承擔。第五條保險責任5.1承租人的保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。5.2出租人的保險責任出租人應辦理公共責任保險，保障因租賃物導致的第三人損害。第六條合同的轉讓6.1承租人的轉讓權承租人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。6.2出租人的轉讓權出租人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第八條合同的解除8.1解除合同的條件任何一方未履行本合同項下的義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除本合同。8.2解除合同的程序雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除協議，并辦理相關手續。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為__________，雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第十條其他條款10.1通知和送達任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3附件本合同附件包括租賃物清單、租賃物的使用和操作手冊等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1承租人簽署承租人簽署本合同的日期為2024年__________日。11.2出租人簽署出租人簽署本合同的日期為2024年__________日。第十二條租賃物的現場圖片12.1租賃物外觀圖片12.2租賃物內部圖片第十三條租賃物的使用和操作手冊13.1操作指南13.2安全注意事項第十四條附加條款14.1特殊約定雙方對本合同內容有特殊約定的，可在附件中另行約定。14.2修改和補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，對本合同進行修改和補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：燒烤餐廳租賃物清單詳細列出燒烤餐廳內所有租賃物的名稱、數量、品牌等信息。附件二：燒烤餐廳現場圖片包含燒烤餐廳的外觀和內部圖片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件三：租賃物的使用和操作手冊說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標準。4.出租人未按約定時間維修租賃物，導致租賃物出現安全隱患。違約責任認定標準：1.承租人違約的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。2.出租人違約的，應承擔維修責任，并支付承租人因此產生的額外費用。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，則需支付違約金500元（假設應付租金為5000元）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的燒烤餐廳及其內的所有設施和設備。2.租金：指承租人按照約定時間支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指承租人租賃租賃物的起始時間和結束時間。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向對方支付的賠償金。5.保險：指為租賃物和租賃過程中可能發生的風險購買的保險。1.租賃物：指本合同第一條所述的燒