UDC江西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)DB/T36-064—2021裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2021-06-11發(fā)布2021-08-01實(shí)施定價(jià):25.00元江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布江西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)standardforassessmentofprefabricatedb編號(hào)DB/T36-064—2021主編單位:江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心華東交通大學(xué)批準(zhǔn)部門(mén):江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳江西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)*出版:地址:北京市海淀區(qū)三里河路1號(hào)各地新華書(shū)店、建筑、建材書(shū)店經(jīng)銷(xiāo)印刷:北京雁林吉兆印刷有限公司開(kāi)本:850mm×1168mm1/32印張:1.5字?jǐn)?shù):20千字2021年7月第一版2021年7月第一次印刷*定價(jià):25.00元版權(quán)所有翻印必究(郵政編碼100044)本社網(wǎng)址:http://www.jccbs.com關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)局,贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局,各有關(guān)單位:根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)2019年第一批江西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制項(xiàng)目計(jì)劃的通知》(贛建科設(shè)〔2019〕15號(hào))要求,由江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心、華東交通大學(xué)編制的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已通過(guò)我廳組織的技術(shù)評(píng)審和審查,現(xiàn)批準(zhǔn)為江西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn),編號(hào)為DBJ/T36—本標(biāo)準(zhǔn)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理,由江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)2019年第一批江西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制項(xiàng)目計(jì)劃的通知》(贛建科設(shè)〔2019〕15號(hào))的要求,標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)充分調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),參考有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,編制本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)共分8章和1個(gè)附錄,主要內(nèi)容包括:總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、裝配率計(jì)算、主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評(píng)價(jià)、裝修與設(shè)備管線評(píng)價(jià)、加分項(xiàng)等。本標(biāo)準(zhǔn)由江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理,由江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心負(fù)責(zé)具體內(nèi)容的解釋,各單位在執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)或建議,請(qǐng)寄送江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心(地址:南昌市文教傳真。主編單位:江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心華東交通大學(xué)參編單位:江西省建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理局南昌國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)江西省建科工程技術(shù)有限公司江西建工集團(tuán)建設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司江西同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司江西邁瑞司建筑工業(yè)化有限公司中清大裝配式建筑有限公司江西中煤建設(shè)集團(tuán)江西國(guó)金綠建建筑科技有限公司江西海力萬(wàn)欣建筑裝配式工程有限公司美的置業(yè)贛閩區(qū)域公司上饒市城投中大建筑工業(yè)有限公司江西建邦裝配式建筑有限公司江西朝東建筑科技有限公司江西省建科工程咨詢有限公司主要起草人:王曉明許開(kāi)成陳夢(mèng)成周向民孫澍張明亮陳茂虎吳凡袁達(dá)丁毅杰邱曉武顧浩聲張宇亮譚光偉錢(qián)曉娟段紹軍程昌熟趙中云顧堅(jiān)胡清云郭經(jīng)宇涂虎強(qiáng)曾思智閆瑞勇邱為昌張立卿邱志蘭蔣鑫主要審查人:呂輝許強(qiáng)龔福根張學(xué)洪李大浪藍(lán)九元漆江鋒 3基本規(guī)定 4裝配率計(jì)算 5主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià) 6圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評(píng)價(jià) 7裝修與設(shè)備管線評(píng)價(jià) 8加分項(xiàng) 附錄:裝配式建筑評(píng)價(jià)表 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 附:條文說(shuō)明 11.0.1為促進(jìn)江西省裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展,規(guī)范裝配式建筑的評(píng)價(jià)工作,結(jié)合江西省地方特色及實(shí)際情況,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于江西省評(píng)價(jià)民用建筑的裝配化程度。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)采用裝配率評(píng)價(jià)建筑的裝配化程度。1.0.4裝配式建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和江西省裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。22.0.1裝配式建筑prefabricate由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。建筑評(píng)價(jià)范圍以內(nèi)(室外地坪以上)的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、綠色與信息化技術(shù)應(yīng)用、施工與管理等的綜合比例。