合同編號：__________城市公共停車場特許經營協議根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將城市公共停車場特許經營權授予乙方，乙方從事停車場經營活動事宜，達成如下協議：第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：_______平方米1.4停車場車位數量：_______個第二條特許經營權授予2.1甲方將上述停車場特許經營權授予乙方，乙方有權在特許經營期限內從事停車場經營活動。2.2乙方應按約定向甲方支付特許經營費用，具體金額、支付方式等詳見本協議第六條。2.3乙方在特許經營期限內應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保停車場安全、有序、高效運行。第三條經營范圍及要求3.1乙方在停車場內從事經營活動，不得擅自改變停車場用途，不得經營與停車場無關的業(yè)務。3.2乙方應確保停車場設施設備齊全、功能正常，滿足消費者停車需求。3.3乙方應建立健全停車場管理制度，包括但不局限于停車場的收費標準、停車秩序、安全保障等方面。3.4乙方應按照甲方要求，對停車場進行定期維護、保養(yǎng)，確保停車場設施設備處于良好狀態(tài)。第四條服務質量和標準4.1乙方應遵守國家關于停車場服務質量的相關規(guī)定，提供優(yōu)質、便捷的服務。4.2乙方應建立健全停車場服務流程，提高服務效率，減少顧客等待時間。4.3乙方應注重停車場環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔、有序。4.4乙方應加強停車場安全管理，確保顧客人身及財產安全。第五條價格和收費5.1乙方應按照甲方確定的停車場收費標準進行收費，如有調整，甲方應提前通知乙方。5.2乙方應使用甲方提供的收費系統(tǒng)，保證收費準確無誤。5.3乙方應在停車場顯著位置公示收費標準、優(yōu)惠政策等相關信息。第六條特許經營費用（1）特許經營權使用費：_______元/年；（2）特許經營期內的維護、保養(yǎng)費用：_______元/年；（3）其他費用：_______元/年。（1）按年度支付；（2）按季度支付；（3）按月支付。6.3乙方未按約定時間支付特許經營費用的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付金額×_______%。第七條合同的履行、變更和解除7.1雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行合同義務。7.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。7.3合同解除后，乙方應立即停止停車場經營活動，向甲方支付合同解除后的特許經營費用。第八條違約責任8.1雙方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。8.2乙方在特許經營期限內擅自改變停車場用途或經營無關業(yè)務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付特許經營費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內容的完整性和準確性，包括但不限于停車場的基本情況、特許經營權的授予、經營范圍及要求、服務質量和標準、價格和收費、合同的履行、變更和解除、違約責任、爭議解決等條款。2.明確甲乙雙方的權益和義務，確保雙方在合同履行過程中遵循國家法律法規(guī)，合法經營。3.注意合同中涉及的時間、金額等關鍵數據的準確性，避免因數據錯誤導致的合同糾紛。4.在簽訂合同時，確保甲乙雙方代表具有授權權限，合同簽訂后及時進行備案和登記手續(xù)。5.關注合同中的解除條款和違約責任，確保在合同履行過程中雙方權益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）尋求解決。2.在解決爭議過程中，應注意保留相關證據，以便在法律程序中維護自身權益。3.若合同中存在模糊或不明確的內容，雙方可通過簽訂補充協議進行明確。4.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應遵循合同約定的程序和條件，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.特許經營權：指國家或地方政府授予企業(yè)或個人在一定區(qū)域和時間內從事特定經營活動的權利。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.履行：指合同雙方按照約定履行合同義務的行為。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為明確某些內容而簽訂的附加協議。7.授權：指一方給予另一方代表其行使某項權利或履行某項義務的權力。特殊應用場合：1.節(jié)假日期間停車場使用高峰：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方應在節(jié)日期間提前通知甲方，根據實際停車需求調整收費標準，并確保停車場秩序井然。2.惡劣天氣影響：補充條款：因惡劣天氣導致停車場設施損壞或無法正常經營時，雙方可協商暫停特許經營權，直至天氣恢復正常。期間，乙方無需支付特許經營費用。3.停車場周邊道路施工：補充條款：如停車場周邊道路進行施工，影響顧客正常出行，乙方應及時通知甲方，并采取措施緩解影響。若施工導致停車場無法正常經營，雙方可協商調整特許經營期限。4.停車場改造升級：補充條款：為滿足市場需求，乙方計劃對停車場進行改造升級，應提前通知甲方，并征得甲方同意。改造升級期間，乙方應確保停車場安全，并在工程結束后按照甲方要求重新辦理特許經營手續(xù)。5.合同續(xù)約：補充條款：合同到期前，乙方有意續(xù)約，應提前半年通知甲方，并按照