20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易資金托管三方合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署主體2.房產交易基本情況2.1房產基本信息2.2房產交易價格2.3交易房產產權狀況3.資金托管情況3.1資金托管方式3.2資金托管期限3.3資金托管賬戶信息4.資金監管機構4.1資金監管機構名稱4.2資金監管機構職責4.3資金監管機構監管范圍5.交易流程與時間節點5.1交易流程概述5.2各個交易環節的時間節點5.3各方義務與責任6.資金支付與退還6.1資金支付條件6.2資金支付方式6.3資金退還條件6.4資金退還方式7.交易稅費承擔7.1稅費承擔主體7.2稅費計算方式7.3稅費支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任賠償范圍10.3違約責任賠償標準11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內容12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：資金托管協議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經買賣雙方及資金托管方簽字（或蓋章）后生效。2.房產交易基本情況2.1房產基本信息：本合同涉及的房產位于______市______區______街道______號，房產證號為______，建筑面積為______平方米，用途為______。2.2房產交易價格：賣方同意將上述房產出售給買方，交易價格為人民幣______元整。2.3交易房產產權狀況：賣方保證上述房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何未清償的債務。3.資金托管情況3.1資金托管方式：本合同項下的交易資金由托管方進行托管，確保交易安全。3.2資金托管期限：自本合同生效之日起至買方實際取得房產所有權之日止。3.3資金托管賬戶信息：托管方設立專門的資金托管賬戶，賬戶名稱為______，賬號為______。4.資金監管機構4.1資金監管機構名稱：______銀行股份有限公司______分行。4.2資金監管機構職責：負責監管本合同項下的交易資金，確保資金安全，按照合同約定辦理資金的支付和退還。4.3資金監管機構監管范圍：包括但不限于資金收付、賬戶管理、資金用途監督等。5.交易流程與時間節點5.1交易流程概述：本合同交易流程包括資金托管、產權過戶、支付尾款等環節。5.2各個交易環節的時間節點：具體時間節點如下：1.資金托管：合同生效之日起______日內完成；2.產權過戶：合同生效之日起______日內完成；3.支付尾款：產權過戶完成后______日內完成；5.3各方義務與責任：買方、賣方及托管方應按照合同約定，按時完成各自義務。6.資金支付與退還6.1資金支付條件：買方在產權過戶完成后，按照合同約定支付剩余尾款。6.2資金支付方式：買方通過資金托管賬戶向賣方支付尾款。1.合同解除或終止；2.交易未能按約定完成；6.4資金退還方式：托管方按照合同約定，將資金退還至買方指定的賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁機構將根據《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規則》進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除與終止1.另一方嚴重違反本合同約定；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定終止的其他情形。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方，并說明理由。另一方收到通知后，應立即回復確認或提出異議。協商一致的，應簽署解除或終止合同協議。10.違約責任10.1違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任賠償范圍：包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合同約定的違約金等。10.3違約責任賠償標準：按照合同約定或法律法規規定執行。11.合同變更與補充11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方經協商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序：變更內容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同補充內容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：資金托管協議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管本合同一式______份，買賣雙方及托管方各執______份，具有同等法律效力。各方應妥善保管本合同及相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、房產評估、資金監管、擔保等服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：1.第三方應遵守法律法規、行業規范及本合同的約定，履行其職責。2.第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任，如因第三方服務導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔賠償責任。3.第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。16.2第三方權利：1.第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。2.第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.第三方介入的引入與確認17.1引入第三方：買賣雙方協商一致，可引入第三方提供相關服務。17.2確認第三方：買賣雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額設定：本合同中，第三方對其提供的服務造成的損失，責任限額為人民幣______元。