建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成,達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。為提高裝配施工效率和降低部品部件成本,設(shè)計(jì)階段以部品部件或功能模塊共用為根本原則,以部品部件重復(fù)率最高為目標(biāo)的設(shè)計(jì)方法。2.0.5建筑信息模型buildinginformationmodeling(BIM)在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi),對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá),并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過(guò)程和結(jié)果的總稱(chēng)。地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過(guò)設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn),在工地現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法施工完成的廚房。地面、吊頂、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過(guò)設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn),在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。3采用干作業(yè)的施工方法。將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。主要采用干式工法,將工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)裝部品在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。43基本規(guī)定3.0.1裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)。2建筑由主樓、裙樓組成時(shí),主樓、裙樓可按不同的建筑評(píng)價(jià)單元進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)。3單體建筑的層數(shù)不大于3層,且地上建筑面積不超過(guò)2時(shí),可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。3.0.2裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定:1設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià),并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率。2項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行,并應(yīng)按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率確定評(píng)價(jià)等級(jí)。應(yīng)按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率,并進(jìn)行裝配式建筑確和裝配式建筑等級(jí)劃分。3.0.3單體建筑(評(píng)價(jià)單元)同時(shí)滿足下列要求時(shí),認(rèn)定為基本級(jí)裝配式建筑:1主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于18分。2圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于5分。3裝配率不低于30%。3.0.4單體建筑(評(píng)價(jià)單元)同時(shí)滿足下列要求時(shí),認(rèn)定為裝配式建筑:1主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分。2圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分。3采用全裝修。54裝配率不低于50%。3.0.5裝配式建筑宜采用裝配化裝修。3.0.6當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.4條全部要求,可進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià),裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)劃分為A0級(jí)、A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí),并應(yīng)符合下列規(guī)定:1裝配率為50%≤P<60%,且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于25%時(shí),評(píng)價(jià)為A0級(jí)裝配式建筑。2裝配率為60%≤P<75%,且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí),評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式建筑。3裝配率為75%≤P<90%,且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí),評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑。4裝配率為90%及以上,且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí),評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式建筑。注:P代表裝配率。3.0.7當(dāng)建筑房屋高度超出現(xiàn)行裝配式建筑相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的房屋最大適用高度時(shí),在進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)時(shí),對(duì)主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不做最低限值要求。3.0.8加分項(xiàng)僅適用于項(xiàng)目在同時(shí)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.4條中第1條、第2條和第3條要求的前提下,可按第8章規(guī)定計(jì)算加分項(xiàng)分值,并按第4.0.2條計(jì)算裝配率。64裝配率計(jì)算4.0.1裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)、要求及分值應(yīng)符合表4.0.1的規(guī)定。