自家房租房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，具體布局及設施設備詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每______個月的第______日前支付下一期租金。

4.3租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付，甲方指定的收款賬戶為：__________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第六條房屋交付及返還

6.1甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應于租賃期限屆滿或合同解除后______日內將租賃房屋返還甲方，返還時應保證房屋及設施設備的完好。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維護及修繕。

7.2乙方應合理使用租賃房屋，對于因乙方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知對方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃用途的；

8.2.3乙方擅自轉租、轉讓或出借租賃房屋的；

8.2.4乙方利用租賃房屋進行違法活動的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日