模擬拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、附屬建筑物、構筑物、裝修裝飾等。

1.2拆遷內容：包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬建筑物、構筑物、裝修裝飾等。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成拆遷工作。

2.2乙方應配合甲方按時完成拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷期限延誤，乙方應承擔相應的責任。

三、拆遷補償

3.1補償方式：甲方按照國家及地方相關法律法規，對乙方進行拆遷補償。

3.2補償金額：經雙方協商，拆遷補償金額為人民幣__________元整。

3.3補償資金支付：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將拆遷補償資金支付給乙方。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積、同等條件的住房；

（2）提供同等價值的貨幣補償；

（3）其他合法安置方式。

4.2安置期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成安置工作。

五、違約責任

5.1甲方未按時完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償金額的__________%。

5.2乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.《房屋所有權證》復印件；

2.《國有土地使用權證》復印件；

3.《房屋拆遷許可證》復印件；

4.《拆遷補償協議》復印件；

5.《安置協議》復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設施，為確保拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權益，并保障乙方的合理利益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、附屬建筑物、構筑物、裝修裝飾等。

1.2拆遷內容：包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬建筑物、構筑物、裝修裝飾等。

二、第三方監理職責

2.1監理范圍：第三方負責對拆遷工程的全程監理，包括拆遷前、拆遷中、拆遷后的各項工作。

2.2監理內容：包括但不限于拆遷方案的審核、拆遷進度的監督、拆遷質量的檢查、拆遷費用的控制等。

2.3監理責任：第三方應嚴格按照國家相關法律法規和合同約定，履行監理職責，確保拆遷工作的順利進行。

三、拆遷期限及進度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成拆遷工作。

3.2乙方應配合甲方按時完成拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷期限延誤，乙方應承擔相應的責任。

3.3第三方負責監督拆遷進度，確保拆遷工作按期完成。

四、拆遷補償及安置

4.1補償方式：甲方按照國家及地方相關法律法規，對乙方進行拆遷補償。

4.2補償金額：經雙方協商，拆遷補償金額為人民幣__________元整。

4.3補償資金支付：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將拆遷補償資金支付給乙方。

4.4安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積、同等條件的住房；

（2）提供同等價值的貨幣補償；

（3）其他合法安置方式。

4.5安置期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成安置工作。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在拆遷前提供相關證明材料，包括但不限于房屋所有權證、國有土地使用權證等。

5.2甲方有權要求乙方在拆遷過程中配合拆遷工作，包括但不限于拆除房屋、清理現場等。

5.3甲方有權要求第三方對拆遷工程進行全程監理，確保拆遷工作符合相關法律法規和合同約定。

5.4甲方有權要求乙方在拆遷后及時清理現場，恢復土地原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時提供相關證明材料，甲方有權要求乙方在規定期限內補齊，否則甲方有權解除合同。

6.2乙方未按時配合拆遷工作，甲方有權要求乙方在規定期限內改正，否則甲方有權解除合同。

6.3乙方在拆遷過程中造成他人財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應責任。

6.4乙方在拆遷后未及時清理現場，甲方有權要求乙方在規定期限內清理，否則甲方有權自行清理并追究乙方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協商一致解除本合同后，本合同自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權益。

9.2第三方作為獨立的第三方監理機構，能夠客觀、公正地監督拆遷工程，提高拆遷質量，降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的是確保拆遷工程順利進行，維護自身合法權益，實現項目進度和經濟效益。

10.2甲方通過主導合同，能夠更好地控制拆遷過程，降低風險，提高拆遷效率。

附件：

1.《房屋所有權證》復印件；

2.《國有土地使用權證》復印件；

3.《房屋拆遷許可證》復印件；

4.《拆遷補償協議》復印件；

5.《安置協議》復印件；

6.《第三方監理資質證書》復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（評估機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障雙方權益，確保交易公平、公正，三方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣范圍

1.1買賣范圍：甲方位于__________（具體地址）的房屋，包括房屋主體結構、附屬建筑物、構筑物、裝修裝飾等。

1.2買賣內容：甲方將上述房屋及附屬設施出售給乙方，乙方同意購買。

二、第三方評估職責

2.1評估范圍：第三方負責對甲方房屋進行全面的評估，包括但不限于房屋的結構安全、市場價值等。

2.2評估內容：第三方應提供詳細的評估報告，包括房屋的價值、潛在風險、維修建議等。

2.3評估責任：第三方應確保評估過程客觀、公正，評估結果真實、準確。

三、房屋買賣價格及支付

3.1買賣價格：經雙方協商，房屋買賣價格為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方房屋首付款__________元，剩余款項__________元在房屋過戶后__________個工作日內支付完畢。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

4.2乙方有權要求第三方進行房屋評估，并在評估結果基礎上進行交易決策。

4.3乙方有權要求甲方在房屋過戶前進行必要的維修和整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時提供相關證明文件，乙方有權要求甲方在規定期限內補齊，否則乙方有權解除合同。

5.2甲方未按約定時間完成房屋維修和整改，乙方有權要求甲方在規定期限內完成，否則乙方有權要求賠償損失。

5.3甲方在房屋過戶過程中，如因甲方原因導致過戶受阻，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協商一致解除本合同后，本合同自動終止。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的是保障自身在房屋買賣過程中的合法權益，確保交易的安全性和合理性。

8.2乙方通過主導合同，能夠更好地了解房屋的真實情況，降低交易風險，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導的意義在于，乙方作為交易的主要參與者，其權益應得到充分保障。

9.2通過乙