表4.0.1裝配式建筑評(píng)分表評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)要求評(píng)價(jià)分值最低分值主體(50分)柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%≤比例≤80%25%≤比例<35%70%≤比例≤80%圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q2(20分)2a非承重圍護(hù)墻非砌(澆)筑比例≥80%55采用墻體與裝飾一體化50%≤比例≤80%5采用墻體與保溫、隔熱一體化50%≤比例≤80%2c內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%5采用墻體與管線、裝修一體化50%≤比例≤80%5采用墻體與管線一體化50%≤比例≤80%裝修和設(shè)備管線Q3(30分)全裝修—6—3a干式工法樓、地面比例≥70%6—3b集成廚房70%≤比例≤90%3c集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%7續(xù)表4.0.1評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)要求評(píng)價(jià)分值最低分值裝修和設(shè)備管線Q3(30分)3d豎向布置管線與墻體分離50%≤比例≤70%6—3e水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離50%≤比例≤70%加分項(xiàng)Q4(10分)4a標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件與部品標(biāo)準(zhǔn)化—1——節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化14b綠色與信息化技術(shù)綠色建筑一星級(jí)1 二星級(jí)2三星級(jí)3BIM技術(shù)滿足設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工要求2——4c施工與管理EPC工程總承包—1——全過(guò)程工程咨詢—1— 1 注1:表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算,計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后1位。4.0.2裝配率應(yīng)根據(jù)表4.0.1中評(píng)價(jià)項(xiàng)分值按公式(4.0.2)計(jì)算:×100%(4.0.2)式中:P裝配率;Q1—主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值;8Q2—圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值;Q3—裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值;Q4—加分項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際得分值;Q95主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)5.0.1柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件主要采用混凝土材料時(shí),預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(5.0.1)式中:q1a—柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例;V—柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制混凝土體積之和,符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.0.2條規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件間連續(xù)部分的后澆混凝土也可以計(jì)入計(jì)算;V柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。1預(yù)制構(gòu)件帶有的非結(jié)構(gòu)部分(如保溫層、外葉板、密肋復(fù)合墻板填充體等)體積可計(jì)入預(yù)制部分體積,并且分別計(jì)入V和V。2豎向構(gòu)件采用受力鋼筋與免拆模板形成一體的中空預(yù)制構(gòu)件按構(gòu)件施工完成后的體積分別計(jì)入V1a和V計(jì)算,其中中空預(yù)制構(gòu)件的預(yù)制體積V1a按施工完成后的構(gòu)件體積90%計(jì)算。5.0.2當(dāng)符合下列規(guī)定時(shí),主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土可計(jì)入預(yù)制混凝土體積計(jì)算:1預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積。2預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積。3預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積。5.0.3主體結(jié)構(gòu)為裝配式鋼結(jié)構(gòu)\裝配式木結(jié)構(gòu)或組合結(jié)構(gòu)時(shí),評(píng)價(jià)項(xiàng)分值按下列情況計(jì)算:1豎向構(gòu)件全部采用鋼構(gòu)件或木構(gòu)件,得30分。2采用框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系時(shí),框架柱全部采用鋼柱或鋼管混凝土柱,剪力墻采用現(xiàn)澆混凝土?xí)r,得20分。5.0.4梁\板\樓梯\陽(yáng)臺(tái)\空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(5.0.4)式中:q1b—梁\板\樓梯\陽(yáng)臺(tái)\空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例;A1b—各樓層中預(yù)制裝配梁\板(含屋面板)\樓梯\陽(yáng)臺(tái)\空調(diào)板等水平構(gòu)件的水平投影面積之和;1樓板采用預(yù)制裝配式樓板\保溫\隔熱集成一體化的按水平投影面積1.2倍分別計(jì)入A1b和A。2屋面板采用預(yù)制裝配式屋面板\保溫\隔熱集成一體化的按水平投影面積2.0倍分別計(jì)入A1b和A。5.0.5預(yù)制裝配式樓板\屋面板的水平投影面積包括:1預(yù)制裝配式疊合樓板\屋面板的水平投影面積。3金屬樓承板和屋面板\木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積。6圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評(píng)價(jià)6.0.1非承重圍護(hù)墻中非砌(澆)筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:2a=×100%(6.0.1)式中:q2a———非承重圍護(hù)墻中非砌(澆)筑墻體的應(yīng)用比例;A2a—各樓層非承重圍護(hù)墻中非砌(澆)筑墻體的外表面積之和,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積;AW1—各樓層非承重圍護(hù)墻外表面總面積,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積。6.0.2圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾集成一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:2b1=×100%(6.0.2)式中:q2b1———圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例;A2b1———各樓層圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化墻面外表面積之和,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積;AW2—各樓層圍護(hù)墻外表總面積,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積。6.0.3圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱集成一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:2b2=×100%(6.0.3)式中:q2b2—圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱一體化的應(yīng)用比例;A2b2———各樓層圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱一體化墻面外表面積之和,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積;AW2—各樓層圍護(hù)墻外表總面積,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積。