不經中介購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項__________元整（大寫：__________），買方應于本合同約定的交房日期前__________日內一次性支付給賣方。

三、交房及交付條件

1.交房日期：__________

2.交房條件：賣方應確保房屋具備以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）房屋無抵押、查封等權利限制；

（3）房屋附屬設施齊全，無損壞；

（4）房屋無拖欠的水電費等費用。

四、違約責任

1.若賣方未按本合同約定的時間、條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若買方未按本合同約定的時間、條件支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經丙方（中介方）介紹，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項__________元整（大寫：__________），買方應于本合同約定的交房日期前__________日內一次性支付給賣方。

三、中介方責任與權益

1.中介方負責協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并確保交易合法、合規。

2.中介方有權收取交易成功后的中介服務費，具體費用為房屋總價的__________%。

3.中介方應在交易過程中提供真實、準確的信息，對因信息不準確導致的后果承擔相應責任。

4.中介方應確保甲乙雙方在交易過程中遵守本合同約定，并對違反合同約定的一方進行勸阻或制止。

四、甲方的權益與權利

1.甲方享有房屋的優先購買權，在同等條件下，甲方有優先購買該房屋的權利。

2.甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關資料。

3.甲方有權在交房前對房屋進行實地查看，確認房屋現狀符合合同約定。

4.甲方有權要求賣方在交房前修復房屋存在的瑕疵。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若賣方未按本合同約定的時間、條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若賣方提供的房屋存在虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失，賣方應承擔相應賠償責任。

3.賣方不得在交易過程中以任何形式限制甲方行使本合同約定的權利。

4.賣方不得未經甲方同意，擅自處分房屋或設定任何權利限制。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件；

（4）中介服務合同。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保房屋買賣交易的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權益。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購房主體，在交易過程中處于主導地位，有利于保障甲方在交易中的權益。

2.甲方的主導地位有助于實現甲方對房屋的選擇權、優先購買權等權益，確保交易順利進行。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經丙方（擔保方）提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項__________元整（大寫：__________），買方應于本合同約定的交房日期前__________日內一次性支付給賣方。

三、擔保方責任與權益

1.擔保方為本合同項下買方支付剩余款項提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

2.擔保方有權收取擔保服務費，具體費用為房屋總價的__________%。

3.擔保方應在交易過程中監督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進行。

4.若因買方違約導致賣方遭受損失，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權益與權利

1.乙方享有在買方按時支付剩余款項后，無違約責任的情況下，取得房屋所有權的權利。

2.乙方有權要求買方在約定的時間內支付房屋總價款的剩余部分。

3.乙方有權要求買方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和保養。

4.乙方有權要求買方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.若買方未按本合同約定的時間、條件支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

2.若買方提供的支付能力證明不真實，導致擔保方遭受損失，買方應承擔相應賠償責任。

3.買方不得在交易過程中以任何形式逃避支付購房款。

4.買方不得未經賣方同意，擅自處分房屋或設定任何權利限制。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件；

（4）擔保合同。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋的賣方，在交易過程中處于主導地位，有利于保障乙方的權益，確保房屋順利出售。

2.乙方的主導地位有助于實現乙方對房屋的出售權、過戶權等權益，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主