20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業版：房地產代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產經紀公司名稱1.2房地產經紀公司法定代表人1.3房地產經紀公司注冊地址1.4房地產經紀公司聯系電話1.5房地產經紀公司電子郵箱1.6房地產經紀公司經營范圍1.7房地產經紀公司資質證明2.房地產信息的基本情況2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產產權性質2.5房地產用途2.6房地產權屬證明2.7房地產配套設施3.合同的簽訂與生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同簽訂地點3.4合同簽訂方式3.5合同文本版本4.代理銷售服務內容4.1房地產代理銷售方式4.2代理銷售期限4.3代理銷售費用4.4代理銷售目標4.5代理銷售成果4.6代理銷售服務范圍5.房地產價格與傭金5.1房地產成交價格5.2傭金比例5.3傭金支付方式5.4傭金支付期限5.5傭金退還條件6.房地產交易流程6.1房地產交易流程概述6.2交易雙方的權利與義務6.3交易過程中的風險承擔6.4交易過程中的稅費承擔6.5交易過程中的違約責任7.房地產廣告宣傳7.1廣告宣傳方式7.2廣告宣傳內容7.3廣告宣傳費用7.4廣告宣傳期限7.5廣告宣傳效果評估8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除或終止的違約責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付9.4違約金的退還條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用11.合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容11.3合同變更與補充的生效12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理12.4合同終止或解除的違約責任13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋13.4合同附件修改14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止的日期14.4合同生效與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1房地產經紀公司名稱：房地產經紀有限公司1.2房地產經紀公司法定代表人：1.3房地產經紀公司注冊地址：市區路號1.4房地產經紀公司聯系電話：02156781.6房地產經紀公司經營范圍：房地產經紀、房地產咨詢服務1.7房地產經紀公司資質證明：有效期至2025年12月31日第二條房地產信息的基本情況2.1房地產名稱：小區2.2房地產地址：市區路號2.3房地產面積：120平方米2.4房地產產權性質：商品住房2.5房地產用途：居住2.6房地產權屬證明：房產證2.7房地產配套設施：電梯、中央空調、天然氣、寬帶網絡等第三條合同的簽訂與生效3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同簽訂地點：市區路號3.4合同簽訂方式：書面形式3.5合同文本版本：一式兩份，雙方各執一份第四條代理銷售服務內容4.1房地產代理銷售方式：公開銷售4.2代理銷售期限：自合同生效之日起6個月4.3代理銷售費用：成交價的1%4.4代理銷售目標：在代理銷售期限內完成成交4.5代理銷售成果：成交價達到人民幣120萬元4.6代理銷售服務范圍：包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判協調等第五條房地產價格與傭金5.1房地產成交價格：人民幣120萬元5.2傭金比例：成交價的1%5.3傭金支付方式：成交后一次性支付5.4傭金支付期限：成交后30日內支付5.5傭金退還條件：因雙方違約導致合同解除，且未達成傭金退還協議的，傭金不予退還第六條房地產交易流程6.1房地產交易流程概述：簽訂購房合同、支付定金、辦理貸款、產權過戶、支付尾款6.2交易雙方的權利與義務：詳見附件《房地產交易雙方權利義務說明》6.3交易過程中的風險承擔：雙方各自承擔因自身原因造成的風險6.4交易過程中的稅費承擔：按照國家相關法律法規及當地政策執行6.5交易過程中的違約責任：詳見附件《房地產交易違約責任說明》第七條房地產廣告宣傳7.1廣告宣傳方式：網絡廣告、戶外廣告、社區宣傳等7.2廣告宣傳內容：房屋基本情況、配套設施、優惠信息等7.3廣告宣傳費用：人民幣5000元7.4廣告宣傳期限：自合同生效之日起至代理銷售期限屆滿7.5廣告宣傳效果評估：定期向委托方匯報廣告宣傳效果第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限仍未糾正；8.1.4法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：8.2.1代理銷售期限屆滿且未達成成交；8.2.2雙方達成終止協議；8.2.3法律法規規定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應立即停止履行合同義務；8.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定結算傭金和費用；8.3.4任何一方違約導致合同解除或終止，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約行為定義：9.1.1未按約定履行代理銷售義務；9.1.2未按約定收取或支付費用；9.1.3未按約定履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例；9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；9.2.3違約方應承擔因違約導致的合同解除或終止的違約責任。9.3違約金的計算與支付：9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%；9.3.2違約金應在違約行為發生后15日內支付。9.4違約金的退還條件：9.4.1守約方在違約行為發生后30日內未提出違約金請求；9.4.2違約方已全額賠償守約方因違約所造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決；10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1市仲裁委員會。10.3爭議解決期限：10.3.