甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產借用合同模板本合同目錄一覽第一條房產借用概述1.1房產描述1.2借用期限1.3借用目的第二條借用人的義務2.1借用人的身份證明2.2借用人的居住要求2.3借用人的維修責任第三條借用期間的費用3.1物業管理費3.2水電費用3.3其他費用第四條借用期間的保險4.1借用人的保險責任4.2保險購買及有效期限第五條借用期間的變更5.1借用人的變更5.2借用用途的變更第六條借用結束后的處理6.1借用結束時間6.2借用物品的清點6.3房產的返還條件第七條違約責任7.1借用人的違約行為7.2借用人的賠償責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2第三方調解8.3法律途徑第九條其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3安全管理第十條合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效時間第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的修改12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序第十三條合同的解釋13.1合同的文字解釋13.2合同條款的適用法律第十四條合同的附件14.1房產證復印件14.2借用人身份證明復印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房產借用概述1.1房產描述本合同涉及的房產位于【具體地址】，房產證編號為【房產證編號】，房屋結構為【房屋結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2借用期限借用期限自【借用開始日期】至【借用結束日期】。1.3借用目的借用人因【借用原因】需要借用本房產，借用人在借用期間將遵守合同約定，合理使用房產。第二條借用人的義務2.1借用人的身份證明借用人應向房產所有人在借用開始前提供有效的身份證件，包括但不限于身份證、護照等。2.2借用人的居住要求借用人應按照房產的性質和功能合理使用房產，不得改變房屋結構和用途。2.3借用人的維修責任借用人應負責借用期間的房產及附屬設施的日常維護和保養，確保房產及設施的安全和正常使用。第三條借用期間的費用3.1物業管理費借用人應承擔借用期間的物業管理費用，費用標準按照物業管理公司規定執行。3.2水電費用借用人應承擔借用期間的水電費用，費用按照當地標準執行。3.3其他費用借用期間發生的其他費用，包括但不限于取暖費、通訊費等，由借用人承擔。第四條借用期間的保險4.1借用人的保險責任借用人應自行購買并維持在整個借用期間內的財產保險，包括但不限于房屋及自身財產保險。4.2保險購買及有效期限借用人應在借用開始前購買保險，并將保險單復印件提交給房產所有人。保險的有效期限至少覆蓋整個借用期間。第五條借用期間的變更5.1借用人的變更如借用人需變更，應提前【提前通知天數】書面通知房產所有人，并征得房產所有人的同意。5.2借用用途的變更借用人如需變更借用用途，應提前【提前通知天數】書面通知房產所有人，并征得房產所有人的同意。第六條借用結束后的處理6.1借用結束時間借用期限屆滿，借用人應按照合同約定將房產及附屬設施完好無損地返還給房產所有人。6.2借用物品的清點借用人在返還房產時，應與房產所有人共同進行物品清點，確認無誤后雙方簽字確認。6.3房產的返還條件第七條違約責任7.1借用人的違約行為7.2借用人的賠償責任借用人因違約行為給房產所有人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決在履行本合同時發生的任何爭議。8.2第三方調解如協商不成，任何一方均可向有管轄權的消費者協會或人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物管理借用人不得在房產內飼養寵物，特殊情況需經房產所有人同意，并承擔相應責任。9.2訪客管理借用人應妥善管理訪客，確保訪客行為不影響房產及鄰里安寧。9.3安全管理借用人應采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件發生，確保人身和財產安全。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起【生效日期】。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理合同終止后，借用人應按照本合同約定將房產及附屬設施完好無損地返還給房產所有人。第十二條合同的修改12.1合同修改的條件本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并在合同中注明。12.2合同修改的程序合同修改后，雙方應簽字或蓋章確認，修改部分與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的解釋13.1合同的文字解釋本合同的文字解釋以中文為準。