房屋買賣信譽承諾合同編號：__________房屋買賣信譽承諾一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯系人：__________1.4賣方聯系電話：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯系人：__________2.4買方聯系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋用途：__________3.4房屋所有權證號：__________四、信譽承諾4.1賣方承諾賣方保證其為房屋的合法所有權人，并對房屋的權屬、質量、性質等提供真實、準確、完整的信息。賣方保證在交易過程中，遵守相關法律法規，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。4.2買方承諾買方保證其在交易過程中，遵守相關法律法規，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。買方應按照合同約定，按時支付購房款項。五、違約責任5.1如賣方違反本合同的承諾，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。5.2如買方違反本合同的約定，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋質量檢測報告4.房屋買賣合同5.付款憑證6.房屋過戶手續辦理相關文件7.補充協議二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：提供虛假房屋信息未能按時交付房屋房屋所有權爭議2.買方違約行為：未能按時支付購房款項未按合同約定履行相關義務拒絕履行過戶手續3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規進行認定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.違約行為：指合同當事人未能履行合同義務或者履行義務不符合約定的行為。3.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應當承擔的賠償責任。4.過戶手續：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權爭議：解決辦法：可依法申請房產局進行產權鑒定，必要時可通過法律途徑解決。2.買方支付購房款項延誤：解決辦法：賣方可與買方協商，要求買方支付逾期付款的違約金。3.房屋質量問題：解決辦法：賣方應承擔修復責任或依法賠償買方損失。4.過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合相關部門辦理過戶手續，必要時可尋求專業律師協助。五、