6.0.4內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:2c=×100%(6.0.4)A2c———各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積;AW3—各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積。6.0.5內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修集成一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:2d1=×100%(6.0.5)式中:q2d1—內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應(yīng)用比例;A2d1———各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化墻面面積之和,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積。6.0.6內(nèi)隔墻采用墻體、管線集成一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:2d2=×100%(6.0.6)式中:q2d2—內(nèi)隔墻采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例;A2d2———各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線一體化墻面面積之和,計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積。7裝修與設(shè)備管線評(píng)價(jià)7.0.1干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(7.0.1)式中:q3a—干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例;A3a—各樓層采用干式工法的樓面、地面的水平投影面積之和;7.0.2集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位,墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(7.0.2)A3b—各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法的面積之和;Ak—各樓層廚房墻面、頂面和地面的總面積。7.0.3集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位,墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(7.0.3)A3c—各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法的面積之和;Ab—各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面的總面積。7.0.4管線分離比例應(yīng)根據(jù)豎向布置管線與墻體分離、水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離情況分別進(jìn)行計(jì)算。1豎向布置管線與墻體分離的管線分離比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(7.0.4-1)于室內(nèi)空間和非承重墻體空腔的電氣、給水排水和采暖管線在豎向長(zhǎng)度之和;L1—各樓層電氣、給水排水和采暖管線在豎向的總長(zhǎng)度。2水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離的管線分離比例應(yīng)按下式計(jì)算:=×100%(7.0.4-2)式中:q3e———水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離的管線分離比例;3e—所有樓層水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離的長(zhǎng)度,包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在樓面架空層和吊頂內(nèi)的電氣、給水排水和采暖管線在水平向長(zhǎng)度之和;L2—所有樓層電氣、給水排水和采暖管線在水平向的總長(zhǎng)度。8.0.1預(yù)制構(gòu)件及部品應(yīng)滿足規(guī)格少\組合多的要求,預(yù)制構(gòu)件及部品標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)項(xiàng)當(dāng)滿足以下任一規(guī)定時(shí),該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為1采用國(guó)家或江西省標(biāo)準(zhǔn)圖集中標(biāo)準(zhǔn)樣式的預(yù)制構(gòu)件,所選種類(lèi)的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用數(shù)量不低于同類(lèi)構(gòu)件的50%O2滿足以下不少于三項(xiàng)要求:1)外窗寬度為擴(kuò)大模數(shù)3M的整數(shù)倍,高度為基本模數(shù)的整數(shù)倍,該類(lèi)外窗占外窗總數(shù)量的比例不低于50%O2)預(yù)制樓梯在評(píng)價(jià)單位中重復(fù)使用量最多的一個(gè)規(guī)格構(gòu)件(公共建筑為兩個(gè)規(guī)格構(gòu)件)的總個(gè)數(shù)占預(yù)制樓梯總數(shù)的比例不3)預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板在評(píng)價(jià)單元中重復(fù)使用量最多的兩個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板總數(shù)量的比例不低于50%O4)預(yù)制樓(屋)面板在評(píng)價(jià)單元中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總面積占預(yù)制樓(屋)面板總面積的比例不低于50%(住宅不低于30%)O5)預(yù)制梁在評(píng)價(jià)單元中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的于30%)O6)預(yù)制柱或預(yù)制承重墻體在評(píng)價(jià)單元中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類(lèi)預(yù)制構(gòu)件總數(shù)的比例不低于50%(住宅不低于30%)O7)整間式預(yù)制外掛墻板、單元式幕墻在評(píng)價(jià)單元中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類(lèi)預(yù)制構(gòu)件總數(shù)的比例不低于50%(住宅不低于30%)。8.0.2預(yù)制構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)滿足安全、經(jīng)濟(jì)、方便施工的要求,當(dāng)構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)采用國(guó)家或江西省裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集節(jié)點(diǎn)大樣,該評(píng)價(jià)分值為1分。