合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車庫使用權租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：第一條車庫基本情況1.1甲方擁有的車庫位于_______（小區名稱）_______（棟）_______（單元）_______（號），的車位使用權證號/產權證號/臨時占用證明號為_______。1.2車庫使用面積為_______平方米。1.3車庫現有設施設備情況：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離車庫，并將車庫交還給甲方。如乙方逾期遷離，應支付逾期占用費，費用為租金的_______%。第四條使用及管理4.1乙方須按照車庫的使用性質和目的合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損害甲方和他人的合法權益。4.2乙方應遵守小區的物業管理規定，配合物業公司的管理工作。如乙方違反相關規定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3乙方在租賃期間應負責車庫的日常維護和管理，確保車庫的安全、衛生和正常使用。如因乙方管理不善導致車庫受損，乙方應承擔修復費用。第五條保險及事故處理5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內向保險公司投保車庫保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和物業公司，并按照保險公司的要求進行理賠。5.3如車庫因乙方使用不當或其他原因導致損失，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車庫使用權：指甲方依法取得的，在一定期限內使用車庫的權利。2.租賃期限：雙方約定的，乙方使用車庫的時間段。3.租金：乙方為使用車庫，按照約定的標準支付給甲方的費用。4.使用性質和目的：乙方使用車庫的性質和目的，需符合法律法規和小區規定。5.物業管理規定：小區物業公司對小區內車輛、人員等的管理規定。6.保險：乙方為車庫投保的保險，保障車庫在租賃期間的安全。7.違約責任：雙方違反合同約定，需承擔的法律責任。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，通過友好協商，達成一致意見。2.違約金：違約方需向守約方支付的違約金，作為賠償。3.解除合同：當一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。4.法律訴訟：當雙方無法通過協商解決爭議時，可以向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱。2.物權法：調整物權關系的法律規范總稱，包括所有權、用益物權和擔保物權等。3.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.使用權：權利人依法對物進行使用、收益的權利。5.違約金：當事人違反合同約定，應向對方支付的金錢。6.解除合同：合同當事人依法終止合同關系的法律行為。7.物業管理：物業公司對小區內的房屋及配套設施設備進行維修、養護、管理等活動。特殊應用場合：1.地下車庫租賃：適用于小區、商業建筑等地下車庫的租賃。補充條款：甲方確保車庫的安全性和適用性，乙方需遵守地下車庫的行車和停車規則。2.小區車位租賃：適用于小區居民租賃車位。補充條款：甲方保證車位的合法性，乙方在租賃期間享有車位使用權，但不得轉讓或轉借給他人。3.商業停車場租賃：適用于商業停車場對外租賃。補充條款：甲方提供商業停車場的相關設施和服務，乙方按照約定時間使用停車場，并支付相應的租金。4.停車庫使用權轉讓：適用于停車庫使用權的轉讓。補充條款：甲方將停車庫使用權轉讓給乙方，乙方需承擔停車庫的相關費用和責任。5.臨時停車位租賃：適用于臨時停車位的租賃。補充條款：甲方提供臨時停車位