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決；10.3.2協商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.4爭議解決費用：10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.4.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同的變更與補充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2因不可抗力或法律法規變更等原因需要變更。11.2合同補充內容：11.2.1雙方認為需要補充的其他條款；11.2.2補充內容應經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更與補充的生效：11.3.1變更或補充內容經雙方簽字蓋章后生效；11.3.2變更或補充內容對雙方具有同等法律約束力。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件：12.1.1代理銷售期限屆滿；12.1.2雙方達成終止協議；12.1.3法律法規規定的其他終止合同的情形。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限仍未糾正；12.2.4法律法規規定的其他解除合同的情形。12.3合同終止或解除后的處理：12.3.1雙方應立即停止履行合同義務；12.3.3終止或解除合同后，雙方應按照約定結算傭金和費用；12.3.4任何一方違約導致合同終止或解除，應承擔相應的違約責任。第十三條其他約定事項13.1合同附件：13.1.1《房地產交易雙方權利義務說明》；13.1.2《房地產交易違約責任說明》。13.2合同附件效力：13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分；13.2.2合同附件具有同等法律效力。13.3合同附件解釋：13.3.1合同附件的解釋應與合同一致；13.3.2對合同附件的爭議，應按照合同解釋。13.4合同附件修改：13.4.1修改合同附件應經雙方協商一致；13.4.2修改后的合同附件經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內容符合法律法規；14.1.3合同形式符合法律規定。14.2合同終止條件：14.2.1代理銷售期限屆滿；14.2.2雙方達成終止協議；14.2.3法律法規規定的其他終止合同的情形。14.3合同生效與終止的日期：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同終止日期為代理銷售期限屆滿之日或雙方約定的終止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1房地產評估、鑒定；16.1.2法律咨詢、代理；16.1.3會計審計、稅務籌劃；16.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項；17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議；17.3第三方按照服務協議履行職責。18.第三方介入的責權利18.1第三方責任：18.1.1第三方應按照服務協議履行職責，保證服務質量；18.1.2第三方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任；18.1.3第三方在履行職責過程中違反法律法規，應承擔相應的法律責任。18.2第三方權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；18.2.2第三方有權按照服務協議約定收取服務費用；18.2.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。19.甲乙雙方的責任與義務19.1甲乙雙方應按照本合同和第三方服務協議的約定，向第三方提供必要的資料和協助；19.2甲乙雙方應按照本合同和第三方服務協議的約定，履行合同約定的義務；19.3甲乙雙方應承擔因第三方介入產生的相關費用。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額為本合同總金額的10%；20.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；20.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方服務協議約定；21.2第三方與甲乙雙方之間的關系不構成甲乙雙方的共同責任；21.3第三方對甲乙雙方承擔的責任不因甲乙雙方的內部關系而改變；21.4第三方對甲乙雙方的訴訟或仲裁，甲乙雙方應分別應對。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1第三方完成服務協議約定的職責；22.1.2甲乙雙方協商一致；22.1.3法律法規規定的其他終止條件。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方完成服務協議約定的職責后，甲乙雙方應按照約定結算相關費用；22.2.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入的，應簽訂書面終止協議；22.2.3法律法規規定的其他終止程序。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式：23.1.1第三方與甲乙雙方之間爭議，應按照第三方服務協議約定解決；23.1.2第三方與甲乙雙方之間爭議，也可由甲乙雙方共同協商解決；23.1.3協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產交易雙方權利義務說明》詳細要求：說明甲乙雙方在房地產交易中的權利和義務，包括但不限于合同簽訂、履約、違約等方面的內容。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.《房地產交易違約責任說明》詳細要求：明確甲乙雙方在房地產交易中可能出現的違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.《第三方服務協議》詳細要求：詳細規定第三方在介入本合同履行過程中的服務內容、費用、責任等事項。附件說明：本協議為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.《房地產廣告宣傳內容》詳細要求：明確房地產廣告宣傳的具體內容、形式、發布渠道等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.《房地產交易流程圖》詳細要求：以圖表形式展示房地產交易的全過程，包括各環節的時間節點、權利義務等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.