8.0.3裝配式建筑應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378或江西省綠色建筑相關(guān)要求;申報(bào)項(xiàng)目通過(guò)綠色建筑一、二、三星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)分別得1分、2分、3分。8.0.4裝配式建筑宜采用BIM技術(shù),加分分值最高為2分。BIM模型應(yīng)包括主體結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)和設(shè)備管線系統(tǒng)設(shè)計(jì)的主要信息,加分分值應(yīng)按照下列要求取值:1當(dāng)應(yīng)用BIM技術(shù)可滿足設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理需要時(shí)得2當(dāng)應(yīng)用BIM技術(shù)可滿足運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段需要時(shí)得1分。8.0.5裝配式建筑項(xiàng)目中采用EPC工程總承包模式,加分分值8.0.6裝配式建筑項(xiàng)目中采用全過(guò)程工程咨詢管理模式,加分8.0.7裝配式建筑項(xiàng)目中采用施工創(chuàng)新工法,加分分值為1分附錄附錄裝配式建筑評(píng)價(jià)表項(xiàng)目名稱(chēng)得分評(píng)價(jià)分值對(duì)應(yīng)部分總體積或總面積或總長(zhǎng)度體積或面積或長(zhǎng)度最低分值Q2≥5評(píng)價(jià)分值5555評(píng)價(jià)要求35%≤比例≤80%25%≤比例<35%70%≤比例≤80%比例≥80%50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%比例≥50%50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%評(píng)價(jià)項(xiàng)柱支撐承重墻延性墻板等豎向構(gòu)件梁板樓梯陽(yáng)臺(tái)空調(diào)板等構(gòu)件非承重圍護(hù)墻非砌澆筑采用墻體與保溫隔熱裝飾一體化采用墻體與保溫隔熱一體化內(nèi)隔墻非砌筑采用墻體與管線裝修一體化采用墻體與管線一體化圍護(hù)墻內(nèi)隔墻主體結(jié)構(gòu)Q150分圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q220分續(xù)表項(xiàng)目名稱(chēng)續(xù)表項(xiàng)目名稱(chēng):得分評(píng)價(jià)分值對(duì)應(yīng)部分總體積或總面積或總長(zhǎng)度體積或面積或長(zhǎng)度最低分值———評(píng)價(jià)分值666———111232評(píng)價(jià)要求—比例≥70%70%≤比例≤90%70%≤比例≤90%50%≤比例≤70%50%≤比例≤70%—一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)滿足設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工要求評(píng)價(jià)項(xiàng)全裝修集成廚房集成衛(wèi)生間豎向布置管線與墻體分離水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離預(yù)制構(gòu)件與部品標(biāo)準(zhǔn)化節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化綠色建筑BIM技術(shù)管線分離標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)綠色與信息化技術(shù)裝修和設(shè)備管線Q3(30分)加分項(xiàng)Q4續(xù)表項(xiàng)目名稱(chēng)續(xù)表項(xiàng)目名稱(chēng):計(jì)算人(簽名):審核人(簽名):得分評(píng)價(jià)分值對(duì)應(yīng)部分總體積或總面積或總長(zhǎng)度體積或面積或長(zhǎng)度最低分值—評(píng)價(jià)分值———評(píng)價(jià)要求———評(píng)價(jià)項(xiàng)工程總承包全過(guò)程工程咨詢施工創(chuàng)新工法應(yīng)用施工與管理裝配率加分項(xiàng)Q(分)本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1為了便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待,對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下:1)表示很?chē)?yán)格,非這樣做不可的:正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”;2)表示嚴(yán)格,正常情況下均應(yīng)這樣做的:正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇,在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的:正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;4)表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為:“應(yīng)符合……引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T511292《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378江西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)standardforassessmentofprefabricatedbuildingDBJ/T36-064—2021條文說(shuō)明 3基本規(guī)定 4裝配率計(jì)算 5主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià) 6圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評(píng)價(jià) 7裝修與設(shè)備管線評(píng)價(jià) 8加分項(xiàng) 1.0.1隨著《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》和江西省人民政府《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(贛府發(fā)〔2016〕34號(hào))文件的發(fā)布,正式拉開(kāi)了江西省發(fā)展裝配式建筑的序幕,亟須構(gòu)建一套適合江西省情的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)其實(shí)施科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)。按照“尊重國(guó)標(biāo),因地制宜,內(nèi)容深化,簡(jiǎn)明易行”的原則,本標(biāo)準(zhǔn)主要從建筑系統(tǒng)及建筑的基本性能、使用功能等方面提出裝配式建筑評(píng)價(jià)方法和指標(biāo)體系。評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法的制定結(jié)合了目前工程建設(shè)整體發(fā)展水平,并兼顧了遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)。設(shè)定的評(píng)價(jià)指標(biāo)具有科學(xué)性、先進(jìn)性、系統(tǒng)性、導(dǎo)向性和可操作性。