13.2合同條款的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的附件14.1房產證復印件本合同附件中包含房產證的復印件，房產證編號為【房產證編號】。14.2借用人身份證明復印件本合同附件中包含借用人有效身份證件的復印件，證件號碼為【證件號碼】。14.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關的文件，包括但不限于【列舉其他文件】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1甲乙方在履行本合同過程中，如發生糾紛或爭議，任何一方均可邀請第三方介入，以協助解決。1.2第三方介入時，甲乙方應提供相關爭議或糾紛的詳細情況，以便第三方進行公正、客觀的評估和處理。第二條第三方的責任2.1第三方應保持獨立、公正、客觀的態度，協助解決甲乙方之間的爭議或糾紛。2.2第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規和職業道德，保護甲乙方的合法權益。2.3第三方應在本合同約定的范圍內提供服務，不得超出其職責范圍。第三條第三方的工作方式3.1第三方應在與甲乙方充分溝通的基礎上，制定介入方案，并通知甲乙方。3.2第三方在介入過程中，有權要求甲乙方提供與爭議或糾紛有關的證據和資料。3.3第三方應在合同約定的時間內完成介入工作，并向甲乙方出具介入結果。第四條第三方費用4.1甲乙方應按照第三方制定的收費標準支付費用。4.2如甲乙方對第三方的收費有異議，可通過協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2除本合同另有約定外，第三方的賠償責任限額為其收費的【賠償責任限額比例】倍。5.3第三方對本合同約定的賠償責任限額并無排除其故意或重大過失行為所造成的損失的責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間并無任何隸屬或代理關系，本合同對其并不構成任何意義上的委托或授權。6.2第三方在介入過程中，應對甲乙方保密，不得泄露甲乙方的商業秘密、個人隱私等。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均不涉及第三方。第三方在本合同中的行為，不代表任何一方。第七條第三方退出7.1甲乙方均有權隨時通知第三方退出介入。7.2第三方在收到退出通知后，應立即停止介入工作，并將已形成的介入結果提交給甲乙方。7.3第三方退出后，其在本合同項下的權利和義務即告終止。第八條其他約定8.1甲乙方與第三方之間的溝通、協商、賠償等事項，均適用中華人民共和國法律。8.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均不涉及第三方。第三方在本合同中的行為，不代表任何一方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，包含房產證編號、房產所有權人信息、房產具體位置、面積等基本信息。附件2：借用人身份證明復印件附件內容：借用人有效身份證件的復印件，如身份證、護照等，用以確認借用人的身份。附件3：借用期間的物業管理費支付證明附件內容：證明借用人已支付物業管理費的憑證，如收據、轉賬記錄等。附件4：借用期間的水電費用支付證明附件內容：證明借用人已支付水電費用的憑證，如收據、轉賬記錄等。附件5：借用期間的財產保險單附件內容：借用人購買的財產保險單的復印件，用以確認保險的有效性和保險金額。附件6：借用結束后的房產返還確認書附件內容：借用人返還房產時，與房產所有人共同簽署的確認書，確認房產的返還狀態。附件7：借用期間的維修費用支付證明附件內容：證明借用人已支付維修費用的憑證，如收據、轉賬記錄等。附件8：其他重要文件附件內容：其他與本合同有關的文件，如中介費用的支付證明、鑒定報告、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.借用人未按照合同約定使用房產，導致房產損壞。2.借用人未按時支付物業管理費、水電費用等。3.借用人未購買或維持有效的財產保險。4.借用人未按照合同約定及時返還房產。違約責任認定標準：1.對于借用人未按照合同約定使用房產導致損壞的情況，借用人應承擔相應的維修責任或賠償責任。2.對于借用人未按時支付費用的情況，借用人應承擔遲延履行違約金的責任，具體金額按照合同約定或雙方協商確定。3.對于借用人未購買或維持有效的財產保險的情況，借用人應承擔因保險無效導致的損失。4.對于借用人未按照合同約定及時返還房產的情況，借用人應承擔逾期返還的違約金責任，具體金額按照合同約定或雙方協商確定。示例說明：如果借用人未按照合同約定使用房產，導致房屋內設施損壞，房產所有人可以要求借用人承擔維修費用或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由房地產管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的證書。2.借用期限：指借用人使用房產的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.物業管理費：指物業公司為管理房產而收