《房地產交易費用明細表》詳細要求：列明房地產交易過程中可能產生的各項費用，包括但不限于稅費、傭金等。附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：根據未履行義務的性質和嚴重程度，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定提供專業服務責任認定標準：第三方應承擔因自身原因導致服務不合格的責任。示例說明：如第三方在房地產評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值嚴重不符，第三方應承擔相應的責任。3.甲乙雙方違反合同約定的保密義務責任認定標準：違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如乙方泄露甲方提供的房地產交易信息，乙方應承擔相應的責任。4.甲乙雙方違反合同約定的付款義務責任認定標準：未按時支付款項的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。5.第三方違反合同約定的服務期限責任認定標準：第三方未在約定時間內完成服務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方未在約定時間內完成房地產評估，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年專業版：房地產代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目開發商3.房地產代理銷售范圍3.1代理銷售方式3.2代理銷售期限3.3代理銷售面積4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房地產銷售政策5.1銷售價格政策5.2首付比例政策5.3房貸利率政策6.房地產銷售目標6.1銷售目標面積6.2銷售目標金額6.3銷售目標完成時間7.房地產銷售流程7.1客戶接待7.2資料審核7.3簽訂合同7.4預付款項7.5預售證辦理7.6付款方式8.房地產銷售傭金8.1傭金計算方式8.2傭金支付方式8.3傭金支付時間9.房地產銷售服務9.1客戶服務標準9.2售后服務保障10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房地產項目規劃圖13.2房地產項目配套說明13.3代理銷售傭金結算表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________2.房地產項目信息2.1項目名稱：________________________2.2項目地址：________________________2.3項目性質：________________________2.4項目開發商：________________________3.房地產代理銷售范圍3.1代理銷售方式：________________________3.2代理銷售期限：自____年__月__日至____年__月__日3.3代理銷售面積：________________________4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：________________________4.3費用支付時間：________________________5.房地產銷售政策5.1銷售價格政策：________________________5.2首付比例政策：________________________5.3房貸利率政策：________________________6.房地產銷售目標6.1銷售目標面積：________________________6.2銷售目標金額：________________________6.3銷售目標完成時間：________________________7.房地產銷售流程7.1客戶接待：________________________7.2資料審核：________________________7.3簽訂合同：________________________7.4預付款項：________________________7.5預售證辦理：________________________7.6付款方式：________________________8.房地產銷售傭金8.1傭金計算方式：傭金按照實際銷售金額的_________%計算。8.2傭金支付方式：傭金采用分期支付方式，具體支付節點為：1.首次支付：合同簽訂后____個工作日內，支付總傭金的_____%。2.第二次支付：第一個銷售目標達成后____個工作日內，支付總傭金的_____%。3.第三次支付：第二個銷售目標達成后____個工作日內，支付總傭金的_____%。4.最終支付：合同約定的銷售期限屆滿且銷售目標全部達成后____個工作日內，支付剩余的傭金。8.3傭金支付時間：傭金支付時間均為工作日，遇節假日順延至下一個工作日。9.房地產銷售服務9.2售后服務保障：乙方提供至少____年的售后服務，包括但不限于房屋質量問題處理、物業管理咨詢等。10.合同解除與違約責任1.甲方未按時支付傭金；2.乙方未履行合同約定的銷售目標；3.雙方協商一致解除合同。10.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.繼續履行合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。11.2爭議解決機構：________________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的銷售期限屆滿且銷售目標全部達成；2.合同解除；3.雙方協商一致終止合同。13.合同附件13.1房地產項目規劃圖：________________________13.2房地產項目配套說明：________________________13.3代理銷售傭金結算表：________________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.中介機構：在甲方授權下，協助甲方進行房地產項目代理銷售的中介機構。2.咨詢機構：為甲方提供市場分析、銷售策略等咨詢服務的外部機構。3.營銷策劃公司：負責甲方房地產項目營銷策劃的外部公司。4.其他第三方：經甲乙雙方同意，參與本合同執行的其他外部機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在執行本合同時，因其過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同代理銷售費用總額的_____%。15.2.2第三方責任劃分1.