回遷安置房買賣合同示范文本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就回遷安置房的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所擁有的回遷安置房，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進行回遷安置房的買賣交易。第三條房屋狀況1.乙方在簽署本合同前已對該房屋進行了充分的了解，確認房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及相關(guān)證件均符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。2.甲方應(yīng)保證房屋在交易時的完整性，并無影響房屋使用的法律糾紛或債務(wù)負擔。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付之日起____日內(nèi)終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付定金_________元。定金在合同履行后可抵扣房款。3.乙方應(yīng)在房屋交付時支付剩余款項_________元。4.甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定履行交付義務(wù)；提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；確保房屋在交付時無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付房款；在房屋交付后，按規(guī)定進行房屋驗收；確保在合同履行過程中提供真實、有效的身份信息和聯(lián)系方式。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按合同約定支付款項，需向甲方支付違約金_________元；3.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.合同變更須經(jīng)雙方書面同意，變更協(xié)議應(yīng)作為合同的補充部分。2.在下列情況下，雙方可提前解除合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項及相關(guān)費用。第十一條不可抗力1.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力的影響范圍內(nèi)，雙方的責任應(yīng)予以免除或減少。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附件1.本合同附帶以下文件作為補充材料：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；其他相關(guān)證明文件。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除本合同，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致。第十五條法律適用本合同的簽署、履行及解釋均適用中