本標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)了現(xiàn)階段裝配式建筑發(fā)展的重點(diǎn)推進(jìn)方向:①主體結(jié)構(gòu)由預(yù)制部品部件的應(yīng)用向建筑各系統(tǒng)集成轉(zhuǎn)變;②裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)的一體化發(fā)展,推廣全裝修,鼓勵(lì)裝配化裝修方式;③部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用和產(chǎn)品集成。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于江西省采用裝配方式建造的民用建筑評(píng)價(jià),包括居住建筑和公共建筑。對(duì)于一些與民用建筑相似的單層或多層廠房等工業(yè)建筑,如精密加工廠房、潔凈車(chē)間等,當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)原則時(shí),可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.4符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是裝配式建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)主要針對(duì)建筑的裝配化程度和水平進(jìn)行評(píng)價(jià),涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容,尚應(yīng)符合國(guó)家及江西省現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.0.1裝配式建筑是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程,是將預(yù)制部品部件通過(guò)系統(tǒng)集成的方法在工地裝配,實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制,非承重圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻非砌筑及建筑全裝修。裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)可采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)及裝配式組合結(jié)構(gòu)等。2.0.2本標(biāo)準(zhǔn)中單體建筑的裝配化程度采用裝配率這一綜合指標(biāo)來(lái)表述,裝配率綜合反映了單體建筑中主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的情況。計(jì)算裝配率時(shí),設(shè)有地下室或半地下室的建筑,其計(jì)算范圍應(yīng)從地下室或半地下室頂板標(biāo)高至屋面;無(wú)地下室的建筑,從室外地坪標(biāo)高至屋面。2.0.3全裝修是指工程交付前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,給排水、供暖通風(fēng)、電氣及智能化等基本設(shè)施安裝到位,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,建筑具備基本的使用功能。2.0.6集成廚房多指居住建筑中的廚房,本條強(qiáng)調(diào)了廚房的“集成性”和“功能性”。集成廚房是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分,其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則,并符合干式工法施工的要求,在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目各樓層廚房中的櫥柜、廚房設(shè)備等全部安裝到位,且墻面、吊頂和樓面采用干式工法的應(yīng)用比例大于70%時(shí),應(yīng)認(rèn)定為采用了集成廚房。2.0.7集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分隔,包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分,其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則,并符合干式工法施工的要求,在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目各樓層衛(wèi)生間中的潔具設(shè)備等全部安裝到位,且墻面、吊頂和樓面采用干式工法的應(yīng)用比例大于70%時(shí),應(yīng)認(rèn)定為采用了集成衛(wèi)生間。2.0.8干式工法裝修施工時(shí)取消普通砂漿等濕作業(yè)的工法。3基本規(guī)定3.0.1以單體建筑作為裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)的單元,主要基于單體建筑可構(gòu)成整個(gè)建筑活動(dòng)的工作單元和產(chǎn)品,并能全面\系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn),具有較好的可操作性。由主樓與裙房組成的建筑或多個(gè)主樓由裙房連成一體的建筑,當(dāng)出現(xiàn)裙房建筑面積過(guò)大或主樓與裙房在建筑功能\結(jié)構(gòu)體系\預(yù)制建筑部品部件類(lèi)型有較大差異等情況時(shí),裙房可選擇單獨(dú)作為裝配率計(jì)算和裝配式建筑評(píng)價(jià)單元。農(nóng)居\獨(dú)棟辦公等類(lèi)型的建筑,一般情況下,此類(lèi)建筑具有下列特征:①建筑功能\結(jié)構(gòu)體系\裝修及設(shè)備系統(tǒng)等基本相同;②建筑層數(shù)\平面和立面\建筑標(biāo)準(zhǔn)等基本相同或相似,當(dāng)上述建筑符合本條第3款的規(guī)定,可作為一個(gè)單元簡(jiǎn)化裝配率計(jì)算和裝配式建筑評(píng)價(jià)。如按前述原則合并存在困難時(shí),可在單體評(píng)價(jià)后,按面積加權(quán)的方式換算總體裝配率并評(píng)價(jià)。裝配式建筑中屋頂以上塔樓部分(小于標(biāo)準(zhǔn)層面積30%)可不列入計(jì)算范圍。3.0.2為保證裝配式建筑評(píng)價(jià)質(zhì)量和效果,切實(shí)發(fā)揮評(píng)價(jià)工作的指導(dǎo)作用,裝配式建筑評(píng)價(jià)分為項(xiàng)目評(píng)價(jià)和預(yù)評(píng)價(jià)。裝配式建筑評(píng)價(jià)表詳附錄1。為促使裝配式建筑設(shè)計(jì)理念盡早融入到項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,項(xiàng)目應(yīng)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。如果預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)果不滿足裝配式建筑評(píng)價(jià)的相關(guān)要求,項(xiàng)目可結(jié)合預(yù)評(píng)價(jià)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不足,通過(guò)調(diào)整或優(yōu)化設(shè)計(jì)方案使其滿足要求。項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在竣工驗(yàn)收后,按照竣工資料和相關(guān)證明文件進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)價(jià)。項(xiàng)目評(píng)價(jià)是裝配式建筑評(píng)價(jià)的最終結(jié)果,評(píng)價(jià)內(nèi)容包括計(jì)算評(píng)價(jià)項(xiàng)目的裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。3.0.5裝配化裝修是裝配式建筑的倡導(dǎo)方向。