中建委房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____日內，應按照房屋現狀接收該房屋。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應保持房屋的清潔、整潔，并按照房屋的性質進行維護。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）因房屋本身缺陷導致的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。

5.2乙方在發現房屋存在損壞時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1若甲方未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付____元的違約金。

6.2若乙方未按照約定時間支付租金，應向甲方支付____元的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方作為第三方擔保方，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付租金或造成租賃物損害時，承擔連帶責任。

3.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權要求乙方提前償還租金或賠償損失，并有權代為行使甲方對乙方的追償權。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后____日內，應按照房屋現狀接收該房屋。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應保持房屋的清潔、整潔，并按照房屋的性質進行維護。

六、租賃物的維修與保養

6.1在租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）因房屋本身缺陷導致的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修；

（3）丙方有權監督維修過程，確保維修質量。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括代為支付租金、賠償損失等。

7.3甲方有權對租賃物進行必要的檢查和監督，確保乙方的使用符合合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

8.3若乙方造成租賃物損害，甲方有權要求乙方賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租或分租給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少了租賃風險。甲方作為合同主導方，通過明確的權利和義務條款，確保自身權益不受侵害，同時約束乙方的行為，維護租賃物的完好和用途的合法性。本合同旨在通過法律手段，保障甲方的權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有租賃甲方位于____________________的商業空間的意愿，丙方作為第三方擔保方，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的商業空間，具體位置為____________________。

1.2乙方租賃該商業空間的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定時，承擔連帶責任。

3.2丙方有權監督乙方的商業活動，確保乙方按照合同約定合法經營。

3.3丙方有權要求乙方提供經營情況報告，以評估其履行合同的能力。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內，將商業空間交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后____日內，應按照商業空間的現狀接收該空間。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照商業空間的用途合理使用，不得擅自改變空間的結構和用途。

5.2乙方應保持商業空間的清潔、整潔，并按照空間性質進行維護。

六、租賃物的維修與保養

6.1在租賃期間，商業空間的維修責任如下：

（1）因商業空間本身缺陷導致的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修；

（3）丙方有權監督維修過程，確保維修質量。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供商業空間，并保證其符合使用要求。

7.2乙方有權要求丙方提供必要的經營指導和支持。

7.3乙方有權在租賃期限內，根據市場變化調整經營策略。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付商業空間，應向乙方支付____元的違約金。

8.2若甲方違反合同約定，對乙方的經營活動造成不利影響，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于商業決策、客戶關系等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商業空間所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業空間產權證明文件

2.商業空間租賃登記證明

3.第三方擔保協議

4.