20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用地域范圍1.3合同適用對象2.房產基本情況2.1房產所有權人信息2.2房產坐落位置2.3房產面積及結構2.4房產權屬證書編號2.5房產現狀描述3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯系方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間及節點4.4付款擔保5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房產產權過戶6.1過戶手續及費用6.2過戶時間6.3過戶稅費承擔6.4過戶風險及責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償標準7.4違約解除合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同補充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產權屬證明文件13.2房產現狀照片13.3付款憑證13.4其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內。1.3合同適用對象本合同適用于買賣雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.房產基本情況2.1房產所有權人信息賣方全稱為：________________________賣方法定代表人/負責人：________________________賣方身份證號碼/組織機構代碼證號碼：________________________2.2房產坐落位置房產所在城市：________________________房產所在區域：________________________房產具體地址：________________________2.3房產面積及結構房產建筑面積：________________________平方米房產套內面積：________________________平方米房產結構：________________________2.4房產權屬證書編號房產所有權證編號：________________________2.5房產現狀描述房產現狀：________________________3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：________________________買方法定代表人/負責人：________________________買方身份證號碼/組織機構代碼證號碼：________________________3.2賣方基本信息見第二條2.13.3雙方聯系方式買方聯系電話：________________________賣方聯系電話：________________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產交易價格為人民幣________________________元整。4.2付款方式（1）首付：買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣________________________元作為首付；（2）尾款：剩余購房款人民幣________________________元，買方應在辦理房產過戶手續前支付完畢。4.3付款時間及節點首付付款時間：見4.2（1）尾款付款時間：見4.2（2）4.4付款擔保買方應提供人民幣________________________元的銀行保函或現金作為付款擔保。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間賣方應在本合同約定的房產交付期限內將房產交付給買方。5.2房產交付條件（1）房產已取得所有權證；（2）房產內部設施齊全，符合交付標準；（3）房產周邊配套設施完善。5.3房產驗收標準及程序買方應在收到房產后____個工作日內進行驗收。5.4驗收不合格的處理若房產驗收不合格，賣方應在買方提出書面驗收報告后____個工作日內進行整改，直至驗收合格。6.房產產權過戶6.1過戶手續及費用雙方應按照國家法律法規的規定辦理房產過戶手續，相關費用由賣方承擔。6.2過戶時間房產過戶手續應在簽訂本合同之日起____個工作日內完成。6.3過戶稅費承擔房產過戶稅費由賣方承擔。6.4過戶風險及責任因房產過戶產生的風險及責任由賣方承擔。7.違約責任7.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產；（2）賣方提供的房產不符合約定條件；（3）買方未按約定時間支付購房款；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付人民幣________________________元的違約金；（2）賣方提供的房產不符合約定條件，應向買方支付人民幣________________________元的違約金；（3）買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付人民幣________________________元的違約金；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務，應根據違約情況承擔相應的違約責任。7.3違約金及賠償標準本合同約定的違約金及賠償標準為人民幣________________________元。7.4違約解除合同的條件（1）賣方未按約定時間交付房產，買方有權解除本合同；（2）賣方提供的房產不符合約定條件，買方有權解除本合同；（3）買方未按約定時間支付購房款，賣方有權解除本合同；（4）任何一方連續兩次違反本合同約定的義務，另一方有權解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為房產所在地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或采取補救措施；（3）發生不可抗力，致使本合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他解除情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除通知到達對方后，本合同自通知到達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行本合同約定的義務。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照本合同約定結算已發生的款項；（2）合同解除后，雙方應妥善處理房產及與合同履行相關的其他事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定結算已發生的款項，并妥善處理房產及與合同履行相關的其他事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房產所有權證；（2）房產現狀照片；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。11.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.4合同解除見第九條11.5合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________12.3簽署人員買方代表：________________________賣方代表：________________________13.合同附件13.1房產權屬證明文件13.2房產現狀照片13.3付款憑證13.4其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，買方持____份，賣方持____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同原件由賣方保管，副本由買方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為本合同提供中介、評估、擔保、監管等服務的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房產中介服務；（2）進行房產評估；（3）提供資金監管；（4）提供擔保；（5）其他與本合同履行相關的服務。16.第三方介入的協議與條款16.1第三方介入協議買賣雙方同意，如需第三方介入，應另行簽訂第三方介入協議，明確雙方與第三方的權利義務。16.2第三方介入條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責和權利；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的風險承擔；（6）第三方介入的保密條款；（7）第三方介入的爭議解決方式。17.甲乙雙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入；（2）甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務；（3）甲乙雙方有權監督第三方履行職責。17.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應如實向第三方提供相關信息；（2）甲乙雙方應配合第三方履行職責；（3）甲乙雙方應按照約定支付第三方介入費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同或第三方介入協議而產生的賠償責任，不超過其收取的介入費用的倍數。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于本合同交易價格的_____%。