18.2超額責任承擔：如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：1.買賣雙方對房產交易負有直接責任，包括但不限于提供真實、準確的房產信息、履行合同義務等。2.第三方對其提供的服務負有間接責任，如因第三方服務不當導致合同無法履行或造成損失。3.托管方對資金監管負有直接責任，確保資金安全。19.2權利劃分：1.買賣雙方享有房產交易的權利，包括但不限于購買、出售房產等。2.第三方享有收取服務費用的權利。3.托管方享有監管交易資金的權利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行內容可能發生變更，買賣雙方應與第三方協商一致，修改或補充合同相關條款。20.2合同履行監督：買賣雙方和托管方應監督第三方履行職責，確保交易安全。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同第八條所述。21.2爭議解決機構：同第八條所述。21.3爭議解決程序：同第八條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息要求：提供房產的詳細資料，包括房產證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等，以及房產的具體位置、面積、用途、權屬關系等。說明：本附件用于確認房產的基本信息，確保交易雙方對房產的權屬和狀況有清晰的認識。2.附件二：資金托管協議要求：詳細說明資金托管的具體方式、賬戶信息、托管期限、資金監管機構的職責等。說明：本附件用于規范資金托管流程，保障交易資金的安全。3.附件三：交易雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、營業執照等有效身份證明文件。說明：本附件用于確認交易雙方的合法身份，防止交易風險。4.附件四：房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：本附件用于確定房產交易價格，作為交易雙方協商的依據。5.附件五：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的各項稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明交易雙方已履行相關稅費繳納義務。6.附件六：合同變更協議要求：如有合同變更，需簽署變更協議，明確變更內容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的完整性。7.附件七：爭議解決協議要求：如有爭議，需簽署爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于規范爭議解決流程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買賣雙方未按合同約定時間履行交易義務。買賣一方提供虛假信息，導致交易無法正常進行。買賣一方未按規定支付交易款項。第三方未按合同約定履行服務職責。2.責任認定標準：違約行為發生，導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。違約行為造成損失的，違約方應賠償損失。違約方未按約定支付違約金的，應加倍支付。3.示例說明：示例一：買方未按合同約定支付購房款，構成違約。賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金及損失賠償。示例二：第三方未按合同約定進行資金監管，導致交易資金被挪用。第三方應承擔賠償責任，并賠償因資金挪用造成的損失。全文完。2024年房產交易資金托管三方合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2承受方信息2.3托管方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產交易價格4.資金托管安排4.1資金托管金額4.2資金托管期限4.3資金托管賬戶5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易節點及責任5.3交易變更及處理6.資金監管6.1資金監管方式6.2資金監管機構6.3資金監管責任7.費用及稅務7.1費用承擔7.2稅費承擔7.3費用支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.通知和送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.2附件二：資金托管協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年房產交易資金托管三方合同》。1.1.2“出讓方”指出售房產的當事人。1.1.3“承受方”指購買房產的當事人。1.1.4“托管方”指負責房產交易資金托管的第三方金融機構。1.1.5“房產”指出讓方擁有的、用于交易的房產。1.1.6“交易資金”指承受方支付的購房款項。1.1.7“監管賬戶”指托管方開設的專門用于監管交易資金的賬戶。1.2通用定義1.2.1“通知”指一方以書面形式向另一方發出的、要求對方了解或采取某種行動的信息。1.2.2“送達”指一方將通知或文件按照約定的方式交予另一方或其指定的接收人。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：______________________2.1.2出讓方法定代表人：______________________2.1.3出讓方住所：______________________2.2承受方信息2.2.1承受方全稱：______________________2.2.2承受方法定代表人：______________________2.2.3承受方住所：______________________2.3托管方信息2.3.1托管方全稱：______________________2.3.2托管方法定代表人：______________________2.3.3托管方住所：______________________3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：______________________3.1.2房產面積：______________________3.1.3房產用途：______________________3.2房產權屬證明3.2.1房產所有權證書編號：______________________3.2.2房產所有權人：______________________3.3房產交易價格3.3.1房產交易價格：______________________4.