健身房運營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的健身房（以下簡稱“健身房”），乙方有意向租賃該健身房進行經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的健身房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃健身房的主要用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按照合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將健身房交付給乙方。

3.2乙方應在接收健身房后____________________日內，對健身房進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用健身房過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應妥善使用健身房內的設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3乙方應負責健身房內的清潔衛生，保持健身房整潔。

4.4乙方應定期對健身房進行維護保養，確保設施設備正常運行。

五、租賃物的轉讓、轉租與抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或抵押租賃物，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應賠償甲方相應的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.健身房租賃清單

2.健身房設施設備清單

3.健身房驗收報告

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的健身房（以下簡稱“健身房”），丙方有意向投資該健身房并委托乙方進行運營管理，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的健身房出租給乙方，并由丙方進行投資和管理。

1.2乙方租賃健身房的主要用途為：____________________。

1.3丙方作為投資人，享有健身房的投資權益，并對健身房的經營和管理進行監督。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按照合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

2.3丙方應按約定的比例向甲方支付租金，并承擔租金支付責任。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將健身房交付給乙方。

3.2乙方應在接收健身房后____________________日內，對健身房進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用健身房過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應妥善使用健身房內的設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3乙方應負責健身房內的清潔衛生，保持健身房整潔。

4.4乙方應定期對健身房進行維護保養，確保設施設備正常運行。

4.5丙方應監督乙方的使用和維護情況，確保健身房設施設備的正常運行。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方享有健身房的投資權益，包括但不限于租金收益、健身房的經營收益等。

5.2丙方應按約定的比例向甲方支付租金，并承擔租金支付責任。

5.3丙方有權對乙方的運營管理進行監督，并提出改進意見。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有運營管理權，負責健身房的日常運營和管理。

6.2乙方應按照合同約定支付租金給甲方。

6.3乙方應保證健身房的安全和衛生，確保顧客的健康和安全。

6.4乙方應接受丙方的監督，對丙方的改進意見進行及時整改。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方享有租金收益，并有權要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權監督乙方的運營管理，確保健身房符合國家相關法律法規。

7.3甲方有權要求乙方對健身房進行維護保養，確保設施設備的正常運行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應賠償甲方相應的損失。

8.4丙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，為健身房引入了投資，有助于健身房的發展和壯大。

10.2丙方的監督，保證了健身房的運營管理和安全，提升了顧客的滿意度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房東，通過引入丙方和乙方，實現了資源的優化配置，保障了自己的租金收益。

11.2甲方的主導地位，確保了健身房在運營過程中符合國家相關法律法規，維護了自身的合法權益。

附件：

1.健身房租賃清單

2.健身房設施設備清單

3.健身房驗收報告

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業執照副本復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方授權委托書（如有）

9.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”），丙方有意向承租該物業進行商業經營，乙方作為丙方的運營管理方，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業出租給丙方使用。

1.2乙方作為丙方的運營管理方，負責物業的日常運營和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2丙方應按照合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

2.3乙方應協助丙方按照約定支付租金，并有權代為收取租金。

三、物業交付與驗收

3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將物業交付給丙方。

3.2丙方應在接收物業后____________________日內，對物業進行驗收。驗收合格后，丙方應在驗收報告上簽字確認。

四、物業的使用與維護

4.1丙方在使用物業過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2丙方應妥善使用物業內的設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3丙方應負責物業內的清潔衛生，保持物業整潔。

4.4丙方應定期對物業進行維護保養，確保設施設備正常運行。

4.5乙方應監督丙方的使用和維護情況，確保物業設施設備的正常運行。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方享有物業的租賃權益，包括但不限于物業的使用權、經營權等。

5.2丙方應按約定的比例向甲方支付租金，并承擔租金支付責任。

5.3丙方有權要求乙方提供專業的運營管理服務，并有權監督乙方的服務質量。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有丙方支付的運營管理費用，并有權要求丙方按照約定支付。

6.2乙方應按照丙方的要求提供專業的運營管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全管理等。

6.3乙方應接受丙方的監督，對丙方的改進意見進行及時整改。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方享有租金收益，并有權要求丙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權監督丙方的經營行為，確保物業符合國家相關法律法規。

7.3甲方有權要求乙方對物業進行維護保養，確保設施設備的正常運行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2丙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3丙方擅自改變物業用途或損壞物業的，應賠償甲方相應的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為運營管理方，通過提供專業的運營管理服務，確保了丙方的商業利益最大化。

10.2乙方的主導地位，保障了丙方在物業租賃過程中的權益，提高了丙方的經營效率。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為房東，通過丙方的租賃和乙方的運營管理，實現了物業的有效利用，保障了租金收益。

11.2甲方的主導作用主要體現在