20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業管理服務合同（智能化系統）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的智能化系統第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務的范圍和區域2.3服務的時間和周期第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式和時間3.3服務費用的調整機制第四條智能化系統的維護與保養4.1乙方向甲方提供智能化系統的維護與保養服務4.2維護與保養服務的標準和流程4.3維護與保養服務的時間安排第五條技術支持和培訓5.1乙方提供技術支持和培訓服務5.2技術支持和培訓的內容及時間5.3技術支持和培訓的費用承擔第六條系統升級和改造6.1乙方負責智能化系統的升級和改造6.2升級和改造的方案和時間6.3升級和改造的費用承擔第七條合同的期限7.1合同的有效期限7.2合同續約的條件和方式7.3合同終止的條件和方式第八條違約責任8.1雙方違約的情形和責任8.2違約賠償的計算方式和限額8.3違約糾紛的解決方式第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同變更和解除后的權利義務處理第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二條通知和送達12.1雙方應以書面形式發送通知和送達文件12.2通知和文件的送達地址第十三條法律適用和解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2本合同的解釋權歸甲方所有第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同中所指的智能化系統包括但不限于：_____________。第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容包括但不限于：_____________。2.2服務的范圍和區域：_____________。2.3服務的時間和周期：_____________。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式：_____________。3.2服務費用的支付方式和時間：_____________。3.3服務費用的調整機制：_____________。第四條智能化系統的維護與保養4.1乙方向甲方提供智能化系統的維護與保養服務，確保系統的正常運行。4.2維護與保養服務的標準和流程：_____________。4.3維護與保養服務的時間安排：_____________。第五條技術支持和培訓5.1乙方提供技術支持和培訓服務，確保甲方相關人員能夠熟練操作和使用智能化系統。5.2技術支持和培訓的內容及時間：_____________。5.3技術支持和培訓的費用承擔：_____________。第六條系統升級和改造6.1乙方負責智能化系統的升級和改造，以適應甲方業務發展的需要。6.2升級和改造的方案和時間：_____________。6.3升級和改造的費用承擔：_____________。第七條合同的期限7.1合同的有效期限為：_____________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。7.2合同續約的條件和方式：_____________。7.3合同終止的條件和方式：_____________。第八條違約責任8.1雙方違約的情形和責任：_____________。8.2違約賠償的計算方式和限額：_____________。8.3違約糾紛的解決方式：_____________。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件：_____________。10.2合同的解除條件：_____________。10.3合同變更和解除后的權利義務處理：_____________。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密。11.2保密期限：_____________。11.3違反保密條款的責任：_____________。第十二條通知和送達12.1雙方應以書面形式發送通知和送達文件。12.2通知和文件的送達地址：_____________。第十三條法律適用和解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項：_____________。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項下的第三方介入，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。第三方應具備相應的資質和能力，并同意遵守本合同的約定。15.2甲方應負責對第三方的選擇和評估，并確保第三方的資質和能力符合合同要求。15.3乙方應協助甲方對第三方進行評估和監督，并提供必要的技術和業務支持。第十六條第三方責任16.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責并承擔相應的責任。16.2第三方對其提供的服務和產品負責，并承擔因服務質量、產品性能等原因導致的一切后果。16.3第三方應對其工作人員的行為負責，確保其工作人員遵守法律法規和合同約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對因其履行合同義務而導致的損失或損害承擔賠償責任。17.2除法律法規另有規定外，第三方的賠償責任限額為本合同約定的服務費用總額的_____________倍。17.3甲方和乙方應自行承擔因第三方介入而產生的額外費用和損失。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。18.2第三方應與甲方、乙方分別簽訂合同，并明確各自的權利和義務。18.3甲方和乙方均有權對第三方行使合同權利，并要求第三方履行合同義務。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前_____________天通知對方，并協商解決后續事宜。19.