借貸房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于：

1.甲方同意向乙方提供房屋貸款，乙方同意按照本合同約定的條件接受貸款。

2.雙方一致同意，甲方將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

3.乙方同意按照本合同約定的方式向甲方支付貸款本息。

根據上述事實，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

2.2本合同貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條貸款利率及支付方式

3.1本合同貸款利率為__________，按月計息，利息按月支付。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月應還貸款本息。

第四條抵押物

4.1乙方同意將標的房屋抵押給甲方，作為本合同貸款的擔保。

4.2甲方有權在乙方未按時償還貸款本息的情況下，依法處置標的房屋，所得款項優先用于償還貸款本息。

第五條違約責任

5.1如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可根據本合同約定采取法律手段追究乙方違約責任。

5.2如甲方未按時提供貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據本合同約定采取法律手段追究甲方違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同貸款期限屆滿，貸款本息全部清償后，本合同自行終止。

第八條附件

8.1房屋所有權證復印件

8.2房屋抵押登記證明復印件

8.3乙方身份證復印件

8.4甲方身份證復印件

8.5本合同簽訂地人民法院管轄權證明

8.6其他與本合同相關的文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方同意向乙方提供房屋貸款，乙方同意按照本合同約定的條件接受貸款。

2.丙方作為擔保方，同意為本合同貸款提供擔保。

3.甲方為保證自身權益，要求丙方在本合同中承擔相應的擔保責任。

4.雙方一致同意，甲方將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

5.乙方同意按照本合同約定的方式向甲方支付貸款本息。

根據上述事實，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

2.2本合同貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條貸款利率及支付方式

3.1本合同貸款利率為__________，按月計息，利息按月支付。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月應還貸款本息。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息、逾期利息、違約金等。

4.2丙方保證在乙方未按時償還貸款本息的情況下，承擔相應的擔保責任，并配合甲方依法處置標的房屋。

4.3丙方在本合同有效期內不得將其擔保權利轉讓給第三方。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按期償還貸款本息，并有權要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方有權在標的房屋上設定抵押權，并有權依法處分標的房屋。

5.3甲方有權要求乙方提供相關財務資料，以便甲方了解乙方的財務狀況。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定，按期償還貸款本息。

6.2乙方應保證提供真實、準確的財務資料，以便甲方了解乙方的財務狀況。

6.3乙方不得擅自處置標的房屋，未經甲方書面同意，不得變更標的房屋的用途。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可根據本合同約定采取法律手段追究乙方違約責任。

7.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方擅自處置標的房屋或變更標的房屋用途，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同貸款期限屆滿，貸款本息全部清償后，本合同自行終止。

第十條附件

10.1房屋所有權證復印件

10.2房屋抵押登記證明復印件

10.3乙方身份證復印件

10.4甲方身份證復印件

10.5丙方營業執照復印件

10.6其他與本合同相關的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的擔保，保障甲方的貸款權益。

11.2第三方的擔保責任，有助于提高貸款的安全性和穩定性，降低甲方的風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出借方，在本次合同中占據主導地位，有利于甲方在貸款過程中行使各項權利，確保自身權益不受損害。

12.2甲方的主導地位，有助于規范貸款行為，降低貸款風險，實現貸款業務的穩健發展。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.乙方同意向甲方提供房屋貸款，甲方同意按照本合同約定的條件接受貸款。

2.丙方作為擔保方，同意為本合同貸款提供擔保。

3.乙方為保證甲方的貸款權益，要求丙方在本合同中承擔相應的擔保責任。

4.雙方一致同意，甲方將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

5.甲方同意按照本合同約定的方式向乙方支付貸款本息。

根據上述事實，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

2.2本合同貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條貸款利率及支付方式

3.1本合同貸款利率為__________，按月計息，利息按月支付。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付當月應還貸款本息。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息、逾期利息、違約金等。

4.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息的情況下，承擔相應的擔保責任，并配合乙方依法處置標的房屋。

4.3丙方在本合同有效期內不得將其擔保權利轉讓給第三方。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按期償還貸款本息，并有權要求丙方承擔擔保責任。

5.2乙方有權在標的房屋上設定抵押權，并有權依法處分標的房屋。

5.3乙方有權要求甲方提供相關財務資料，以便乙方了解甲方的財務狀況。

第六條甲方義務

6.1甲方應按照本合同約定，按期償還貸款本息。

6.2甲方應保證提供真實、準確的財務資料，以便乙方了解甲方的財務狀況。

6.3甲方不得擅自處置標的房屋，未經乙方書面同意，不得變更標的房屋的用途。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據本合同約定采取法律手段追究甲方違約責任。

7.2如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方擅自處置標的房屋或變更標的房屋用途，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同貸款期限屆滿，貸款本息全部清償后，本合同自行終止。

第十條附件

10.1房屋所有權證復印件

10.2房屋抵押登記證明復印件

10.3甲方身份證復印件

10.4乙方身份證復印件

10.5丙方營業執照復印件

10.6其他與本合同相關的文件

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為出借方，在本次合同中占據主導地位，有利于乙方在貸款過程中行使各項權利，確保自身權益不受損害。

11.2乙方的主導地位，有助于規范貸款行為，降低貸款風險