裝配化裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式,主要包括干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離等方面的內(nèi)容。3.0.7對(duì)于建筑房屋高度超出現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232、《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51233規(guī)定的結(jié)構(gòu),豎向結(jié)構(gòu)預(yù)制可能會(huì)對(duì)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響,結(jié)合現(xiàn)階段裝配式建筑技術(shù)實(shí)際情況,為保證主體結(jié)構(gòu)安全,對(duì)于此類(lèi)超高建筑不再控制豎向構(gòu)件預(yù)制比例。4裝配率計(jì)算4.0.1評(píng)價(jià)項(xiàng)目的裝配率應(yīng)按照本條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算結(jié)果應(yīng)按照四舍五入法取整數(shù)。若計(jì)算過(guò)程中,評(píng)價(jià)項(xiàng)目缺少表4.0.1中對(duì)應(yīng)的某建筑功能評(píng)價(jià)項(xiàng)(例如,公共建筑中未設(shè)置廚房),則該評(píng)價(jià)項(xiàng)分值記入裝配率計(jì)算公式的Q5中。表4.0.1中部分評(píng)價(jià)項(xiàng)目在評(píng)價(jià)要求部分只列出了比例范圍的區(qū)間。在工程評(píng)價(jià)過(guò)程中,如果實(shí)際計(jì)算的評(píng)價(jià)比例小于比例范圍中的最小值,則評(píng)價(jià)分值取0分;如果實(shí)際計(jì)算的評(píng)價(jià)比例大于比例范圍中的最大值,則評(píng)價(jià)分值取比例范圍中最大值對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)分值。例如:當(dāng)樓(屋)蓋構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例小于70%時(shí),該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為0分;當(dāng)應(yīng)用比例大于80%時(shí),該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為20分。本表前三項(xiàng)Q1、Q2、Q3總分為100分,Q5主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)5.0.1裝配整體式框架-現(xiàn)澆混凝土剪力墻或核心筒結(jié)構(gòu)可采用本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià),V1a的取值應(yīng)包括所有預(yù)制框架柱體積和滿足本標(biāo)準(zhǔn)第5.0.2條規(guī)定的可計(jì)入計(jì)算的后澆混凝土體積;V的取值應(yīng)包括框架柱\剪力墻或核心筒全部混凝土體積。本條規(guī)定了預(yù)制混凝土建筑豎向承重構(gòu)件預(yù)制部品部件應(yīng)用比例的計(jì)算情況,包括與結(jié)構(gòu)構(gòu)件一體化生產(chǎn)的非結(jié)構(gòu)部分可納入預(yù)制構(gòu)件混凝土體積計(jì)算,如預(yù)制剪力墻板中的非結(jié)構(gòu)保溫層\外葉板\密肋復(fù)合墻板填充體可計(jì)入預(yù)制混凝土體積計(jì)算。鋼管混凝土豎向構(gòu)件V1a按施工完成后的構(gòu)件體積90%計(jì)入。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)\結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件圖紙\裝配式建筑豎向構(gòu)件拆分圖紙\裝配率計(jì)算書(shū)\裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。5.0.2圖5.0.2預(yù)制剪力墻板間計(jì)入預(yù)制混凝土體積的現(xiàn)澆段示意圖1—預(yù)制剪力墻2—可計(jì)入預(yù)制混凝土體積的現(xiàn)澆段3—框架梁或連梁4—不可計(jì)入預(yù)制混凝土體積的現(xiàn)澆段5.0.4各樓層建筑平面總面積指各樓層外邊線投影圍合的面積扣除圍合范圍內(nèi)的洞口面積\混凝土墻和柱的水平投影面積后剩余的面積。梁的水平投影面積不包括梁與柱重疊\梁與混凝土墻重疊的面積。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)\結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件圖紙\裝配式建筑水平構(gòu)件拆分圖紙\裝配率計(jì)算書(shū)\裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。5.0.5本條規(guī)定了可認(rèn)定為裝配式樓板\屋面板的主要情況,其中第1\2款的規(guī)定主要是便于簡(jiǎn)化計(jì)算。金屬樓承板包括壓型鋼板\鋼筋桁架樓承板等在施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓(屋)蓋體系(不包含可拆卸樓承板),是鋼結(jié)構(gòu)建筑中最常用的樓板類(lèi)型。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)\結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件圖紙\裝配式建筑水平構(gòu)件拆分圖紙\裝配率計(jì)算書(shū)\裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。6圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評(píng)價(jià)6.0.1新型建筑圍護(hù)墻體的應(yīng)用對(duì)提高建筑質(zhì)量和品質(zhì)\建造模式的改變等都具有重要意義,積極引導(dǎo)和逐步推廣新型建筑圍護(hù)墻體也是裝配式建筑的重點(diǎn)工作。非砌(澆)筑是新型建筑圍護(hù)墻體的共同特征之一,非砌(澆)筑類(lèi)型墻體包括非承重預(yù)制普通混凝土墻板\輕質(zhì)墻板等各種中大型板材\不設(shè)內(nèi)襯墻的玻璃幕墻\木骨架或輕鋼龍骨式復(fù)合墻體等,應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)\現(xiàn)場(chǎng)安裝\以“干法”施工為主的要求。輕質(zhì)墻板可采用蒸壓加氣混凝土墻板\陶粒混凝土板等墻板與主體結(jié)構(gòu)連接可采用內(nèi)嵌式\外掛式\嵌掛結(jié)合等方式。輕質(zhì)墻板用于居住建筑的非承重圍護(hù)墻時(shí),應(yīng)有可靠工程經(jīng)驗(yàn)且應(yīng)采取有效構(gòu)造措施。計(jì)算外表面積時(shí),非承重內(nèi)嵌式圍護(hù)墻的墻寬按實(shí)取(外掛時(shí),可按墻板寬度計(jì)算),不論采用內(nèi)嵌還是外掛方式,墻高按實(shí)際高度,不扣除墻體平面內(nèi)門(mén)\窗及預(yù)留洞口等的面積。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目建筑平面圖和立面圖,裝配式建筑非承重外墻構(gòu)件拆分圖紙\裝配率計(jì)算書(shū)\裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。6.0.2圍護(hù)墻采用墻體\保溫\隔熱\裝飾一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”,通過(guò)集成,滿足結(jié)構(gòu)\保溫\隔熱\裝飾要求。