文化場館租賃藝術交流合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有__________（文化場館名稱）的經營權和管理權，乙方愿意租賃該場館進行藝術交流活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場館及用途1.1甲方同意將__________（文化場館名稱）的全部或部分場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于舉辦藝術交流活動，包括但不限于美術展覽、音樂會、戲劇演出等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應在租賃期限開始之日起__________日內將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用租賃場地，并遵守場館的各項管理規定。4.3乙方在使用租賃場地期間，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃場地的維修和保養，確保場地設施正常使用。5.2乙方在使用過程中發現場地設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。5.3乙方應合理使用場地設施，不得損壞或惡意破壞。第六條保險6.1乙方應在租賃期限開始之日起辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同規定，嚴重影響到乙方使用租賃場地時，乙方有權提前解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累計超過__________個月，甲方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。8.2違約方應賠償對方因此造成的其他損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化場館租賃合同2.乙方藝術交流活動計劃書3.保險單據4.乙方身份證明文件5.甲方經營許可證6.場地設施清單7.甲方和乙方之間的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，或交付的場地不符合合同約定的，構成違約。2.甲方未按約定提供維修和保養服務，導致場地設施無法正常使用，構成違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金累計超過約定期限，構成違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，或擅自改變場地用途，構成違約。5.乙方未按約定辦理場地保險，或保險單據不符合要求，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化場館經營權和管理權的甲方。2.承租方：指租賃文化場館進行藝術交流活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：甲方應按照合同約定時間交付場地，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.場地設施損壞：甲方應及時維修損壞的設施，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。4.乙方活動影響場館運營：乙方應確保藝術交流活動不影響場館的正常運營，如造成影響，應承擔相應的責任。5.保險問題：乙方應按照合同約定辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案，如未辦理保險或保險單據不符合要求，乙方應承擔相應的風險。五、所有應用場景：1.文化場館管理者出租場地