園區招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的園區（以下簡稱“園區”），乙方有意租賃該園區進行經營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方園區事宜達成如下協議：

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方園區內__________地塊，租賃面積共計__________平方米。

2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租金：乙方租賃園區的租金為人民幣__________元/平方米/年，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付當年的租金。

3.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶。

三、物業管理費用

1.園區物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式參照甲方物業管理規定。

2.乙方應在物業管理費用繳納期限內，按時足額繳納物業管理費用。

四、租賃保證金

1.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應在__________日內無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途

1.乙方租賃園區僅用于__________經營活動。

2.乙方不得將租賃園區用于法律法規禁止或限制的經營活動。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.園區平面圖

2.園區物業管理規定

3.其他雙方認為需要附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的園區（以下簡稱“園區”），乙方有意租賃該園區進行經營活動，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方參與，共同維護合同履行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方園區事宜達成如下協議：

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方園區內__________地塊，租賃面積共計__________平方米。

2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租金：乙方租賃園區的租金為人民幣__________元/平方米/年，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付當年的租金。

3.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶。

三、物業管理費用

1.園區物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式參照甲方物業管理規定。

2.乙方應在物業管理費用繳納期限內，按時足額繳納物業管理費用。

四、租賃保證金及第三方丙方的責任

1.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

2.丙方作為第三方，對乙方租賃保證金及租金支付承擔連帶責任。

3.若乙方未按時支付租金或保證金，丙方應承擔相應的違約責任。

五、租賃用途及甲方權益

1.乙方租賃園區僅用于__________經營活動。

2.乙方不得將租賃園區用于法律法規禁止或限制的經營活動。

3.甲方有權對乙方在園區內的經營活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方對乙方違約行為承擔連帶責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方參與，有助于保障甲方權益，確保合同履行。

2.丙方對乙方違約行為承擔連帶責任，降低甲方風險。

3.第三方介入有利于維護園區秩序，提高園區整體形象。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為園區所有權人，有權對園區進行管理和監督。

2.甲方主導合同簽訂，有利于保障自身權益，確保園區穩定運營。

3.甲方通過合同約定，明確乙方租賃園區內的經營活動，有利于園區整體發展規劃。

十一、附件

1.園區平面圖

2.園區物業管理規定

3.其他雙方認為需要附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于開設__________，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方參與，共同維護合同履行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方商鋪，具體租賃位置為__________，租賃面積共計__________平方米。

2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租金：乙方租賃商鋪的租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元/月。

2.乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶。

三、物業管理費用

1.商鋪物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式參照甲方物業管理規定。

2.乙方應在物業管理費用繳納期限內，按時足額繳納物業管理費用。

四、第三方丙方的責任

1.丙方作為第三方，對乙方租賃商鋪的租金支付承擔擔保責任。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在__________日內代為支付，并有權向乙方追償。

五、商鋪用途及乙方權益

1.乙方租賃商鋪僅用于開設__________。

2.乙方有權自主決定商鋪的裝修風格和經營策略。

3.甲方應確保商鋪的公共設施和設備正常運行，不影響乙方正常經營。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方若未履行保障乙方權益的義務，乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為租賃方，主導合同簽訂，有利于確保自身經營權益。

2.乙方通過合同約定，明確商鋪的使用目的和經營策略，有利于實現自身商業目標。

3.乙方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，保障租金支付安全。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同中主要承擔提供商鋪