紐約購房糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____市____區的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號為____，房屋面積____平方米，房屋用途為____。

2.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1本合同簽訂之日起，買方自愿向賣方支付房屋總價款人民幣____元整（大寫：____元整），買方應于本合同簽訂之日起____日內支付全部房款。

1.2買方支付房款后，賣方應于____日內將房屋產權證過戶至買方名下。

1.3房屋買賣過程中，如因政策、市場等原因導致房價上漲，雙方應協商解決，協商不成時，本合同仍按原房價執行。

二、交付與驗收

2.1賣方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給買方。

2.2買方在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有質量問題，買方應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____日內予以維修。

三、違約責任

3.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。

3.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____市____區的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號為____，房屋面積____平方米，房屋用途為____。

2.丙方作為擔保方，同意為買方的房屋購買提供擔保服務，確保買方能夠順利完成房屋購買。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣及擔保

1.1買方自愿向賣方支付房屋總價款人民幣____元整（大寫：____元整），買方應于本合同簽訂之日起____日內支付全部房款。

1.2賣方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋產權證過戶至買方名下。

1.3丙方作為擔保方，對本合同項下的買方支付義務承擔連帶保證責任。

二、買方權益保障

2.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內向買方支付保證金人民幣____元整，作為丙方履行擔保義務的保障。

2.2買方在支付房款過程中，如遇賣方違約，丙方應立即履行擔保義務，確保買方權益不受損害。

2.3買方在履行本合同過程中，如因賣方原因導致房屋無法過戶，丙方應協助買方采取法律手段維護其合法權益。

三、賣方責任與限制

3.1賣方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，賣方應承擔全部責任。

3.2賣方不得以任何理由拒絕將房屋產權過戶至買方名下，否則應向買方支付____%的違約金。

3.3賣方在房屋買賣過程中，不得擅自提高房價，如發生漲價，賣方應與買方協商解決，協商不成時，本合同仍按原房價執行。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋現狀等相關資料，以確保擔保義務的履行。

4.2丙方有權在買方未按約定支付房款的情況下，要求賣方履行合同，并承擔相應責任。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向買方追償其支付的房款及相應利息。

五、違約責任

5.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

5.2賣方擅自提高房價的，應向買方支付____%的違約金。

5.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.擔保合同

4.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房屋購買過程中權益不受侵害。甲方作為主導方，通過設定詳細的權利條款和利益條款，保障了其在合同履行過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當行為，保障了甲方的利益。這種全新的合同模式，有助于構建更加穩定、安全的房屋交易環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____市____區的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號為____，房屋面積____平方米，房屋用途為____。

2.丙方作為中介方，負責協助乙方完成房屋購買事宜，并提供相關服務。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣及中介服務

1.1乙方自愿向甲方支付房屋總價款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付全部房款。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋產權證過戶至乙方名下。

1.3丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____元整，乙方應在合同簽訂后____日內支付。

二、乙方權益保障

2.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方提供房屋權屬證明、房屋現狀等相關資料，確保乙方了解房屋的真實情況。

2.2乙方在支付房款過程中，如遇甲方違約，丙方應協助乙方采取法律手段維護其合法權益。

2.3乙方在履行本合同過程中，如因甲方原因導致房屋無法過戶，丙方應協助乙方與甲方協商解決，或采取法律途徑解決問題。

三、甲方責任與限制

3.1甲方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

3.2甲方不得以任何理由拒絕將房屋產權過戶至乙方名下，否則應向乙方支付____%的違約金。

3.3甲方在房屋買賣過程中，不得擅自提高房價，如發生漲價，甲方應與乙方協商解決，協商不成時，本合同仍按原房價執行。

四、中介方責任與權利

4.1中介方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋現狀等相關資料，以確保中介服務的質量。

4.2中介方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方履行合同，并承擔相應責任。

4.3中介方在提供中介服務過程中，有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方擅自提高房價的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3中介方未按約定履行中介服務義務的，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.中介服務協議

4.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日