車庫長租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的車輛停放場所，且乙方有使用該場所的意愿，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的車輛停放場所，以下簡稱“車庫”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金支付甲方。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權使用車庫停放車輛。

3.2乙方應愛護車庫，不得擅自改變車庫結構、設施及用途。

3.3乙方應保持車庫內的衛生，不得堆放雜物。

3.4乙方應遵守車庫管理規定，不得從事違法活動。

3.5乙方應對車庫內的車輛負責，如因乙方原因導致車輛損壞或丟失，乙方應承擔相應的責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將車庫交付乙方使用。

4.2乙方應在收到車庫后__________日內對車庫進行驗收。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.3乙方擅自改變車庫結構、設施及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫租賃場地平面圖

2.車庫管理規定

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的車輛停放場所，且乙方有使用該場所的意愿，丙方作為專業車輛停放場所管理服務提供者，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方車庫事宜，并引入丙方提供專業管理服務，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的車輛停放場所，以下簡稱“車庫”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方保留對車庫所有權，乙方僅獲得租賃期間內的使用權。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金支付甲方。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金，并直接支付給丙方作為管理服務費。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責車庫的日常管理，包括但不限于安全巡邏、環境衛生、設施維護等。

3.2丙方有權對乙方違反車庫管理規定的行為進行制止，并采取必要的措施。

3.3丙方有權收取乙方違反規定的違約金，并有權將違約情況通知甲方。

3.4丙方應確保車庫的安全和正常運營，如因丙方管理不善導致車庫損失，丙方應承擔全部責任。

四、甲方的責權利

4.1甲方負責車庫的維修和維護，確保車庫設施的正常使用。

4.2甲方有權要求丙方提供車庫管理服務的詳細報告。

4.3甲方有權根據車庫使用情況和市場行情調整租金。

4.4甲方有權解除本合同，若乙方連續__________個月未支付租金或嚴重違反本合同規定。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用車庫停放車輛，并遵守車庫管理規定。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的停車服務，包括但不限于車輛充電、清潔等。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿時要求甲方恢復車庫原狀。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2若乙方擅自改變車庫結構、設施及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

6.3若乙方違反車庫管理規定，丙方有權制止并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方不得將車庫使用權轉讓或轉租給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于引入專業的管理服務，提高車庫的管理水平和運營效率，保障甲方的權益。甲方作為車庫的所有權人，通過引入丙方作為管理方，可以專注于車庫的長期投資和增值，同時通過合同條款的設置，確保了甲方在租金調整、違約處理等方面的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保車庫的正常運營和自身利益的最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制車庫的使用和管理，同時通過限制乙方的違約行為，保障了甲方的資產安全和租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務辦公場所，且乙方有租賃該場所用于企業運營的意愿，丙方作為專業的商務場所服務提供商，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方辦公場所事宜，并引入丙方提供專業服務，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商務辦公場所，以下簡稱“辦公場所”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金支付甲方。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金，并直接支付給丙方作為服務費用。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責提供辦公場所的日常維護、清潔、安保等服務。

3.2丙方應確保辦公場所的設施設備處于良好狀態，如遇故障，丙方應及時修復。

3.3丙方有權根據服務內容和成本調整服務費用，并提前通知乙方。

3.4丙方應遵守甲乙雙方的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用辦公場所，并享有丙方提供的服務。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的辦公環境和服務。

4.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方恢復辦公場所原狀。

4.4乙方有權根據自身業務發展需要，對辦公場所進行合理裝修。

五、甲方的責權利

5.1甲方負責提供辦公場所的產權證明，并保證辦公場所的合法性。

5.2甲方應確保辦公場所的租賃條件符合乙方的需求。

5.3甲方有權監督丙方服務的質量，并要求丙方改善服務。

5.4甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時提供辦公場所或提供不符合約定的辦公條件，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2若甲方違反租賃合同規定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同。

6.3甲方不得限制乙方對辦公場所的合理裝修和使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向辦公場所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