資金托管安排4.1資金托管金額4.1.1資金托管金額：______________________4.2資金托管期限4.2.1資金托管期限：自合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。4.3資金托管賬戶4.3.1監管賬戶名稱：______________________4.3.2監管賬戶開戶行：______________________4.3.3監管賬戶賬號：______________________5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1承受方支付交易資金至監管賬戶。5.1.2出讓方辦理房產過戶手續。5.1.3托管方監督交易資金的解凍和支付。5.2交易節點及責任5.2.1承受方支付交易資金至監管賬戶。5.2.2出讓方在規定時間內辦理房產過戶手續。5.2.3托管方在房產過戶手續辦理完畢后解凍交易資金。5.3交易變更及處理5.3.1如交易過程中發生變更，雙方應協商一致，并書面通知托管方。5.3.2交易變更后，本合同相關條款應相應調整。6.資金監管6.1資金監管方式6.1.1托管方對交易資金進行監管，確保資金安全。6.1.2交易資金僅用于房產過戶及相關費用支付。6.2資金監管機構6.2.1資金監管機構為托管方指定的銀行或其他金融機構。6.3資金監管責任6.3.1托管方對交易資金的安全負有監管責任。6.3.2托管方應按照本合同約定，對交易資金進行監管。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時辦理房產過戶手續。8.1.2承受方未按時支付交易資金。8.1.3托管方未按照合同約定履行監管職責。8.1.4合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1出讓方未按時辦理房產過戶手續的，應向承受方支付違約金，違約金金額為交易金額的__%。8.2.2承受方未按時支付交易資金的，應向出讓方支付違約金，違約金金額為交易金額的__%。8.2.3托管方未按照合同約定履行監管職責的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求違約方承擔全部或部分損失。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。9.3.2合同解除不影響已發生的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決。10.1.2爭議解決協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議解決仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為雙方約定的仲裁委員會。10.2.2爭議解決法院為有管轄權的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.通知和送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。11.2送達方式11.2.1送達可以通過直接送達、留置送達、公告送達等方式進行。11.2.2送達地址為雙方在合同中約定的住所或通訊地址。11.3送達地址11.3.1出讓方送達地址：______________________11.3.2承受方送達地址：______________________11.3.3托管方送達地址：______________________12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同期限12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同期限為自生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。12.3合同續簽12.3.1如需續簽合同，雙方應提前協商一致，并簽訂續簽協議。13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.1.1房產地址：______________________13.1.2房產面積：______________________13.1.3房產用途：______________________13.2附件二：資金托管協議13.2.1資金托管金額：______________________13.2.2資金托管期限：______________________13.2.3監管賬戶信息：______________________13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關文件清單：______________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸雙方共同所有。14.3本合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在房產交易過程中提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并在合同中明確其服務內容和責任。15.2第三方介入條件15.2.1出讓方或承受方提出需要第三方介入。15.2.2第三方同意介入并簽訂相關服務協議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定提供專業服務，包括但不限于：15.3.1.1房產評估、測繪；15.3.1.2法律咨詢、代理；15.3.1.3中介服務；15.3.1.4其他雙方約定的服務。15.3.2第三方應按照法律法規和行業規范提供服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出讓方、承受方、托管方之間的關系為獨立的服務關系。15.4.2第三方不得泄露任何一方的商業秘密和個人信息。