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續履行。19.3甲方和乙方應承擔因變更或解除與第三方合同而產生的費用和損失。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.3甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續履行。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應對本合同內容及與之相關的商業秘密予以保密。21.2保密期限：_____________。21.3違反保密條款的責任：_____________。第二十二條第三方介入的通知和送達22.1第三方應以書面形式向甲方和乙方發送通知和送達文件。22.2通知和文件的送達地址：_____________。第二十三條法律適用和解釋23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2本合同的解釋權歸甲方所有。第二十四條其他條款24.1雙方約定其他事項：_____________。24.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化系統維護與保養服務標準附件二：技術支持和培訓服務內容清單附件三：智能化系統升級和改造方案附件四：合同履行過程中涉及的第三方評估報告附件五：保密協議附件六：通知和送達地址確認書附件七：損失賠償計算公式附件一：智能化系統維護與保養服務標準本附件詳細列出了智能化系統維護與保養的服務內容、服務流程和服務周期等方面的具體要求。附件二：技術支持和培訓服務內容清單本附件詳細列出了技術支持和培訓服務的內容、時間安排以及費用承擔等方面的具體要求。附件三：智能化系統升級和改造方案本附件詳細列出了智能化系統升級和改造的方案、時間和費用承擔等方面的具體要求。附件四：合同履行過程中涉及的第三方評估報告本附件為第三方對智能化系統的評估報告，包括系統的運行狀況、存在問題及改進建議等。附件五：保密協議本附件明確了雙方對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密的義務、保密期限和違約責任等方面的具體要求。附件六：通知和送達地址確認書本附件明確了雙方通知和文件的送達地址，以及通知和送達的方式等方面的具體要求。附件七：損失賠償計算公式本附件詳細列出了損失賠償的計算公式，以便于在發生損失時，雙方按照公式進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。3.第三方未按約定履行其義務。違約責任認定標準：1.對于甲方未按約定時間支付服務費用的情況，乙方有權延遲提供服務，直至甲方支付完畢。每延遲一天，甲方應支付應付費用總額的__%作為違約金。2.對于乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定情況，乙方應負責糾正不符合約定的服務，并承擔因延遲提供服務而給甲方造成的損失。如乙方無法糾正不符合約定的服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.對于第三方未按約定履行其義務的情況，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。示例說明：假如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以延遲提供服務，并要求甲方支付違約金。假設應付費用總額為10萬元，甲方延遲支付5天，則甲方應支付10萬元的5%作為違約金，即5000元。假如乙方提供的服務不符合約定，乙方應負責糾正不符合約定的服務。如果乙方無法糾正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。例如，乙方提供的智能化系統維護服務不符合約定，導致甲方系統癱瘓，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償因系統癱瘓而造成的直接經濟損失。全文完。2024年度物業管理服務合同（智能化系統）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條物業管理服務內容2.1智能化系統的維護與管理2.2智能化系統設備更新與升級2.3智能化系統故障排除與修復2.4智能化系統相關技術支持與咨詢第三條服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務費用4.1服務費用金額4.2費用支付方式與周期4.3費用調整機制（如有）第五條服務標準與質量要求5.1智能化系統運行穩定性5.2響應時間與故障處理效率5.3服務質量保證措施第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權利與義務處理第十一條一般條款11.1合同的解釋權11.2合同的適用法律11.3合同的簽署地點與日期第十二條附錄12.1智能化系統詳細描述12.2服務項目明細表12.3費用支付明細表第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾（如有）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××路×××號。1.2乙方名稱：×××物業管理公司，地址：×××路×××號。1.3丙方名稱：（如有），地址：（如有）。第二條物業管理服務內容2.1智能化系統的維護與管理乙方負責對甲方智能化系統進行日常巡檢、保養、維修及更新工作，確保系統正常運行。智能化系統包括但不限于：監控系統、門禁系統、消防系統、通訊系統等。2.2智能化系統設備更新與升級乙方根據甲方需求，對智能化系統設備進行定期檢查，并根據行業發展趨勢和技術進步，為甲方提供設備更新與升級方案。2.3智能化系統故障排除與修復乙方應在接到甲方故障報修后，按照約定的響應時間要求，前往現場進行故障排查與修復。一般情況下，乙方應在4小時內到達現場，故障解決時間不超過24小時。2.4智能化系統相關技術支持與咨詢乙方應為甲方提供系統運行過程中的技術支持與咨詢服務，包括但不限于：操作培訓、使用咨詢、系統優化等。第三條服務期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。