【填寫合作方名稱】與【填寫我方名稱】關于【X省X市X縣X名】項目合作意向協議簽約時間：_____年___月___日TOC\o"1-2"\h\z\u目錄第1條目標地塊情況 3第2條合作模式 3第3條合作安排及排他期 4第4條保密 5第5條通知與送達 5第6條爭議管轄及適用法律 5第7條協議生效及其他 5

【X省X市X縣X名】項目合作意向協議（改動上述標題，頁眉會自動關聯更新）甲方：【公司名稱】（簡稱“【字號+行業】”如XX置業）統一社會信用代碼/身份證號碼：【】法定代表人：【】注冊地址：【】聯系人：【】聯系電話：【】通訊地址：【】乙方：【填寫我司或我司關聯公司】（簡稱“【字號+行業】”如中梁地產）統一社會信用代碼：【】法定代表人：【】注冊地址：【】聯系人：【】聯系電話：【】通訊地址：【】以下將甲方和其指定方合稱為“甲方”，將乙方和其指定方合稱為“乙方”，將甲方和乙方合稱為“甲乙雙方”或“雙方”。鑒于：經平等友好協商，甲乙雙方就合作獲取并合作開發【X省X市X縣X名】項目事宜達成初步合作意向，于【】年【】月【】日在【】市【】區簽訂本協議。目標地塊情況目標地塊情況目標地塊基本情況目標地塊位于【】省【】市【】區，地塊北至【】，南至【】，西至【】，東至【】，用地面積約【】平方米（約【】畝），凈用地面積約【】平方米（約【】畝）。目標地塊規劃條件土地用途為【】，容積率≥【】，商業的計容建筑面積比例不超過項目總計容建筑面積的【】%，建筑密度為【】，建筑限高【】米，無需配建回遷房/保障性住房/長租房等物業。目標地塊的現狀描述：是否為凈地，若非凈地，應描述地表建筑物、附著物、構筑物、青苗、高壓線、地下管線、線纜、池塘、河流等需拆遷的情況。合作模式甲方負責協調政府按照如下條件掛牌出讓目標地塊：最遲于【】年【】月【】日之前掛牌出讓；規劃條件及地塊現狀符合本協議第一條約定；掛牌起始價折算的樓面地價不超過【】元/㎡【樓面地價=土地掛牌起始價/(可售商品房+配套用房面積)】；雙方簽訂的正式合作協議中約定的其它條件。如政府掛牌出讓的目標地塊不符合上述條件，乙方有權終止合作、放棄競買。政府按照本條上述約定掛牌出讓目標地塊后，或目標地塊的掛牌條件不完全符合上述條件但雙方仍決定競買的，甲乙雙方共同設立平臺公司（甲方、乙方分別持股【】%、【】%）并以平臺公司報名參與競買目標地塊，競買保證金由雙方按持股比例分攤投入。如目標地塊的成交樓面地價（計算規則同上）超過【】元/㎡，雙方有權放棄競買。如平臺公司競得目標地塊，平臺公司設立全資項目公司開發建設目標地塊，甲乙雙方按持股比例投入資金用于繳納地價款，并按持股比例共同投入開發建設資金。項目開發完畢后，甲乙雙方按約定分配利潤。如平臺公司競得目標地塊，乙方在董事會的授權范圍內全權負責平臺公司、項目公司的經營管理，主導運作目標地塊的開發建設，甲方協助配合辦理開發報建等工作。平臺公司、項目公司接受中梁地產集團及區域集團的統一管理，組織管理架構及崗位設置、日常管理制度、審批權限及審批流程、管理團隊的獎勵制度、員工薪酬、福利及獎勵等制度均按照中梁地產集團及區域集團的統一規定執行。合作安排及排他期排他期：雙方同意排他期自本協議生效之日起【】日結束。在排他期內，甲方及其關聯方不得直接或間接與其他任何第三方協商本項目的合作事宜（包括但不限于商務磋商、達成任何合作意向或簽訂任何合同）。盡職調查：甲方確保乙方及乙方指定的專業機構順利進場對甲方、目標地塊進行盡職調查，盡職調查過程中甲方應按照乙方及乙方指定機構的要求如實提供詳盡資料。乙方應在進場后【】日內完成盡職調查并形成最終的報告。乙方應于盡職調查完成后【】日內通知甲方是否同意繼續進行合作。如乙方對盡職調查的結果有異議而不同意繼續合作，乙方有權書面通知甲方提前終止本協議，乙方開展盡職調查所需費用自行承擔，雙方互不承擔違約責任。如乙方確認繼續合作，雙方另行協商具體合作條款，簽署正式合作協議，乙方可選擇其任一關聯公司與甲方簽署合作協議，由其關聯公司履行合作協議約定的義務并享有相應權利，甲方確認知悉并接受。雙方應本著誠信原則盡最大商業努力，在排他期內完成正式協議的簽署，如雙方未能在排他期內簽署正式協議的，屆時各方可視洽談進展情況協商延長排他期。如甲方違反本條約定的，乙方有權單方解除本協議，違約方向守約方支付違約金【】萬元。保密雙方同意對本協議及本次合作事項、以及因本次合作而獲知的有關對方的商業秘密承擔嚴格保密責任，除雙方聘請的律師、評估機構、會計師事務所等中介機構開展工作需要或按照法律法規的規定、行政機關、司法機關要求外，不得向任何其他實體或個人透露。本條款不因本協議的終止而失效，效力至本協議終止后【1】年。通知與送達在本協議履行中，有需要通知的事項均采用如下書面方式之一進行：（1）快遞；（2）專人送達；（3）掛號郵寄；（4）電子郵件：甲方指定的電子郵箱為：【】；乙方指定的電子郵箱為：【】。本協議的通知按照本協議記載的通訊地址、聯系方式、聯系人進行。任何一方通訊地址、聯系方式、聯系人的變更，均需事先書面通知對方，否則對方按協議載明的通訊地址、聯系方式、聯系人發出的通知視為有效送達。如以快遞、專人送達、掛號郵寄方式發送，專人送達以簽收之日為送達日，其他送達方式在寄出后第10日將被視為送達日。爭議管轄及適用法律本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議提交受讓方住所地有管轄權的人民法院，并適用中華人民共和國法律（香港、澳門、臺灣法律除外）處理解決。協議生效及其他本協議經雙方簽署后生效。為免歧義，對于法人及非法人組織，其加蓋公章后即視為簽署完成，對于自然人，其簽字后即視為簽署完成。本協議與正式協議不一致的，以正式協議約定為準。本協議一式【】份，雙方各持【】份，具有同等效力。（以下無正文）【本頁為《【】合作意向協議》的簽署頁】在簽署本協議時，各方對協議的所有條款已經閱悉，均無異議，并對當事