15.4.3第三方在提供服務過程中產生的費用由提出需求的一方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致服務不達標的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額為合同約定金額的__%，最高不超過__元。16.2責任承擔16.2.1第三方責任由第三方自行承擔。16.2.2第三方責任導致出讓方、承受方或托管方損失的，第三方應賠償損失。17.甲乙方的額外條款及說明17.1出讓方17.1.1出讓方應確保第三方具備相應資質，并在合同中明確第三方職責。17.1.2出讓方應監督第三方履行職責，如發現第三方存在違規行為，應及時通知承受方和托管方。17.2承受方17.2.1承受方應確保第三方具備相應資質，并在合同中明確第三方職責。17.2.2承受方應監督第三方履行職責，如發現第三方存在違規行為，應及時通知出讓方和托管方。17.3托管方17.3.1托管方應監督第三方在資金監管過程中的行為，確保交易資金安全。17.3.2托管方發現第三方存在違規行為時，有權要求第三方改正或停止服務。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經三方協商一致，并簽訂補充協議。18.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單要求：詳細列明房產的基本信息，包括房產地址、面積、用途、產權證明編號等。說明：此附件用于確保交易雙方對房產的基本情況有清晰的認識。2.附件二：資金托管協議要求：明確資金托管金額、期限、賬戶信息以及托管方責任。說明：此附件作為本合同的一部分，詳細規定了資金托管的安排。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規范第三方在交易過程中的服務行為。4.附件四：房產過戶手續文件要求：包含房產過戶所需的全部文件，如房產證、身份證等。說明：此附件用于證明房產過戶手續的合法性。5.附件五：交易雙方身份證明要求：提供出讓方和承受方的有效身份證明文件。說明：此附件用于確認交易雙方的身份信息。6.附件六：交易資金支付憑證要求：提供交易資金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄等。說明：此附件用于證明交易資金的支付情況。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關文件，如協商記錄、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房產過戶手續。責任認定：向承受方支付違約金，違約金金額為交易金額的__%。示例：若房產交易價格為100萬元，未按時過戶導致違約，則需支付10萬元的違約金。2.承受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易資金。責任認定：向出讓方支付違約金，違約金金額為交易金額的__%。示例：若房產交易價格為100萬元，未按時支付導致違約，則需支付10萬元的違約金。3.托管方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行監管職責。責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若因托管方監管不力導致交易資金損失，則需賠償損失金額。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致服務不達標。責任認定：第三方承擔相應責任，賠償損失。示例：若第三方評估結果錯誤導致交易價格受損，則需賠償損失金額。全文完。2024年房產交易資金托管三方合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產交易雙方1.2資金托管方1.3交易房產信息1.4合同簽訂時間與地點2.資金托管方式與流程2.1資金托管賬戶開設2.2資金托管金額2.3資金托管期限2.4資金解凍條件與流程2.5資金保管責任與義務3.交易流程與責任劃分3.1房產過戶手續3.2交易稅費支付3.3交易違約責任3.4交易爭議解決4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除與終止后的處理5.違約責任與賠償5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償方式5.4賠償金額計算6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內容8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同附件9.1房產交易合同9.2資金托管協議9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時間10.3簽署地點11.合同份數與保管11.1合同份數11.2合同保管責任11.3合同遺失處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同通知方式12.3合同解釋13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知內容13.3通知送達14.合同附件清單14.1房產交易合同附件14.2資金托管協議附件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產交易雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱、身份證號/營業執照號、聯系方式、住所地1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱、身份證號/營業執照號、聯系方式、住所地1.2資金托管方1.2.1資金托管方名稱：全稱、注冊號、住所地、聯系方式1.3交易房產信息1.3.1房產坐落地址：省、市、區、街道、門牌號1.3.2房產產權證號1.3.3房產面積：建筑面積、使用面積1.4合同簽訂時間與地點1.4.1簽訂時間：年、月、日1.4.2簽訂地點：省、市、區、街道、門牌號2.