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)了從設(shè)計(jì)階段需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”。一體化的集成過(guò)程應(yīng)采用干式作業(yè)方式,既可以在工廠完成一體化的集成,也可以在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用干式作業(yè)進(jìn)行集成。結(jié)合當(dāng)前實(shí)際,本標(biāo)準(zhǔn)將圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾集成一體化分為兩種情況,即圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾集成一體化,以及圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱集成一體化。實(shí)際工程應(yīng)根據(jù)應(yīng)用情況選擇一種方式計(jì)算應(yīng)用比例,確定評(píng)價(jià)分值。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目建筑平面圖和立面圖,裝配式建筑非承重外墻構(gòu)件拆分圖紙、裝配率計(jì)算書(shū)、裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。6.0.4內(nèi)隔墻中非砌筑類(lèi)墻體包括各種中大型板材、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體等,應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、以“干法”施工為主的要求。計(jì)算內(nèi)隔墻墻面面積時(shí),不扣除墻體平面內(nèi)門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積,內(nèi)隔墻高度應(yīng)按內(nèi)隔墻實(shí)際高度取值。門(mén)窗洞口上部或下部范圍如果存在砌筑部分,則門(mén)窗洞口按照砌筑計(jì)入,如無(wú)砌筑則按照非砌筑計(jì)入。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目建筑平面圖,裝配式建筑非承重內(nèi)隔墻構(gòu)件拆分圖紙、裝配率計(jì)算書(shū)、裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。6.0.5內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段就需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì),在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體一體化的集成過(guò)程應(yīng)采用干式作業(yè)方式,既可以在工廠完成一體化的集成,也可以在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用干式作業(yè)進(jìn)行集成。當(dāng)墻體采用免抹灰工藝時(shí),裝修效果應(yīng)滿足建筑使用功能要求。結(jié)合當(dāng)前實(shí)際,本標(biāo)準(zhǔn)將內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化分為兩種情況,即內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化,以及內(nèi)隔墻采用墻體與管線一體化。實(shí)際工程應(yīng)根據(jù)應(yīng)用情況選擇一種方式計(jì)算應(yīng)用比例,確定評(píng)價(jià)分值。墻體與管線一體化應(yīng)含預(yù)埋線盒。內(nèi)隔墻一體化應(yīng)用比例計(jì)算以雙面來(lái)統(tǒng)計(jì)計(jì)算,墻體高度應(yīng)按實(shí)際高度取值。當(dāng)內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化且僅有單面墻做裝修時(shí),則僅把墻體單面面積計(jì)入A2d。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目建筑平面圖,裝配式建筑非承重內(nèi)隔墻構(gòu)件拆分圖紙、裝配率計(jì)算書(shū)、裝配式建筑實(shí)施方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。7裝修與設(shè)備管線評(píng)價(jià)7.0.1現(xiàn)場(chǎng)采用干作業(yè)施工工藝的干式工法是裝配式建筑的核心內(nèi)容。我國(guó)傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)具有濕作業(yè)多\施工精度差\工序復(fù)雜\建造周期長(zhǎng)\依賴(lài)現(xiàn)場(chǎng)工人水平和施工質(zhì)量難以保證等問(wèn)題,干式工法作業(yè)可實(shí)現(xiàn)高精度\高效率和高品質(zhì)。采用集成衛(wèi)生間和集成廚房做法的干式工法樓面面積應(yīng)計(jì)入計(jì)算。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝修設(shè)計(jì)圖紙及裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件。7.0.2本條中的樓層包括±0●000樓層,但不包括屋面層。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝修設(shè)計(jì)圖紙及裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件。7.0.3本條中的樓層包括±0●000樓層,但不包括屋面層。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝修設(shè)計(jì)圖紙及裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件。7.0.4管線分離是將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。考慮到工程實(shí)際需要,納入管線分離比例計(jì)算的管線專(zhuān)業(yè)包括電氣(強(qiáng)電\弱電\通信等)\給水排水和采暖等專(zhuān)業(yè)。對(duì)于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層\非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離;而對(duì)于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部(不含橫穿)或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離。本標(biāo)準(zhǔn)將管線分離分為兩種情況,一種是豎向布置管線與墻體分離,另一種是水平向布置管線與樓板和濕作業(yè)樓面墊層分離,并分別計(jì)算管線分離比例,確定評(píng)價(jià)分值,管線分離的評(píng)價(jià)分值為兩部分評(píng)價(jià)分值之和。本條評(píng)價(jià)方案:查閱裝修設(shè)計(jì)圖紙及裝配式建筑評(píng)價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件。8.0.4BIM(BuildingInformationModeling)技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具,通過(guò)參數(shù)模型整合項(xiàng)目的各種相關(guān)信息,在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和