中介機構責任：中介機構僅在其代理范圍內負責，超出范圍的責任由其自行承擔。3.營銷策劃公司責任：營銷策劃公司負責制定營銷方案，但不保證銷售結果，其責任限于方案設計及執行過程中的過錯。15.3第三方權利15.3.1第三方報酬第三方根據其提供的服務，有權獲得約定的報酬。報酬支付方式、時間和條件由甲乙雙方與第三方另行協商確定。15.3.2第三方信息保密第三方在執行本合同時，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業秘密。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量承擔責任。16.2乙方責任乙方應協助甲方與第三方進行溝通協調，確保第三方按照合同約定執行任務。17.第三方介入的額外條款17.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意后，方可更換。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應立即協商，采取必要措施確保合同目標的實現。17.3第三方責任追溯如第三方在執行本合同時造成損失，甲乙雙方有權向第三方追溯責任，并要求其承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同約定，本合同中未涉及的內容由該合同調整。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合同約定，本合同中未涉及的內容由該合同調整。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關系由甲乙雙方另行協商確定，并在相關合同或協議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規劃圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑結構、綠化分布等。說明：該圖應作為甲方提供給乙方的項目基礎資料之一。2.房地產項目配套說明要求：詳細描述項目周邊配套設施、交通狀況、教育資源等。說明：該說明應作為甲方提供給乙方的項目基礎資料之一。3.代理銷售傭金結算表要求：列明傭金計算依據、支付時間、金額等。說明：該表應作為甲方與乙方之間傭金結算的依據。4.房地產銷售政策文件要求：包括銷售價格、首付比例、貸款利率等相關政策。說明：該文件應作為甲方銷售活動的指導文件。5.客戶服務標準要求：明確客戶接待、看房陪同、合同簽訂等服務的具體標準。說明：該標準應作為乙方提供客戶服務的依據。6.售后服務保障要求：詳細列出售后服務內容、處理流程、責任承擔等。說明：該保障措施應作為乙方對客戶售后服務的承諾。7.第三方合作協議要求：明確第三方參與項目的具體職責、權利、義務等。說明：該協議應作為第三方參與項目的基礎文件。8.合同解除通知要求：明確合同解除的條件、程序、通知方式等。說明：該通知應作為合同解除時的必要文件。9.違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：該認定書應作為違約責任認定的依據。10.爭議解決協議要求：明確爭議解決途徑、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付傭金1.2乙方未履行合同約定的銷售目標1.3第三方未履行合同約定的服務內容1.4雙方協商一致解除合同后，一方未按約定履行合同解除后的義務2.責任認定標準2.1甲方未按時支付傭金：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定則按每日萬分之五計算滯納金。2.2乙方未履行合同約定的銷售目標：按照實際銷售金額與合同約定目標金額的差額比例計算賠償金額。2.3第三方未履行合同約定的服務內容：根據第三方合作協議中約定的賠償標準進行計算。2.4雙方協商一致解除合同后，一方未按約定履行合同解除后的義務：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定則按每日萬分之五計算滯納金。3.示例說明3.1甲方未按時支付傭金示例：甲方應于2023年10月1日支付傭金人民幣10萬元，但至2023年10月5日仍未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金人民幣250元（每日萬分之五）。3.2乙方未履行合同約定的銷售目標示例：合同約定乙方應在2023年12月31日前銷售面積達10000平方米，實際銷售面積為8000平方米，乙方應賠償甲方人民幣10萬元（實際銷售面積與目標面積差額的10%）。全文完。2024年專業版：房地產代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房地產項目概述2.2房地產項目詳細信息2.3房地產項目面積2.4房地產項目位置3.合同雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方權利3.1.2甲方義務3.2乙方權利義務3.2.1乙方權利3.2.2乙方義務4.房地產代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.房地產代理銷售期限5.1代理銷售期限起止時間5.2代理銷售期限延長及終止條件6.房地產代理銷售宣傳及推廣6.1宣傳及推廣內容6.2宣傳及推廣方式6.3宣傳及推廣費用7.房地產代理銷售合同履行7.1房地產項目交付7.2甲方協助辦理產權過戶手續7.3乙方協助簽訂購房合同8.房地產代理銷售合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.房地產代理銷售合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.2代理銷售費用明細表11.3宣傳及推廣方案12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權代表：___________1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2乙方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合同標的2.1房地產項目概述2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目開發商：___________2.1.3項目類型：___________2.2房地產項目詳細信息2.2.1項目地址：___________2.2.2項目占地面積：___________2.2.3項目總建筑面積：___________2.2.4項目建筑密度：___________2.2.5項目容積率：___________2.3房地產項目面積2.3.1單套建筑面積：___________2.3.2單套套內面積：___________2.4房地產項目位置2.4.1項目所在區域：___________2.4.2項目周邊配套：___________3.