資金托管方式與流程2.1資金托管賬戶開設2.1.1資金托管方在銀行開設專戶，用于本合同項下資金的托管2.1.2賬戶信息：賬戶名稱、賬戶號碼、開戶行2.2資金托管金額2.2.1甲方應將購房款總額人民幣______元整，全額托管至資金托管賬戶2.3資金托管期限2.3.1資金托管期限自合同簽訂之日起至房產過戶登記手續辦理完畢止2.4資金解凍條件與流程2.4.1甲方完成房產過戶登記手續，并取得房產所有權證后，資金托管方應將托管資金解凍2.4.2解凍資金應按照本合同約定的比例分配給甲方2.5資金保管責任與義務2.5.1資金托管方應妥善保管托管資金，確保資金安全2.5.2資金托管方不得挪用、侵占或以任何形式損害托管資金3.交易流程與責任劃分3.1房產過戶手續3.1.1甲方應配合乙方辦理房產過戶登記手續3.1.2乙方應承擔房產過戶登記費用3.2交易稅費支付3.2.1甲方應繳納的稅費：契稅、印花稅等3.2.2乙方應繳納的稅費：個人所得稅、土地增值稅等3.3交易違約責任3.3.1甲方未按約定時間完成過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整3.3.2乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整3.4交易爭議解決3.4.1雙方應友好協商解決交易過程中產生的爭議3.4.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______日內仍未改正的4.1.2發生不可抗力，致使合同無法繼續履行4.2合同終止條件4.2.1甲方完成房產過戶登記手續，并取得房產所有權證4.2.2乙方完成購房款支付，并取得房產所有權證4.3合同解除與終止后的處理4.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜4.3.2合同解除或終止后，雙方應退還已收取的款項5.違約責任與賠償5.1違約情形5.1.1甲方未按約定時間完成過戶手續5.1.2乙方未按約定時間支付購房款5.2違約責任承擔5.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等5.3違約賠償方式5.3.1違約賠償以人民幣計算，具體金額由雙方協商確定5.4賠償金額計算5.4.1違約賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年6.3違反保密義務的責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律8.1.2房地產交易相關法律法規的適用8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.2.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權的人民法院9.合同附件9.1房產交易合同附件9.1.1房產買賣合同9.1.2房產產權證復印件9.1.3房產測繪報告9.2資金托管協議附件9.2.1資金托管協議9.2.2銀行賬戶信息證明9.3其他相關文件9.3.1交易雙方身份證復印件9.3.2交易雙方營業執照復印件（如有）9.3.3房產過戶相關費用清單10.合同簽署10.1簽署主體10.1.1甲方代表：姓名、身份證號、聯系方式10.1.2乙方代表：姓名、身份證號、聯系方式10.1.3資金托管方代表：姓名、身份證號、聯系方式10.2簽署時間10.2.1年、月、日10.3簽署地點10.3.1省市、區、街道、門牌號11.合同份數與保管11.1合同份數11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，資金托管方執______份11.2合同保管責任11.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容完整無損11.3合同遺失處理11.3.1合同遺失，應及時通知對方，并共同協商解決11.3.2如需重新制作合同，雙方應共同確認合同內容，并由雙方及資金托管方代表簽字蓋章12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決12.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等12.2合同通知方式12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達12.2.2通知送達地址：甲方地址、乙方地址、資金托管方地址12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護交易安全的原則進行解釋13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達13.2通知內容13.2.1通知應包括解除或終止合同的原因、時間、方式等13.3通知送達13.3.1通知應在合同解除或終止前______日內送達對方14.合同附件清單14.1房產交易合同附件14.1.1房產買賣合同14.1.2房產產權證復印件14.1.3房產測繪報告14.2資金托管協議附件14.2.1資金托管協議14.2.2銀行賬戶信息證明14.3其他附件14.3.1交易雙方身份證復印件14.3.2交易雙方營業執照復印件（如有）14.3.3房產過戶相關費用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等，以及任何其他經甲乙雙方同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入本合同的范圍限于協助甲乙雙方完成房產交易過程中的特定環節。15.4第三方介入職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責，包括但不限于提供專業服務、協助辦理手續、進行評估鑒定等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應繼續履行本合同約定的各項義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方應按照合作協議或補充協議的約定，以及本合同的相關規定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據合作協議或補充協議的約定執行。17.2.2如合作協議或補充協議未約定責任限額，則第三方的責任限額為人民幣______元。17.2.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不適用前款規定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三