濱江東租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

三、押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

四、交付及返還租賃物

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設施完好無損。

五、維修及保養

5.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物及其附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當、故意或過失等原因造成的租賃物及其附屬設施的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內按期支付租金。

三、押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

3.3丙方保證在租賃期滿或乙方違約時，承擔退還押金的責任。

四、交付及返還租賃物

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設施完好無損。

4.3丙方保證乙方在租賃期滿或乙方違約時，協助甲方收回租賃物。

五、維修及保養

5.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物及其附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當、故意或過失等原因造成的租賃物及其附屬設施的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

5.3丙方對乙方在租賃期間因違約行為導致租賃物損壞承擔連帶責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃期限、租金支付等條款。

6.2甲方有權要求乙方在使用租賃物期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變房屋結構。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

7.3乙方在租賃期間損壞租賃物或造成他人損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期滿前單方面解除合同的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、丙方的責權利

8.1丙方保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

8.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，并有權監督乙方履行合同義務。

8.3丙方在租賃期滿或乙方違約時，有權協助甲方收回租賃物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，其加入合同使得乙方的違約風險得到了轉移，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并通過丙方的擔保機制，進一步降低租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產用于__________，甲方同意出租，丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方負責收取租金，并向甲方支付。

三、押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

四、交付及返還租賃物

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設施完好無損。

五、丙方的管理責任

5.1丙方負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發現損壞應及時修復，并通知甲方。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間享有對租賃物的合理使用權。

6.2乙方有權在租賃期限內要求丙方提供必要的管理服務，包括但不限于維修、清潔等。

6.3乙方有權在租賃期滿時要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方違反合同約定，擅自進入租賃物或干擾乙方使用租賃物的，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

8.2丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權益。

8.3丙方應確保租賃物的安全，防止他人非法侵入或損壞租賃物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