合同雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方權利3.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行代理銷售義務。3.1.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成銷售目標。3.1.2甲方義務3.1.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付代理銷售費用。3.1.2.2甲方應配合乙方進行房地產項目的宣傳推廣。3.2乙方權利義務3.2.1乙方權利3.2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理銷售費用。3.2.1.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持。3.2.2乙方義務3.2.2.1乙方應按照合同約定履行代理銷售義務。3.2.2.2乙方應確保銷售的房地產項目信息真實、準確。4.房地產代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.1.1代理銷售費用總額為人民幣___________元。4.2代理銷售費用支付方式4.2.1甲方應于合同簽訂之日起___________日內支付代理銷售費用總額的___________作為預付款。4.2.2甲方應于合同約定的銷售目標完成之日起___________日內支付剩余的代理銷售費用。4.3代理銷售費用支付時間4.3.1預付款支付時間：合同簽訂之日起___________日內。4.3.2剩余費用支付時間：銷售目標完成之日起___________日內。5.房地產代理銷售期限5.1代理銷售期限起止時間5.1.1代理銷售期限自合同簽訂之日起___________個月。5.2代理銷售期限延長及終止條件5.2.1代理銷售期限可由雙方協商一致后延長。5.2.2合同終止條件：5.2.2.1甲方或乙方單方提出解除合同；5.2.2.2甲方未按照合同約定支付代理銷售費用；5.2.2.3乙方未按照合同約定履行代理銷售義務。6.房地產代理銷售宣傳及推廣6.1宣傳及推廣內容6.1.1乙方負責制作宣傳材料；6.1.2乙方負責發布廣告；6.1.3乙方負責組織看房活動。6.2宣傳及推廣方式6.2.1線上宣傳：在___________等網站發布廣告；6.2.2線下宣傳：在___________等場所張貼廣告；6.2.3看房活動：定期組織看房活動。6.3宣傳及推廣費用6.3.1宣傳及推廣費用總額為人民幣___________元。6.3.2宣傳及推廣費用支付方式：與代理銷售費用支付方式相同。7.房地產代理銷售合同履行7.1房地產項目交付7.1.1甲方應確保房地產項目在合同約定的期限內完成建設并交付。7.1.2甲方應配合乙方辦理房地產項目的產權過戶手續。7.2甲方協助辦理產權過戶手續7.2.1甲方應提供必要的文件和資料，協助乙方辦理房地產項目的產權過戶手續。7.2.2甲方應在乙方提出辦理產權過戶手續之日起___________日內完成相關手續。7.3乙方協助簽訂購房合同7.3.1乙方應協助甲方與購房人簽訂購房合同。7.3.2乙方應在購房合同簽訂之日起___________日內將購房合同報送甲方備案。8.房地產代理銷售合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，達成解除合同協議；8.1.2任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在規定期限內改正；8.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.4法律法規變化，導致合同無法繼續履行。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付___________%的違約金；8.2.2乙方未履行代理銷售義務，應向甲方支付___________%的違約金；8.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.房地產代理銷售合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內容完整、明確；10.1.3合同簽訂符合法律法規要求。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3法定解除。11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.1.1房地產項目規劃許可證；11.1.2房地產項目竣工驗收報告；11.1.3房地產項目產權證明。11.2代理銷售費用明細表11.2.1代理銷售費用預算表；11.2.2代理銷售費用實際發生明細表。11.3宣傳及推廣方案11.3.1宣傳及推廣計劃；11.3.2宣傳及推廣效果評估。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期為____年__月__日。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉讓或贈與他人。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同未盡事宜，以法律法規為準；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人、企業或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構、審計機構、監理機構、金融機構、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的執行效率和透明度。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業服務、監督執行、提供擔保等方式實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業服務或履行的監督職責范圍內。16.1.2第三方的責任不因本合同項下的任何違約行為而擴大。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、范圍和風險。16.2.2責任限額包括但不限于：第三方因疏忽、過失或違反法律法規而造成的損失。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。17.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。17.3第三方在執行本合同時，應遵守法律法規和商業道德。18.第三方介入的具體條款1