第四條服務費用4.1服務費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式與周期：甲方按照約定的周期將服務費用支付給乙方，具體支付方式與周期由雙方在附錄中約定。4.3費用調整機制（如有）：如遇市場行情變化或政策調整，雙方可按照約定的調整機制對服務費用進行調整。第五條服務標準與質量要求5.1智能化系統運行穩定性：乙方應確保智能化系統運行穩定，月平均故障率不超過1%。5.2響應時間與故障處理效率：乙方應在接到甲方故障報修后4小時內到達現場，故障解決時間不超過24小時。5.3服務質量保證措施：乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量，并根據甲方反饋及時調整服務策略。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中甲乙雙方披露的商務、技術等非公開信息。6.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后兩年內。6.3違約責任：如有違約方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付服務費用，應支付違約金，并承擔因此造成乙方損失的責任。7.2乙方違約責任：乙方未按約定提供服務，應支付違約金，并承擔因此造成甲方損失的責任。7.3丙方違約責任（如有）：丙方未按約定提供相關服務或產品，應支付違約金，并承擔因此造成甲方或乙方損失的責任。第八條爭議解決、第九條合同的變更與解除、第十條合同的終止、第十一條一般條款、第十二條附錄、第十三條其他約定、第十四條簽字蓋章的內容請按照第一條至第七條的格式進行完善。第八條爭議解決8.1協商解決：合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，可對合同進行變更。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應書面簽署，并由雙方簽字蓋章生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同到期、雙方協商一致或一方違約嚴重，對方有權終止合同。10.2終止后的權利與義務處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成交接工作，并處理好與智能化系統相關的遺留問題。第十一條一般條款11.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。11.3合同的簽署地點與日期：本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。第十二條附錄12.1智能化系統詳細描述：詳見附錄A。12.2服務項目明細表：詳見附錄B。12.3費用支付明細表：詳見附錄C。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：詳見附錄D。13.2乙方特殊承諾：詳見附錄E。13.3丙方特殊承諾（如有）：詳見附錄F。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3丙方簽字蓋章（如有）：（此處附上丙方簽字蓋章）本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修方、技術支持方等，即除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入條件2.1甲乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并在合同中明確第三方介入的事由、時間、方式、職責等內容。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在合同履行過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方介入的協調與管理4.1甲乙雙方應負責對第三方的協調與管理，確保第三方按照合同要求履行義務。4.2甲乙雙方均有權對第三方的工作進行監督和檢查，第三方應予以配合。4.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行定期溝通，協調解決可能出現的問題。第五條第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確費用的金額、支付方式、支付時間等。5.2甲乙雙方應在合同中約定第三方的費用支付方式，如需甲方支付，應按照甲方要求的支付周期和方式進行。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2第三方同意按照甲乙雙方約定的責任限額承擔責任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第八條第三方退出8.1第三方因特殊原因需提前退出的，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第九條第三方與甲乙方的關系9.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。9.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不減輕或免除甲乙雙方對彼此的責任。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙雙方因第三方介入需要變更合同內容的，應按照合同變更程序進行。10.2甲乙雙方與第三方之間的變更，不影響甲乙方之間的合同關系。第十一條第三方介入的合同解除11.1如甲乙雙方因第三方介入需要解除合同的，應按照合同解除程序進行。11.2甲乙雙方與第三方之間的解除，不影響甲乙方之間的合同關系。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。12.3如調解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.4如仲裁不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應在合同中明確。13.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.