?合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對物業進行保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方物業公共區域進行日常保潔，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛生間、廣場、停車場等區域。1.2乙方負責對甲方物業共用設施設備進行清潔保養，包括但不限于樓梯扶手、電梯按鈕、公共衛生間設施等。1.3乙方應按照甲方制定的保潔標準和作業指導書進行服務，確保服務質量。二、服務時間2.1保潔服務時間為每工作日（周一至周五）上午8點至下午5點，法定節假日及公休日除外。2.2乙方應根據甲方實際需求，合理調整服務時間，確保物業保潔工作的正常進行。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業保潔服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月5日前向甲方提交上月物業保潔服務費用的詳細清單，經甲方確認后進行支付。3.3如有特殊情況導致服務費用發生變動，雙方可協商調整。四、服務質量保障4.1乙方應建立健全保潔服務質量管理制度，確保服務人員具備相關資質，按照甲方要求提供專業、規范的保潔服務。4.2乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。4.3甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現不符合約定服務質量的情況，有權要求乙方及時整改。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時間提供服務，甲方有權按實際影響天數向乙方追討違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并報相關部門備案。6.2在合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：保潔標準和作業指導書注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，一經發現，違約方應承擔相應責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，必要時可要求提供相關證明材料。2.雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，如有變更，需書面協議并經雙方確認。解決辦法：雙方可通過友好協商達成一致，簽訂書面變更協議，并報相關部門備案。3.合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發生時，雙方應及時溝通，充分表達各自意見，尋求解決方案。如協商無果，可依法向法院提起訴訟。4.乙方應按照甲方制定的保潔標準和作業指導書進行服務，確保服務質量。如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。解決辦法：甲方定期對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現不符合約定服務質量的情況，應及時通知乙方，要求其在規定時間內進行整改。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業所有權人或授權管理的單位，委托乙方進行物業保潔服務。2.乙方：指承擔物業保潔服務的單位或個人。3.保潔服務：指對物業公共區域及共用設施設備進行清潔、保養等工作。4.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。5.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權力。在本合同中，如有爭議發生，有管轄權的法院為合同簽訂地人民法院。6.合同生效：指合同雙方在簽訂合同后，合同條款對雙方產生法律約束力。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.適用于各類住宅小區、商業綜合體、辦公樓、工業園區等物業的保潔服務。2.適用于保潔服務公司或其他提供清潔保養服務的乙方與物業所有權人或管理方甲方之間的合同簽訂。3.適用于長期保潔服務合同，包括但不限于定期清潔、保養、消毒等工作。補充條款：1.乙方應在合同簽訂后__個工作日內向甲方提交保潔服務人員名單及相關資質證明。2.如乙方服務人員發生變動，應及時通知甲方，并提供新人員的相關資質證明。3.甲方如有特殊保潔需求，應及時通知乙方，乙方應根據需求提供相應服務。4.如遇不可抗力因素（如自然災害、疫情等），導致乙方無法正常提供服務，雙方可協商調整服務