18.3超過責任限額的處理（1）若第三方因履行本合同或第三方介入協議而產生的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；（2）若第三方因故意或重大過失導致賠償責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方介入協議約定的爭議解決方式解決；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方介入協議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協商一致同意終止第三方介入；（3）法律、法規規定的其他終止情形。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方；（2）第三方介入終止通知到達對方后，第三方介入協議自通知到達之日起終止；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結算與第三方介入相關的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的清晰復印件，需加蓋房產所有權人公章或個人簽名。說明：此附件用于證明房產所有權人的身份及房產權屬情況。2.房產現狀照片詳細要求：提供房產內外部現狀的清晰照片，數量不少于10張。說明：此附件用于證明房產交付時的現狀，作為驗收依據。3.付款憑證詳細要求：提供銀行付款憑證或轉賬記錄的復印件，需加蓋銀行公章。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。4.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議的正式文本，需加蓋雙方及第三方公章。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議的正式文本，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的官方證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行的原因。7.合同變更協議詳細要求：提供合同變更協議的正式文本，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明合同變更的具體內容。8.合同解除協議詳細要求：提供合同解除協議的正式文本，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明合同解除的具體原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）賣方未按約定時間交付房產；（2）賣方提供的房產不符合約定條件；（3）買方未按約定時間支付購房款；（4）第三方未按約定履行職責；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付人民幣________________________元的違約金；（2）賣方提供的房產不符合約定條件，應向買方支付人民幣________________________元的違約金；（3）買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付人民幣________________________元的違約金；（4）第三方未按約定履行職責，應根據第三方介入協議約定的責任承擔方式處理；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務，應根據違約情況承擔相應的違約責任。3.示例說明（1）賣方未按約定時間交付房產，導致買方無法按期入住，賣方應向買方支付人民幣______萬元的違約金。（2）賣方提供的房產存在質量問題，經鑒定，買方要求退房，賣方應退還買方已支付的購房款，并支付人民幣______萬元的違約金。（3）買方未按約定時間支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付人民幣______萬元的違約金。全文完。2024版全新房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.附件及補充協議7.1附件內容7.2補充協議8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更及通知9.1變更內容9.2通知方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2保管方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及蓋章14.1簽署人14.2蓋章單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在區域：2.1.2具體地址：2.1.3街道門牌號：2.2房產面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.2.3車位：個2.3房產結構2.3.1房屋層數：2.3.2房屋戶型：2.3.3房屋朝向：2.4房產權屬2.4.1房產證號：2.4.2房產性質：2.4.3房產權屬證明文件：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：人民幣元整3.1.2付款方式：一次性付款3.2付款方式3.2.1付款時間：自合同簽訂之日起日內3.2.2付款地點：甲方指定銀行賬戶3.3付款時間3.3.1首付款：合同簽訂之日起日內支付人民幣元整3.3.2尾款：甲方交付房產后日內支付剩余款項4.房產交付及驗收4.1交付時間4.1.1甲方應于合同約定的交付時間前將房產交付乙方4.2驗收標準4.2.1房產符合國家規定的房屋交付標準4.2.2房產無質量問題4.3驗收程序4.3.1乙方應在甲方交付房產后日內進行驗收4.3.2驗收合格，乙方簽署驗收合格證明5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他相關稅費5.2稅費承擔方5.2.1甲方承擔房產交易過程中產生的稅費5.3稅費繳納方式5.3.1甲方應在合同約定的交付時間前繳納所有稅費5.3.2乙方協助甲方辦理稅費繳納手續6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，對方有權解除合同6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協商解決爭議6.3.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，對方有權解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2收到解除合同通知的一方，應在接到通知之日起日內給予書面回復。9.合同變更及通知9.1合同變更內容9.1.1合同任何條款的變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2通知方式9.2.1任何通知或通訊，應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址或聯系方式。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式份，甲方執份，乙方執份。12.2保管方式12.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。14.合同簽署及蓋章14.1簽署人14.1.1甲方代表簽字（或蓋章）：14.1.2乙方代表簽字（或蓋章）：14.2蓋章單位14.2.1甲方單位蓋章：14.2.2乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同協商確定，并簽署相關服務協議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照服務協議的約定履行職責，對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時甲乙方的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并承擔因第三方服務不符合要求而產生的責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方提供服務，并承擔因自身原因導致第三方服務無法正常進行而產生的責任。16.3第三方費用承擔16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據服務協議的約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過服務協議約定的責任限額。17.2責任限額的約定17.2.1第三方責任限額應在服務協議中明確約定，并經甲乙雙方同意。17.3責任限額的調整17.3.1在服務期間，如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商一致后修改服務協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方承擔服務協議約定的責任，甲方不得要求第三方對合同外的其他事項承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方承擔服務協議約定的責任，乙方不得要求第三方對合同外的其他事項承擔責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不對合同之外的任何其他方承擔責任，包括但不限于甲乙雙方的關聯方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應按照合同約定的變更程序進行。19.2合同變更內容19.2.1合同變更內容應包括第三方介入的條款、服務協議的約定、責任限額等。2