個人沙發租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沙發（以下簡稱“本沙發”），乙方有意承租該沙發，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方沙發事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的沙發，以下簡稱“本沙發”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

3.2租賃期間，如遇租金調整，雙方應協商一致，另行簽訂補充協議。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，有權使用本沙發，但不得擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置本沙發。

4.2乙方在使用本沙發過程中，應愛護家具，保持家具的清潔、完好，不得損壞、擅自拆改或丟棄。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管本沙發，對家具的維護和保養責任自負。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當或保養不周導致本沙發損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供本沙發或提供與本沙發不符的物品；

（2）甲方違反本合同約定，未按時收取租金；

（3）甲方未按約定履行其他合同義務。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置本沙發；

（3）乙方違反本合同約定，損壞或擅自丟棄本沙發。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本沙發照片

2.乙方身份證復印件

3.其他雙方認為需要約定的附件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沙發（以下簡稱“本沙發”），乙方有意承租該沙發，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方沙發事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的沙發，以下簡稱“本沙發”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

3.2租賃期間，如遇租金調整，雙方應協商一致，另行簽訂補充協議。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權在租賃期限內對乙方使用本沙發的方式進行監督，確保乙方按照約定的用途使用本沙發。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將本沙發恢復至原有狀態，否則甲方有權要求乙方進行賠償。

4.3甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他情況下，提前解除本合同。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用本沙發，不得擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置本沙發。

5.2乙方應按照約定的用途使用本沙發，并保持其完好狀態，不得損壞或擅自丟棄。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照本合同約定履行其義務。

6.2如乙方未履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方的任何爭議而免除。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置本沙發；

（3）乙方違反本合同約定，損壞或擅自丟棄本沙發。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，乙方按照約定退還本沙發；

（2）因乙方違約，甲方提前解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本沙發照片

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他雙方認為需要約定的附件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的信用風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將本沙發出租給乙方，確保租金的及時收取和本沙發的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主要權益方，通過設定詳細的權利和義務條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權益。同時，甲方的主導性有助于提高租賃物的使用效率，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“本房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的房屋，以下簡稱“本房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

3.2租賃期間，如遇租金調整，雙方應協商一致，另行簽訂補充協議。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內居住和使用本房屋，享有本房屋的居住權益。

4.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方將房屋恢復至原有狀態。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照本合同約定履行其義務。

5.2如乙方未履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方的任何爭議而免除。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并保證房屋的安全與整潔。

6.2甲方應確保房屋在租賃期間符合居住條件，并對房屋進行必要的維護和修繕。

6.3甲方應尊重乙方的居住權益，不得擅自進入乙方租住的房屋。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任：

（1）甲方未按約定提供符合居住條件的房屋；

（2）甲方違反本合同約定，擅自進入乙方租住的房屋；

（3）甲方未按約定履行其他合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，乙方按照約定退還房屋；

（2）因甲方違約，乙方提前解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本房屋照片

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他雙方認為需要約定的附件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主要權益方，通過設定詳細的權利和義務條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方的主